1樓：匿名使用者
除了工地的臨時建築,其它凡是沒有經過規劃局審批核准的鐵皮房之類的臨時建築,都是違法建設
2樓：你若安好哪可咋辦
首先你得有土地使用權，其次要經過規劃部門稽核，當然，有些農村沒人會去管你。
3樓：愛喝粥
基本農田是不能建房的。如果是農村土地，必須辦理農用地轉用審批手續，未經批准擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
土地管理法
第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批准的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。
農村宅基地建鐵皮棚違法嗎？
4樓：匿名使用者
一、農村自建鐵皮屋違法嗎?
就目前的政策而言，並沒有對農村搭建鐵皮屋做出明確規定。如果有合法的宅基地使用權證及建設許可，鐵皮屋的用途若是屬於住宅房屋的附屬設施，則是可以建設的，在符合地方農村住宅房屋建設標準的條件下不算違法。
我國農村宅基地是集體土地，是用於集體成員建設住宅房屋及其附屬設定的專用土地。根據《土地管理法》第六十二條規定，“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市的規定標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地及村內空閒地。
農村村民的住宅用地經鄉(鎮)人民**稽核後，由縣級人民**進行批准。其中，涉及佔用農用地的，依照本法的第四十四條規定來辦理審批手續。”
二、農村自建鐵皮屋哪些情況被認定為違建?
1、未批先建
未經過相關部門的批准且沒有建設許可證，就私自建設或改建鐵皮屋的，會被認定為違章建築。
2、不按審批規定建設
當建房主按照相關規定進行審批後，並通過了搭建申請，就會獲得建設規劃許可證或臨時建築建設許可證，證件上一般會註明搭建鐵皮屋的面積，地址等詳細資訊，建房主需要根據證件上的資訊來進行建設，如果不按審批規定來進行建設的話，將被認定為違章建築。
3、佔用已規劃好的土地
部分地區可能會存在已經規劃好的公共建設土地，任何人不得佔用規劃好的土地進行自家房屋的建設，不然所建房屋也將被認定為是違章建築。
4、改變了土地性質
在無特殊情況的前提下，農村土地的性質是不能輕易更改的，也就是說，自建房搭建的鐵皮屋不得用在非住房建設方面，比如將其建設陳具有經營性質的廠房，不然其將被認定為違章建築。
5、將臨時性建築變成永久性建築
部分人在申請搭建鐵皮屋時，是將其作為臨時性建築申請的，既然是臨時性建築，那麼其就有一定的時間限制，不得將其變成永久性建築，不然會被認定為違章建築。
5樓：猥瑣de星星豬
需要當事人修建住房之前，申請辦理相關批文和手續，取得准予修建住房的手續，才可以建房子。
沒有任何手續的修建住房，當然屬於違法的建築。
《農村宅基地管理辦法》第二十三條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民**責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
如果自建房建在耕地等農用地上，則基本屬於違建《土地管理法》第62條規定，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。《國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見》第（十）項規定，農村村民新建、改建、擴建住宅，要充分利用村內空閒地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。凡村內有空閒地、老宅基地未利用的，不得批准佔用耕地。
利用村內空閒地、老宅基地建住宅的，也必須符合規劃。
6樓：陳晨律師
回答就目前的政策而言，並沒有對農村搭建鐵皮屋做出明確規定。如果有合法的宅基地使用權證及建設許可，鐵皮屋的用途若是屬於住宅房屋的附屬設施，則是可以建設的，在符合地方農村住宅房屋建設標準的條件下不算違法。
我國農村宅基地是集體土地，是用於集體成員建設住宅房屋及其附屬設定的專用土地。根據《土地管理法》第六十二條規定，“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市的規定標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地及村內空閒地。
農村村民的住宅用地經鄉(鎮)人民**稽核後，由縣級人民**進行批准。其中，涉及佔用農用地的，依照本法的第四十四條規定來辦理審批手續。”
部分人在申請搭建鐵皮屋時，是將其作為臨時性建築申請的，既然是臨時性建築，那麼其就有一定的時間限制，不得將其變成永久性建築，不然會被認定為違章建築。
這些是違法的哦
您好，請問您這邊還有其他需要我幫助的嗎？有的話都可以說的哦，我很樂於幫您解決任何問題哦
弘揚社會正義，彰顯法律價值，維護個人尊嚴，很高興能為您服務，有問題再來平臺諮詢哦~祝您一切順利！生活愉快！
提問房子漏水建鐵片柵違法嗎
回答您要只要不違反農村農業部和安檢部門的規定，就不算是違法行為
更多7條
7樓：半杯紅酒
如果自建房建在耕地等農用地上，則基本屬於違建《土地管理法》第62條規定，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。《國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見》第（十）項規定，農村村民新建、改建、擴建住宅，要充分利用村內空閒地、老宅基地以及荒坡地、廢棄地。凡村內有空閒地、老宅基地未利用的，不得批准佔用耕地。
利用村內空閒地、老宅基地建住宅的，也必須符合規劃。
8樓：土流集團
如果有合法的宅基地使用權證和建設許可，鐵皮棚的用途若是屬於住宅房屋的附屬設施，則是可以建設的，在符合地方農村住宅房屋建設標準的條件下不算違法。
我國農村宅基地是集體土地，是用於集體成員建設住宅房屋及其附屬設定的專用土地。根據《土地管理法》“第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。”
在擁有使用權的土地上搭建鐵皮棚屬於違章建築嗎
9樓：
不是違章建築，只能是臨時建築。
臨時建築是不需要審批的，但在已經確定土地使用權的，自己的土地上搭臨時建築不能算違章建築。
違章建築主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
10樓：
臨時建築也是需要到當地規劃局進行報批的。
在樓頂上蓋鐵皮房子是違法了嗎？可是房子是自己的
11樓：淮安浙江人
1、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設;
2、尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;
3、無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
12樓：匿名使用者
是否違法我不法確認，肯定不合法。 照你說所，我買了一幢別墅，然後在小區內自己把他拆了造高層可以嗎？ 建築要有建築施工許可證的。
最關鍵是的中國人沒有自己的土地擁有權。所有土地歸屬國家。你擁有的只是土地使用權以及房屋所有權而已
13樓：匿名使用者
屬於違章建築，房子是自己的沒有錯，但是樓頂平臺是屬於公用範圍，任何一家沒有權利佔為己用。你能把你自己的房子放在一個不佔用別人公用面積的地方你就可以算不違法。。。
房東在自己的廠區的空地搭鐵皮房是屬於違章建築嗎？
14樓：來自棲鳳湖淘氣的紫萱
我們廠區搭建了鐵皮工業用車間，有規劃許可，沒有報建手續屬違建嗎？
15樓：伯成蔭
不要多事，出門安全第一
16樓：厙憶楓
自己的土地使用權，雖然可使用但又不可使用，這是法律的矛盾，自己使用了就違法了。
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