1樓：郝珊珊律師
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回答農村不動產權證的辦理流程是：
1、遞交登記材料：根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，2、申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
3、受理、勘丈、繪圖：提交農村房屋不動產權證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理。然後按照相關房地產逐戶、逐處的進行實地的勘察，查清房地產的現狀，丈量並計算面積，核實牆體的歸屬，繪製分丘的平面圖，補測或者修測屋的分幅平面圖，為產權的全面審查以及製圖發證來提供依據。
5、記載於登記簿：對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
6、收費、發證：應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到權人手中。
提問這次農村不動產缺權，我沒有缺權。現在我應該怎麼辦
回答沒有土地確權是無法辦理不動產的，而且現在針對農村也停止了這種業務辦理。
只要手裡面有相關的土地使用證明，這個就是保障。不動產不用考慮了，沒辦法辦理。
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2樓：叕叒叕
去國土局申請，然後再做不動產登記
3樓：樂倚雲
2023年前十年前建的房子的百分之90以上都沒有通過審批的房子，也是同個村一片地方的土地建房子土地使用性質相同，為什麼有一部分人能辦有一部分人就不能辦？求解，還有一部分是拿以前建好房子的土地作為農保地不懂什麼意思，還有那麼多耕地也足夠作為農保地，為什麼劃分一部分建好的房子的土地作為農保地不拿剩餘沒有建房的耕地作為農保地，這樣對農民來說建房子也太難了，這不行那也不行都沒有合適地方建了真不明白，村裡也沒有什麼公告公示標準也不知道到底誰才能辦理太難。
農村宅基地房產證怎麼辦，如何辦，辦理流程
4樓：搜狐焦點
宅基地轉讓問題和房屋糾紛一直以來是大家關注的老大難問題。近日，按照最新的政策規定，農村進城落戶人員可以在本集體經濟組織內部自願有償退出或轉讓宅基地的。宅基地買賣問題有法可依了。
農村房屋宅基地可以買賣嗎？
農村房屋宅基地買賣合同無效怎麼辦，受房價或者其他原因的影響，總有人無視法律規定，暗地裡交易，擅自與他人簽訂合同購買宅基地使用權。從表面看來，購房者佔了很大的便宜，但是由於買賣合同屬於無效合同，農村房屋宅基地的買賣行為不受法律的保護。因此，一旦發生糾紛則會被要求返還房屋，造成一定的經濟損失，這就啞巴吃黃連了。
所以，在此建議各位想要購買農村宅基地房屋的朋友們，慎重考慮。
農村宅基地房產證怎麼辦，需要提交哪些材料？
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書
(二)申請人的身份證明
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
農村宅基地買賣3大原則
1、農村宅基地買賣需進行權利（使用權）主體變更登記
《宅基地使用證》和《集體土地建設用地使用證》是農民合法取得宅基地使用權的重要憑據，如果宅基地房屋通過買賣轉移宅基地使用權（使用權主體發生變化），應當依照規定進行審查、批准，完成權利主體的變更登記。
需要注意的是宅基地房屋買賣，除了要到房屋管理部門辦理產權過戶登記手續，還要進行宅基地使用權的主體變更。如果不進行宅基地使用權的變更，房屋根本就沒有發生轉移。
農村宅基地新政策：宅基地買賣有3個原則
2、宅基地購買者的資格有限制
宅基地使用權主體應是該農業集體經濟組織成員，或與成員有直系親屬等身份或其他規定的身份。因經濟發展、人口流動等，原使用權人不再使用宅基地，依法可以轉讓，但宅基地使用權的購買者（受讓主體），有資格限制。
宅基地使用權只可在本集體經濟組織內部自由轉讓，如果轉讓給城市居民或其他農業集體經濟組織成員，將不符合法定的條件。解決方法：轉讓時，購買者已經將戶口遷入本鄉或本村，成為本集體經濟組織內部成員。
3、轉讓後原則：“一戶一宅”
《土地管理法》明確規定，宅基地遵守“一戶一宅”的標準。雙方進行宅基地買賣是，應該滿足這個標準的限制。
如果宅基地數量超標，以後進行分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建或**依法實施規劃重新建設時，超過部分需歸還集體經濟組織。
（以上回答釋出於2016-12-22，當前相關購房政策請以實際為準）
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5樓：day一路向北啊
可以到房產登記機構辦理。
《房屋登記辦法》第三十條：因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理(三) 公告
(四) 稽核
(五) 收費
(六) 記載於登記簿
(七) 發證
6樓：黔中姥興
在我國當取得房屋的產權後，只有辦理了房產證，房屋才真正屬於您。根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
農村房屋產權證辦理流程如下：
（一） 申請人提交下列材料提出申請：
（二） 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
（三） 公告；
（四） 稽核；
（五） 收費；
（六） 記載於登記簿；
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。
7樓：農村建房子
根據《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條規定：“申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：（一）申請人身份證和戶口簿；（二）不動產權屬證書或者有批准權的人民**批准用地的檔案等權屬**材料；（三）房屋符合規劃或者建設的相關材料；（四）權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料；（五）其他必要材料等。
”故需你提供上述全部材料向當地不動產登記服務中心提出申請。
若無權屬**材料則先按照國土資發〔2011〕178號規定進行確權，以經批准的確權結果檔案作為權屬**材料申請宅基地使用權及房屋所有權登記。
另該不動產若在拆遷範圍內，則不能給予辦理不動產登記。
8樓：京平律師事務所
農村房產證辦理流程：（1）建房戶向村委會提出建房申請（2）村委會稽核同意，簽字蓋章（3）向鄉鄉建辦提出申請（4）鄉建辦工作人員實地檢視，同意建房（5）到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表（6）經鄉建辦簽字同意（7）鄉主管領導簽字蓋章，核實同意8）交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)（9）建房戶領取產權證。
9樓：農村土地流轉
目前我國承來包地的確自權頒證工作已基本完成，已有94%的農民拿到了農村土地承包經營權證。而宅基地確權工作目前也在各地加緊進行，按國家政策規定，在2023年年底全國要基本完成宅基地確權工作，也就是說，在2023年大部分家庭都能拿到農村“房產證”了。
目前各地的宅基地確權進度不一，有的地方已發證，像黑龍江目前已累計頒發宅基地使用權證近316萬宗，發證率為76.19%;而有的地方宅基地確權工作還沒開始。所以，宅基地還沒確權的朋友也不要太著急，不過要密切關注當地的宅基地確權進展情況，以免錯過確權。
農村宅基地怎樣辦理不動產證，有知道的大神
10樓：法妞問答律師**諮詢
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
二、 農村宅基地房產證如何辦理，辦理的流程是什麼農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理(三) 公告;
(四) 稽核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
11樓：散熱效能
《水調歌頭》：明月幾時有，把酒問青天。不知天上宮闕，今夕是何年。
我欲乘風歸去，又恐瓊樓玉宇，高處不勝寒。起舞弄清影，何似在人間。轉朱閣，低綺戶，照無眠。
不應有恨，何事長向別時圓。人有悲歡離合，月有陰晴圓缺，此事古難全。但願人長久，千里共嬋娟。
農村宅基地可以辦理不動產權證嗎？
12樓：桃花飄零了
可以，在頒佈的《
bai不動du產登記暫行條例》表zhi
明，集體土dao地所有權、房屋版等建築物、森林林木所有權權、等都應依照《條例》進行不動產權利的統一登記，也就是說，不動產證就包括了農村宅基地使用權以及房屋所有權的統一證明。
辦理不動產權的好處：
1、可以抵押貸款。農房抵押貸款是允許的，但是一定要有不動產權證，銀行才認可；
2、可以入股分紅。通過不動產權證，可以入股當地合作社和企業，獲得不少的分紅；
3、可以依法轉讓房屋。在沒有取得不動產證的情況下，即使是本村集體成員的房屋轉讓行為也是不合法的；
4、可以獲得徵地賠償。在面臨宅基地被徵收的情況下，只有在具備不動產證權證的條件下，才能夠拿到合理補償；
5、農房升值的依據。有了不動產權證，在未來農村土地越來越值錢的大背景下，是農房隨之升值的重要依據。
農村宅基地如何辦理房產證及費用，農村宅基地的房產證如何辦理？
娛樂這個feel倍爽兒 根據 房屋登記辦法 的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。一 農村宅基地房產證怎麼辦，需要提交的材料 根據 房屋登記辦法 的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人的身份證明 三 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使...
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張樹立 拿著宅基地證明去，去鄉里去辦理。農村宅基地的房產證如何辦理？ day一路向北啊 可以到房產登記機構辦理。房屋登記辦法 第三十條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料 一 登記申請書 二 申請人身份證明 三 建設用地使用權證明 四 建設工程符合規劃的證明 五 房屋已竣工的證...