1樓：梁獻玉
蓋房的時候，有些朋友不知道抗震構造知識，想省一點是一點，於是就省去了構造柱，構造梁等重要的構件。沒有像正規施工單位一樣，按房子設計圖來施工。其實這樣的蓋出來的房子，真的是後患無窮！
因為沒有構造柱的房子，當地基下陷的時候，樓板與牆體就會產生乙個橫向錯位，如果這個值超過了允許的範圍，那麼災難就發生了。這樣的房子，連最基本的構造措施都沒有做好，更別提抗震了，如果**真的來臨，這樣的房子基本是一片一片的倒。為什麼汶川**破壞力這麼大？
因為在汶川，是乙個經濟比較差的地區，農民朋友不知道抗震構造措施，想著房子蓋好可以住就可以了，根本就不會去想什麼抗震等因素。所以現在的設計院出的房子設計圖都是經過嚴格的專業軟體受力計算，然後考慮抗震設防等複雜的因素最後出來的施工圖，不是隨隨便便畫幾筆就行的！房子不僅僅要住人，還要抵抗大**不倒，這樣才能保證人民的人身財產安全。
如果都是不加構造柱，圈樑，想怎麼造就怎麼造，這樣最終受害的還是業主自己。
2樓：楚嬪
農村的宅院基本上是宅基地性質，按照法律規定是買賣是無效的。所以處理起來比較麻煩
農村自建房子風水，麻煩各位大師幫忙看一下在如圖所示位置建房子好嗎？會不會犯「反弓煞」？ 50
3樓：古人為什麼玩玉
農村自建房子風水問題。麻煩各位大師幫忙看一下，在**所示位置建房子好嗎？會不會犯「反弓煞」？
——按照第二幅**標示的路形，在紅圈位置建房是在「路抱位置」建房，是完全可以建房的位置。在道路彎抱的這一邊紅圈位置是「抱」，是繞，用更形象的話形容是「道路纏護環顧」；在道路的另一邊紅圈的對面才是「弓」上，意思是箭要從那個方向射出去，在弓的另一面修房屋正好「擋箭」，也就有「彎弓煞」或稱「反弓煞」。但如果道路高於建房位置的地面，要進行適當技術處理，也就是要對紅圈位置進行加土墊高，然後再建房。
道路路面低於紅圈建房處地面，應平安無事，而且是難得的好地方，可以直接整平在其上建房。
你好；我們在農村，就一套房子，乙個戶口本兩個家庭，怎樣可以分開戶口本呢？謝謝-----
4樓：匿名使用者
把申請寫起，到戶口管理機關（一般是派出所）去辦就是。（遇到戶口凍結期除外）
5樓：匿名使用者
兩個家庭乙個戶口本比較麻煩，一套房子也可以分戶的，你寫個申請，村委會開個證明，到戶籍室辦理。應該可以的。
6樓：匿名使用者
不能分在農村,要有房產才行,就是你有房產證,就可以分開戶口了.或者你遷到城市.
為什麼農村的房子不可以辦房產證？
7樓：
1、如果是非法占用bai土地是沒有du辦法拿到房產證的。
就是zhi你沒有通過村dao裡縣里等審批就私自內建房或者容建廠的。這樣，你不出問題，公家可能顧不上管你，你要是出個事兒，第一不會維護你的權益，第二造成公共損害還要新賬舊賬一起算。
2、私自拿本屬於農田耕地的地方蓋房子，你這個也是不受保護的。
原來是玉公尺地，後來有人承包蓋了豬圈，再後來公路沿線**車流多了，有的人就把豬圈、耕地拾掇下改成了民房來開小商店賣東西，但是呢，當初把農田蓋豬圈蓋房子時，村幹部都是抬頭不見低頭見的相親，所以也沒有阻止你，反正種地的越來越少，閒著也是閒著，你要蓋就蓋吧，但是沒有正兒八經的審批檔案，只是私下裡自己弄。所以，現在這些房子一樣也是沒法拿到證的。
3、買了別人的房子，但是沒有過戶的
一些農村戶口的人，家裡房子地界兒不好例如在村山腰等，就買了別人家的房子，但是由於嫌麻煩或者不重視，始終沒有辦理過戶手續。這樣你這房後面也是麻煩，也就是你的這個宅基地可能不受法律保護，除非你提供各種證明，例如買宅基地的協議書還有律師證明等等吧。
4、還有一種就是你是城市戶口回村里買房子。
8樓：易書科技
1、如果是非法占用土地是沒有
辦法拿到房產證的。就是沒有通過村里縣里等審版批權就私自建房或者建廠的。這樣，不出問題，公家可能顧不上管，要是出個事兒，第一不會維護權益，第二造成公共損害還要新賬舊賬一起算。
2、私自拿本屬於農田耕地的地方蓋房子，這個也是不受保護的。原來是玉公尺地，後來有人承包蓋了豬圈，再後來公路沿線**車流多了，有的人就把豬圈、耕地拾掇下改成了民房來開小商店賣東西，但是，當初把農田蓋豬圈蓋房子時，村幹部都是抬頭不見低頭見的相親，所以也沒有阻止，反正種地的越來越少，閒著也是閒著，要蓋就蓋，但是沒有正兒八經的審批檔案，只是私下裡自己弄。所以，現在這些房子一樣也是沒法拿到證的。
3、買了別人的房子，但是沒有過戶的一些農村戶口的人，家裡房子地界兒不好例如在村山腰等，就買了別人家的房子，但是由於嫌麻煩或者不重視，始終沒有辦理過戶手續。這樣這房後面也是麻煩，也就是這個宅基地可能不受法律保護，除非提供各種證明，例如買宅基地的協議書還有律師證明等等。
4、還有一種就是城市戶口回村里買房子。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
農村自建房子拿出一套賣，有個親戚是這個村的，我不是這個村的能買嗎。以後拆遷什麼的麻煩嗎
9樓：匿名使用者
只要有手續證明是你的即可
10樓：
村土地集體所有制 只允許本村交易 使用權沒問題關鍵以後村主張權力 麻煩多
11樓：匿名使用者
這個自建房是不是涉及到宅基地，什麼土地證啊什麼的，你先查清楚了再說，以防後期麻煩
因為是兩兄弟房子只有一套，而且我們都是農村滴我們是老大。弟弟還沒結婚， 煩的就是房子的事情拿不定注
12樓：龔瑞瑞麗娜
你需要考慮一下你的經濟條件，以後的工作地方，以及家裡有什麼老人，
13樓：亥安蓮
如果你們的經濟條件容許的話，那就在城市買一套！在城市買房對你的弟弟結婚都有很大的幫助，你們農村的鄉親都會說某某某在城市都買了房子。農村的女孩子都希望過城裡的生活，嚮往城市裡的繁華！
你們在城市裡買房，無疑是對你的弟弟的結婚成功率上增加致勝籌碼！
農村一套房子可以辦兩個戶口本兩個戶主嗎
14樓：櫻花蝶
農村宅基地登記的是父親的名字，他是戶主，我弟一家四口跟他是一戶口，我成家後與父親分戶，戶口所在地也跟父親乙個位址，我在鎮上買了一套房子，沒與父親住在一起，如果父親房屋被佔，我單獨一戶口本的一家三口有房屋安置嗎？
15樓：遊俠麗麗
不可以。一套房子需領取兩本權證、買賣房產要辦兩道手續，對目前全國絕大多數地方的老百姓來說屬於正常現象。不動產統一登記制度實施後，我國將按照同一件事由乙個部門負責的原則，整合房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責，由乙個部門承擔。
「一套房子兩個證」的情況將成為歷史。
農村自建房子土地證是乙個人名字可以增加兄弟名字嗎？
16樓：柔情西瓜啊
可以。我國《土地管理法》第八條規定，農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有。
根據宅基地規定，宅基地是以戶（戶）為物件的，證件上寫乙個人的名字其實也就代表了乙個家庭。而土地證也是如此，農村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對於分配的土地其實是平均共享的。
因此，想在土地證上加名字其實是可以的，如果涉及到拆遷，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也並非給予個人補償而是給戶的。等到老人百年後，宅基地房屋照樣可以繼承，土地在下一次分配之前也是由家庭成員繼續擁有的。就算農村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農村土地所有權也代表是整個家庭，並非個人獨有。
擴充套件資料
農村宅基地、房屋買賣相關立法狀況
《土地管理法》第八條確立了包括宅基地所有權在內的各種型別土地的所有權，規定：「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。」
該法第六十二條對村民建房用地(宅基地)作了規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。」「農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閒地。
」「農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民**審核，由縣級人民**批准；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。」「農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。」
該法第六十三條對涉及宅基地使用權在內的集體土地使用權的流轉作了規定：「農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。」
17樓：潘增飛
正常情況下村里發放宅基地應該是寫家庭的戶主的名字，以後分家了依照分家單再改名字。想必你也知道農村宅基地的一戶一地規定，這條規定不僅僅是一戶一地，而且也是一地一戶，這麼做也是符合戶籍管理制度的。你家是弟兄兩個，常規就應該分家，不分家之前證件的名字是誰不重要，其實應該是你們的父親的名字。
不分家，你什麼也別弄，一點用都沒有，如果是分家了，就更沒有必要弄了，分給誰就是誰的，如果分家就沒有按照乙個人一塊宅基地的方式分，那麼違背常規，違背法律，是無效的，早點重新分，免得以後麻煩
18樓：匿名使用者
建議私下寫份協議。。
我是農村的，幾年前買個農村房子，當時只拿了房證沒辦過戶，現在原房主已過世，還能辦過戶嗎？怎麼辦理
19樓：淚海潰堤
這個比較麻煩，首先房主死亡後，該房屋要做遺產繼承，配偶，子女都的有。如過戶需所有繼承人到場並一致同意**，去建委辦理房屋過戶手續。只要有一人不同意就不行，如果是簽訂了正規的（（存量房屋買賣合同））可能還好辦點，私自籤的合同比較麻煩
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