1樓：小慕專業解答
房子拆掉翻建是可以的，需要建房許可證。
翻建房屋的房主需帶著身份證、戶口本、老房權證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意後，批准後到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，發給建房（翻建）許可證。
持有建房許可證後，就可以準備材料開工了；但還要注意：開工時需要建房辦工作人員現場驗線，之後，可以放心的建造新房了。
超過宅基地面積標準不能建：
根據我國法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
但在現實生活中，現在很多家庭是有多處房屋的，宅基地面積也是嚴重超標了，以前對宅基地稽核沒那麼嚴格，造成了多佔的情況，但現在宅基地稽核越來越嚴格，要重建房屋的話，肯定是要按宅基地面積標準來的，以前多佔的是不能再用了的。
也就是說，對於面積超標的房屋，如果房屋維持現狀，不去動的話，可能還能一直使用到房屋倒塌為止；如果現在推倒了，那就什麼都沒有了。
2樓：匿名使用者
1、房子拆掉翻建是可以的，但需翻建房屋的房主需帶著身份證、戶口本、老房權證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意後，批准後到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，發給建房（翻建）許可證；
2、持有建房許可證後，就可以準備材料開工了；但還要注意：開工時需要建房辦工作人員現場驗線，之後，可以放心的建造新房了。
3樓：匿名使用者
重建必須有正當理由，如經鑑定為危房的、家裡分戶住房不夠的都是不錯的理由。首選自己拍照留底，寫個申請，請當地村、社群證明一下實際困難，難後到規劃、土地部門申報。
一般跟村裡、社群裡都好說，關鍵是規劃局要找人打招呼才好辦些。批了手續，就可以拆除重建。
你好我想問一下我家現在居住的房子有三十幾年了，現在要拆掉重新蓋房子，但不是該村委會戶口怎麼辦？
4樓：琦涆
怎麼會出現這樣情況，人在房子裡住著戶口不在這裡。
我家老房子倒了想拆掉重建，我房子右邊的鄰居不簽字，要叫我退兩米給她可是退了我房子寬度就不夠了怎麼辦
5樓：瑞雪
繼續協商，房子是百年大計，可以考慮給他點別的利益，讓他同意簽字。
6樓：楊堃
做個假的簽字，自己蓋房憑什麼讓別人同意
7樓：匿名使用者
退兩米做路?還是給他建房。
家房子破舊要拆掉重新蓋房，城建局說：我家房屋離省道公路太近不讓建房，旁邊鄰居都在建，這是為什麼
8樓：匿名使用者
1、既然鄰居都在建，為什麼你應該問城建局。。。
2、城建局說房屋離省道公路太近不讓建房我估計是因為怕你家施工影響道路安全，如果是因為這個原因，你可和城建協商，在道路旁設定擋板隔離施工範圍，
3、畢竟房屋破舊必須翻新，否則如果形成危房將給居住人帶來風險，城建是沒有理由不讓重建的，即使有特殊原因不能在此地翻新修建，也應同意推倒舊房後選擇新地址重建
9樓：北京英淇律師事務所
因為你沒有辦理翻建手續，找個藉口好收費，這樣也好，順便可以辦理這正規手續，建議你辦理一下，因為這樣以後拆遷時會有補償依據，
我家裡有一間很老的破舊房子，我家一間我叔叔一間，是並在一起的，現在我家老房子想拆掉重建
10樓：水韻滴滴
只能說你叔叔太不通情達理了。給他造新的牆還不要。。不過他不同意最好還是三思一下，儘量徵求他的同意啦！不會是他想要你表示表示吧？
11樓：匿名使用者
都16年沒人住，為什麼都不讓拆掉啊？放著也是倒啊！ 你家和你叔叔家鬧過矛盾啊 ？
我家這裡因為路不通，我想重新蓋一棟房子。但是不知道能不能蓋
蓋一棟房子，只要你有錢就可以了呀，去你們土地管理所看看，批乙個土地證給你，你就可以蓋房子的呀。路不通的話以後發展好，那麼你這個房子還會公升值的呀，這就是機會啊。想蓋一棟房子就蓋一棟房子，這是不可能的，這需要審批的，房基地不是隨便蓋就蓋的，一定要到有關部門審批之後在蓋，不然那就成了違章建築了 你想重新...
我家在農村，我家要蓋新房子了，可地的旁邊有別人家一棵樹，有些礙事。和那老太太商量，開口就貳仟元
只能和她好好商量，看看能不能便宜點。建房子也是喜事，鬧出矛盾，你建房子的時候，她去鬧就不吉利了 春寒秋暑 磨價啦！找個她的缺點，比如她那天遇到一個只有你能解決的問題 天使舞步 有個高招，用鹽水澆，膽巴水 熱鍋螞蟻 等到下雨天，用很多的開水澆樹根，不要說是我教的奧 12起34名 如果樹在房子後面對於風...
我家（自己蓋的房子）怎樣才能得到補償
可以得到一定比例的補償。雖然是違章建築，但國家以及收了國有土地使用費，就表明當時對該土地使用是得到國家認可的。補償的具體比例，按當地的標準執行。違章越早，比例越高。我來回答，廠裡和l的協議有效,就是說廠裡簽訂了此協議,在法律上要承擔責任,廠負責把產權買回來安排l.但是產里沒有了產權和土地使用權,此協...