1樓:憐香飛兒
第三節 建築退讓
第三十四條【退用地界線】建築退用地界線的距離不應小於對應自身建築高度的建築間距的一半。
用地邊界既非東西又非南北向的,用地界線走向小於45度的,參照南北向建築間距的標準執行,大於或等於45度的,參照東西向建築間距的標準執行。
用地界線外為綠地、廣場或非建設用地的,各類建築的退用地界線距離可適當減小。
受用地形狀、建築佈局、建築功能等特殊條件限制,不能滿足要求的,徵得相鄰用地單位書面同意後,建築退用地界線的距離可適當減小。
第三十五條【退道路紅線】沿城市道路兩側新建、擴建、改建各類建築退道路紅線的距離應當滿足下列規定:
(一)沿城市主幹道及以上級別道路的,退讓距離不小於15米;
(二)沿城市次幹道的,退讓距離不小於8米;
(三)沿城市支路的,退讓距離不小於5米;
(四)鄰城市立交的,退立交控制線的距離不小於8米。
(五)臨城市支路以上級別道路的大型公共建築,退讓距離應當加大。
(六)舊區改建專案以及商業步行街、小街巷兩側的建築,退讓距離可以減小。
第三十六條【退綠線】新建、改建、擴建各類建築退各類綠線的距離不宜小於3米。
第三十七條【退鐵路及公路】沿鐵路兩側新建、擴建、改建各類建築(鐵路專用設施除外),退鐵路綠化帶的距離按照退綠線的標準執行。
沿公路兩側新建、擴建、改建各類建築(公路專用設施除外),公路兩側有綠化帶的,退綠化帶的距離按照退綠線的標準執行;無綠化帶的,按照退道路紅線的標準執行。
第三十八條【退河道】沿河道兩側新建、擴建、改建各類建築,河道兩側為城市道路的,建築退河道兩側規劃道路的距離按照退道路紅線的標準執行;河道兩側為綠化帶(含疏浚路)的,退綠化帶的距離按照退綠線的標準執行。
河道兩側無綠化帶或道路的,建築退河道藍線的距離不宜小於5米。
第三十九條【退架空電力線】沿架空電力線兩側新建、擴建、改建各類建築,退線路保護區的距離不小於1米。
第四十條【地下建築退讓】地下建築退用地界線、規劃主次幹道、河道藍線的距離均不小於5米,退規劃支路和綠線的距離均不小於3米。
市政公用類建築的退讓距離不受前款規定限制。
這是一般標準,還要具體看當地有沒有什麼要求。
2樓:匿名使用者
gb就是指國標,國家標準,找個城市規劃規範標準,裡面都有。
3樓:匿名使用者
gb5002-32650
關於居住區規劃問題
4樓:飛機飛呦
上 景觀中國網,有居住區規範,裡面應該有你需要的一切資訊。內容太多了,沒法貼出來
5樓:帖晨枝慧穎
(1)在規劃設計中如何提高住宅
區的可識別性,增加居民的歸屬感?
栽種特異的樹種或植被、豎立主體雕塑、建築物外立面造型或色調、園林小品、業主俱樂部等。2)我國居住區規劃設計中目前可以採用的生態技術手段有哪些?(比如太陽能什麼的,越多越好)
中水系統、地源熱泵、陽光房、採用low-e玻璃、設定水面,水體改善區域性小環境氣候。停車區採用網格磚增加綠植面積。
環境設計的就業都有哪些方向?
6樓:羅雲熙女朋友
個人覺得環設的就業前景還不錯,個人覺得有四大就業方向
第一大就業方向:室內設計師
薪資:室內創意設計師收入都是按照底薪加提成的,提成一般在整個工程的2%~10%。
要求:熟練掌握ps、sketchup、3dsmax、autocad、、vray渲染等電腦設計軟體的運用,最重要的是有經驗。
第二大就業方向:景觀設計師
景觀設計師是運用專業知識及技能,從事景觀規劃設計、園林綠化規劃建設和室外空間環境創造等方面工作的專業設計人員。我國的城市建設方興未艾,北京的申奧成功和上海的申博成功為我國的景觀建設帶來了難得一遇的機遇。眾多的就業機會給景觀設計行業提供了良好的發展平臺。
在我國形成一大批強有力高素質的景觀設計師非常緊迫。
第三大就業方向:軟裝設計師
軟裝的範疇包括了商業空間和住宅空間兩種。商業空間涵蓋了酒店、會所、地產樣板間、辦公室空間、會議廳等商業性的空間。住宅空間包括別墅、高階住宅、商品住宅等。
軟裝設計師,軟裝設計師就是在裝修的初期領會空間、風格特點結合業主的興趣愛好,考慮專案定位做出的定製設計方案的專業室內陳列設計人材。
第四大就業方向:展覽設計師
展覽設計是新興行業。各行各業的商展、**活動、新產品釋出會等都會需要展覽設計性人才,因為他們的最終木比驕傲是為了樹立企業形象,促成消費行為。
7樓:匿名使用者
我來回答一下這個問題。
首先說下景觀和室內,我覺得要看你們學校側重哪個方面
。
另外一個就是不管選哪個專業你都要做好吃苦的準備,實習的時候你大概就有個心理準備,趕圖的時候基本都是凌晨回家或者直接在公司將就一晚,第二天還會有新的工作,所以對女生來說還是挺辛苦的。
景觀的話對基本功要求高,工程量大,絕對不是你在學校學的那點就能施展的,起步大概也需要積累幾年,發展潛力來說景觀的空間要更廣一些,前提是你能跟一個優秀的團隊真的學到東西。
家裝方面,說實話基本功看的不那麼嚴,有很多設計師沒學過畫畫大學專業也不對口,但是不影響接單量,這個主要是考驗你的溝通能力,家裝設計大都是要自己去拉單談單的,所以還是要看你個人能力的側重點在**。
還有就是現在家裝分硬裝和軟裝,所謂的硬裝是指建築結構。主要是對建築內部空間的六大介面,按照設計要求,進行二次處理,也就是對通常所說的天花、牆面、地面的處理,以及分割空間的實體、半實體等內部介面的處理。軟裝則更多的是在傳達一種生活理念,以專業知識幫助業主選擇更適合自己的家居八大元素,比如傢俱、布藝、燈飾、飾品、畫品、花品、日用品、收藏品。
相對來說女生做軟裝更適合一些,具體內容就是家居配飾和配色。
希望對你有所幫助。
8樓:匿名使用者
我來回答一下這個問題啊~嘻嘻嘻
第一:地球表層空間規劃設計及大地規劃設計, 它包括從小面積庭園、花園、公園等地形地貌設計, 道路、建築、疊石堆山及種植設計, 一直到現代整個大城市園林綠地系統工程的規劃設計和建設;。
包括從一個小園林的設計一直到巨集觀的, 涉及土地利用、自然資源的經營管理、農業區域的變遷與發展、大地生態的保護、城鎮和大都會的建設; 同時包含著運用現代尖端科學技術, 如航測遙感技術和衛星遙感技術的應用和計算機技術的應用等內容。
第二·城市規劃設計以創造滿足城市居民共同生活,工作所需要的安全,健康,便利,舒適的城市環境。一個城市就好像一個放大的建築,車站,機場是它的的入口,廣場是它的過廳,街道是它的走廊——它實際上是在更大的範圍為人們創造各種必需的環境。由於人口的集中,工商業的發達,在城市規劃中,要妥善解決交通,綠化,汙染等一系列有關生產和生活的問題。
第三:室內設計目前有點趨向飽和 但是高階設計師仍然是很缺的 最好是註冊為高階室內建築設計師 不過這需要大概五六年的資歷 具體還有還多細節 景觀設計師目前是國家2023年剛定義的最新職業 以前從事景觀的多為相近專業半路轉行 沒有專業的資格證書認證 現在可以說的相當火的 一般一畢業大概是2000到3000 然後工作3年後是6000左右 5年到10年 也就是說差不多能拿下高階景觀設計師證的時候 在北京是年薪20-40萬左右吧
現在景觀設計師我過奇缺 由於這個職業的特質決定 不可能在一瞬間造就大量人才 他是需要年齡的修飾的 所以更顯金貴 其實室內設計也是一樣的 工作的時間按越長 年薪越高 現在那些專案總監 創意總監等等高薪職位是一將難求。
希望我的回答對你有所幫助!
9樓:我是一隻貓
環境設計就業面非常廣泛,因為本身學的就非常廣泛,下屬很多個具體小方向。
**有環境**就有環境設計專業人才,**有設計**就有環境設計專業人才。因此環境設計無處不在。
環境設計專業可以從事的職業有:室內設計師和室外設計師。
首先是室內設計師,室內設計師是一種室內設計的專門工作,重點是把客人的需求,轉化成事實,其中著重溝通,瞭解客人的希望,在有限的空間、時間、科技、工藝、物料科學、成本等壓力之下,創造出實用及美學並重的全新空間,被客戶欣賞。
其次就是室外設計師。這個室外設計師包含的就業崗位就非常廣泛了,具體包括景觀設計師、園林設計師以及所有其他室外的設計師。
隨著我國人民生活水平的不斷提高,我國的城市建設和環境重溝通,瞭解客人的希望,在有限的空間、時間、科技、工藝、物料科學、成本等壓力之下,創造出實用及美學並重的全新空間,被客戶欣賞。我們國家目前的室內設計師人數還在逐年增長,說明國家對這方面人才的缺口較大。建設以前所未有的高速度向前推進,全國各地都出現了景觀設計的熱潮。
沿著改革開放的足跡,景觀建設已經成為城鎮建設的重要內容。景觀設計師的需求日益提高。景觀設計師是從事景觀設計行業的專業人員,要求具備美學,繪圖,設計,勘測,文化,歷史,心理學、造價預算等各方面知識的複合型人才。
園林設計師也是室外設計師的一種,是具備生態學、園林植物與觀賞園藝、風景園林規劃與設計等方面的知識或專業的人才,專門從事城市建設、園林、林業部門和花卉企業從事風景區、森林公園、城鎮各類園林綠地的規劃、設計、施工、園林植物繁育栽培、養護及管理的高階工程技術等工作。這就需要你不僅僅懂設計,更要懂一些樹木栽培、植物分類以及生態學的知識了。
因此環境設計這個專業非常廣泛,而且也確實呈現出就業向好的趨勢,隨著未來國家經經濟實力的增強和人民生活水平的提高,我相信這個行業未來就業潛力巨大。
最後祝大家都能成為一名很棒的設計師,設計出令人滿意的作品。謝謝
明天要付首付了、籤購房合同應該注意什麼??
10樓:某某知道合夥人
第
一、簽署合同的時候查驗“五證”
消費者在簽訂合同前,應查驗開發商提供的“五證”,即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》及相關檔案。
第
二、不要相信口頭合同
簽訂購房合同時,一定要仔細看清裡面的內容,不能輕信銷售人員的宣傳或者口頭承諾,涉及特別重要承諾的,須在合同中明確,或者讓開發商另出具書面證明。
第
三、對於合同內容要仔細核對
對於開發商提供的格式條款,應仔細研讀,對於不理解的合同條款,應要求開發商詳細解釋說明。
第
四、區分“定金”還是“訂金”
在購房合同中,“定金”是一種擔保方式,具有懲罰性:如購房者違約,無權要求返還定金;如開發商違約,則要向對方雙倍返還定金。“訂金”目前法律沒有明確規定,雙方按照約定經協商實行返還。
所以,購房者在買房前一定要分辨清楚是“定金”還是“訂金”。
注意事項:
1、明確退房的一些條件,雖然房子無法做到“七天無理由退貨”,但是在一些特殊情況下,購房者應有權要求退房,就比如開發商違隱瞞房子已抵押的事實,所以,大家在簽訂購房合同時,一定要明確退房條件。
2、明確雙方的責任。在房屋買賣過程中,無論買賣雙方中哪一方違約,另一方必然要承擔巨大的損失,尤其是購房者,所以,在簽訂購房合同時,一定要注意明確雙方的違約責任,可別讓開發商弱化了自己的違約責任。
人民網-消費者籤購房合同時要“四個注意”
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1.被盜了或者是上了g 2.因為又開g的,所以現在開不了,再說了開罐得有合成材料使用券 3.網路連線不好或者有人跟你頂號。1號被盜拉,申訴吧 2現在罐子系統被tx封拉 3掉線很正常,地下城又名掉線城 呵呵跟我一樣,我最近也才敢被盜,所以不要隨便進哪個 罐封了的。關於第乙個問題,你剛登陸在旅館時有個視...
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看你需求了,你可以賣商店,雖然不多,但每次過關完總有一些,賣掉得的錢減去你修裝備的前還有省剩.就這樣一點點存,存一兩百萬沒問題,我就是這樣.如果你需要晶體,可以拿去分解碰碰運氣,畢竟有些顏色的晶體比較難得,比如白色的.我意見還是賣商店存錢,需要晶體的時候直接去買就可以了.建議你把倉庫加大,當然越大越...
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