1樓：薪理驛站
這個問題的答案，提問者已經有了啊，就在題目中，先還貸，再買房。
當然，如果有買房打算的化，可以給個建議：
1.先還貸款。
先明確乙個問題，你的貸款是銀行等渠道，還是親朋。
如果是銀行貸款的話，在你買房時，做房貸時會受影響。已有貸款數額，會影響房貸銀行是否放款，及放款多少的問題。因為，銀行需要評估你的還款能力和資信情況。
如果貸款**於親朋，你把用來還款的錢，去買房，是否會傷害你在親朋中的信譽，會不會出現催還的情況，甚至傷害親朋關係。
2.再買房。
房子，從文化傳承來看，永遠是安定的象徵，是融入生活環境的渠道；沒有房子，都是「漂」；哪怕房子小，蝸居，也是根。
從風險防範角度，房子仍然是抵制通貨膨脹、甚至是投資的有效途徑。
3.房屋貸款利息，已經是現階段能夠獲得的低息融資。
2樓：稅總一分局
從通脹和物價**綜合指數來看，當然是先買房，但是必須要考慮自己的收入情況，因為可能先還貸就旡法買房或者先買房而無法還貸。實際上可以考慮當地買房的首付比例，如果首付比例較低，可以按揭買房，因為按揭貸款可以分20年償還並且首套房貸款利率較低。
3樓：滿恬靜
先還貸還是再買房？這個問題我來，我認為還是先買房，把房子買了以後再還貸款。因為自己買房有個穩定的家，完了以後再掙錢再還貸款，我看這樣比較合適，以上問題完畢，謝謝。
4樓：蘇博洋
路要一步一步走。走的快了容易扯到蛋。很多時候想法是很美好。但是現實不會按照你的想法去走。與其冒風險再買房，還不如先把貸款還了。
5樓：杜鵑花拉莫內
這乙個的話個人有個人的選擇最主要還是要看你這乙個的話個人有個人的選擇，最主要還是要看你的經濟收入情況。由經濟收入來決定。
6樓：知道
買房是先簽合同還是先貸款？
先還房貸還是先買車?
7樓：數碼小靈通
先還房貸。看資金情況，充足的情況下可以考慮先還房貸減輕壓力，買車如果只是代步，車價不高的情況下可以先買車，但車輛是消耗品，買下就貶值，且需要日常維護，因此要結合自身情況確定是否購買。
公積金貸款簡介：居民購房除了動用歷年的積蓄，購房資金不足部分一般都首先申請個人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決，運用此種個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結合的"組合貸款"已是購房最普遍的貸款方式。
因為它比較符合現實又較為合理，畢竟每戶家庭可以計貸的個人住房公積金額度不會很多，若全部向銀行貸款又會在利息上負擔太重。
買房貸款，是先還本金好，還是先還利息合適？
8樓：艾克裡裡童靴
大家在辦理了貸款買房之後，肯定都要去思考還貸的的情況吧，現在還房貸有兩種方式，一種是先還本金，一種是先還利息，這兩種方式都有自己的特點，如果是按部就班的還款，哪一種方式似乎都沒有太大的區別，如果要提前還款大家就要去了解一下了，那提前還房貸是還的本金還是利息？等額本金和等額本息哪個好？
提前還房貸是還的本金還是利息？
提前還房貸是還的本金還是利息？
房貸提前還款是扣本金。按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節省利息較多）
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節省程度低於第二種）
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節省利息較多）
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
提前還房貸是還的本金還是利息？
等額本金和等額本息哪個好？
1、在弄清楚哪種方式較好之前，我們先得了解一下什麼是等額本金和等額本息。等額本金：每月你還款的本金是一樣的，由於本金逐年減少，你的利息也是在下降的。
等額本息：每月的還款數額一致，一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。
2、對購房者來說，兩種方式的不同會產生非常不一樣的結果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款令人非常痛苦。而更多人選擇等額本息。
3、在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩餘本金逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式裡面，每月還款的本金數目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數額就越來越少。相對來說，等額本金的還款模式下，還款利息會比等額本息還款的利息總額少一些。
等額本息利息總額會比等額本金利息總額高出很多。
以上就是有關提前還房貸是還的本金還是利息？等額本金和等額本息哪個好的全部內容了，在還款之前一般都會要求大家選確定一種還款方式，不過如果涉及到提前還款，銀行一般會先扣本金的錢，這是大家要了解的，不同的還款方式都有自己的優缺點，大家可以根據自己的情況來選擇。
9樓：認真過好每一天
買房是選擇等額本息或是等額本金，取決於你的還款能力。如果還款能力比較強，沒有什麼生活壓力，可以選擇等額本金，因為這樣頭幾年還款要多於本息。
10樓：金融分析師張老師
你好朋友，很高興你的問題，房貸是先還本金比較好的，本金少了，貸款利息也就少了，所以能先還本金，不要選擇先還利息，希望我的回覆可以幫助到您，祝您生活愉快
11樓：來自郡王府素齒朱唇的星光寶石
買房貸款當然是先還的本金比較好了。先還本金就。只剩下利息一利息每月只有。幾百塊錢。這樣壓力就會更小。誰早點把北京還了？本金還的也越早。利息就越少。
12樓：來自定山寺喜眉笑眼的呂布
先還本金好一些，因為本金還的多了，利息就會變相的變得少。
13樓：網友
跟銀行貸款沒有選擇啊，利息和本金同時在還。
14樓：悟空趣圖館
第一種是先息後，先還利息，最後一次性還本金，年限從1到10年不等，年化利率在4%到7%之間。
第二種隨借隨還，按天計息，用多少天算多少天的利息，年限從1到5年不等。
第三種是等額本息，固定每個月還本金利息，年限長達20-30年，年華利率4%-6%之間。
先還清房貸還是先買第二套房？
15樓：白土知道
還是還第二套吧，還貸款是你跟銀行的事情，開發商已經收到錢了，至於房子的開發商問題，只能去找開發商了。
1.二套房是認房又認貸，只有你有房或有貸款，都屬於二套房。
2.如果是買賣要交稅，這稅不定，看情況。如果是自然繼承就不用稅。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸 款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
這要看你的還貸能力了。如果你有還二套住房貸款的能力，當然是用手中的一筆錢，付第二套住房的首付好，這樣你會有更高的投資收益。但你如果沒有同時還兩套住房貸款的能力，那你還是用手中的錢，還第一套住房貸款的錢為好。
16樓：大紅棗
先還房貸還是先買第二套房？我榮一般情況下，我認為當然是嗯，這個是寫你自己的經濟來說先還房貸還是先買第二套房？我容一般情況下，我認為當然是嗯，這個是隨你自己的經濟實力來說吧！
貸款買的房子，是慢慢還房貸好，還是一有錢就提前還款好呢？
17樓：e時光再燃
慢慢還房款比較好，因為還款的時間越長，產生的利息就會越低，並且提前還款相對來說是特別不划算的一種行為。
18樓：網友
有錢提前還款好，因為時間越長承受的利息越高，提前還款可以減少利息。
19樓：職場導師小鵬
現在一線城市的房價也是漲得飛快，這樣讓很多的年輕人改變了自己的觀點，也有些人算了一筆賬，租房和買房到底哪乙個划算？對於不是在一線城市的人來說，還是有很多的人希望能夠擁有屬於自己的乙個房子，不用很大，小小的一間房子就可以。現在也有很多人都選擇了貸款買房，因為大部分的人都沒辦法一次性購買一套房子，需要選擇分期還款，那麼這個其實也是根據你的經濟狀況的，如果你能夠一次性付清的話，那就會少掉很多的手續費，但是如果不能夠的話，那還是選擇分期，但是也要記得保障自己個加入的生活質量，不要為了還貸款而一家人過得緊巴巴的，那樣就不值得了，畢竟還貸款還是要還很久的，一小段時間過得緊巴巴的不算是大事，但是如果長時間的那麼生活的話，還是非常辛苦的。
房子要還完貸款才能買嗎
20樓：陳淵
法律分析：不是的。可以購買房子的，購買者罩攜旁繼續向銀行還物橡貸，需要去銀行辦理還貸的手續。
法律依據：《隱宴中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
先買房還是先創業，先買房還是先創業
洗滌原料廠 洗滌行業新手創業指導 一 發展前景 1 有人的地方就需要洗滌劑，需求是永恆的。2 人有貴賤之分，洗滌劑有品質高低之別，產品品質與人的需求對應上了，市場需求量也就出來了。3 尋找市場盲點是開啟市場的金鑰匙，現在會做的人越來越多，競爭大多集中在大中城市裡面，中小城市和縣城就是市場的盲點。二 ...
先戀愛還是先買房，是先買房後戀愛,還是先戀愛後買房
正商觀察者 這兩個問題沒有必然聯絡，如果遇到適合自己的就應該相處。同時，如果兩個人感情好可以共同為了房子而奮鬥，兩個人買房總比一個人輕鬆些。 龍小神 其實我個人不感覺談婚論嫁的時候說房子車子的有什麼問題，但有一個問題就是說先買房子還是先談戀愛。當然如果是沒有愛的婚姻就基本就扯淡了對吧。不要求百分之百...
先還清車貸還是先還部分房貸
個人覺得還是先還清車貸比較好，雖然損失一部分違約金，但是車子的貸款可以全部還清，減輕一定壓力，後續房貸再慢慢還就行啦。先還房貸好一些，因為車貸雖然說是沒有利息，但是手續費已經提前收取了，房貸晚還一天，你就要付一天的利息。這個金額可以先還清車貸，這樣就會感覺燒了乙個負擔，以後就只需要還房貸即可。我提前...