1樓：琉璃月9985歲月
徵用農村集體土地不需要村民同意，但是必須經過相關部門的批准，才能徵用。
根據《土地管理法》第四十六條第一款、第二款的規定，徵收下列土地的，由***批准：
（一）永久基本農田；
（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民**批准。
第四十七條第一款規定，國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
法律依據：《土地管理法》第四十六條第一款、第二款。
徵收下列土地的，由***批准：
（一）永久基本農田；
（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民**批准。
《土地管理法》第四十七條第一款。
國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
2樓：在寶華山吹風的花木蘭
得看徵地用途，如果用於國計民生的，不同意也可以強徵。如果用於商用用途，那就得談了。
3樓：林瑩瑩
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不需要得到村民的同意，土地徵用本身就是強制購買。土地徵用簡稱「徵地」。國家因社會公共利益的需要，強制收取集體或個人所有的土地並依法給予一定補償的行為。
在一定意義上講，徵用就是強制購買。中國徵用土地的涵義是國家為了進行經濟、文化、國防建設以及興辦社會公共事業，依法強制、有償徵用集體所有的土地。徵用土地必須按照經濟規律辦事，必須貫徹節約用地的原則，必須嚴守徵地審批許可權，必須給予被徵地農民以法定的經濟補償。
4樓：人意何如我心
農村土地徵用，是否需要得到村民的同意？既然是徵用，當然不需要同意。以職權和法律。雙方協商一致那是買賣，不是徵用。雖然也會商量，但只是為了減少矛盾，並不是談不成就不能徵。
買賣是蘋等主體之間的事，徵用不是。
5樓：深海
徵用農村集體土地不需要村民同意，村民只有土地使用權，沒有土地所有權。
6樓：大長腿的胡
那肯定的哇，不過一般價錢都會讓村民同意的。
7樓：布靈波
首先糾正乙個你的錯誤認識，農村土地只能是徵收，而不能是徵用。2者概念完全同。徵收是改變土地所有權，而徵用是改變土地的使用權。
農村土地徵收是不需要證得村民同意的。土地徵收是國家為了公共利益的需要強制改變土地的所有權性質，而徵收歸國家所有。
但國家在徵收農村土地時應當遵循法定的程式。也就是四公告一方案。如果沒有四公告一方案，那麼土地徵收是違法徵收，村民可以向人民法院起訴要求確認其徵收土地違法，予以撤銷。
同時國家在徵收土地時應當符合公共利益的要求，且其應當按土地的性質得到不同級別的**批文批准。徵收基本農田的一律報***批准。
根據《土地管理法》的規定：
土地補償費是對土地的補償，由於集體土地的所有權屬於村集體，因此這部分補償是歸村集體所有的，如何分配由村民會議決定；
安置補助費，是支付給被安置人口的，是對承包經營權權人失去承包經營權的一種補償，因此這部分補償是要支付給承包經營權人的；
地上附著物補償費，是對土地上的附著物的一種補償，因此這部分補償是對地上附著物的實際所有者的。
農村土地徵用這事，不需要得到我們村民的同意嗎？為什麼？
8樓：匿名使用者
需要村民的同意，而且還要相關人的簽字。
9樓：匿名使用者
相關法律規定 須徵得村民代表大會的同意。
10樓：匿名使用者
當然要經過集體通過，只是集體只是幾個代表，就是你們的村民代表。
徵用農村集體土地要村民同意嗎？
11樓：匿名使用者
要經過村民同意，土地徵用費歸村集體所有。但青苗補償費是誰種的青苗補償給誰。不存在按比例分配，如果村集體決定要分配的話只能是按村民人數來分，分得每人多少由集體決定。
12樓：匿名使用者
要村民代表大會通過，是2/3以上絕對多數。
13樓：匿名使用者
各地補償辦法都不一樣，具體可在當地諮詢上級國土資源管理部門。
下面附土地補償分配辦法：第一條 為維護被徵地農戶和農村集體經濟組織的合法權益，依法做好被徵地農民的補償安置工作，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關規定，結合本省實際，制定本辦法。
第二條 本省行政區域內依法徵收徵用農民集體所有土地，徵地補償費的分配使用和管理適用本辦法。
第三條 徵地補償費是對被徵地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人的補償。徵地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物補償費和青苗補償費。本辦法所稱被徵地農戶是指依法取得農村土地承包經營權的農戶。
第四條 徵地補償費的分配使用應當堅持公開、公平、公正的原則。徵地補償費的分配使用婦女與男子享有平等的權利，任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的徵地補償權益。第五條 縣級以上人民**農業、農經等部門應當加強對農村集體經濟組織內部徵地補償費分配使用的監督管理。
第六條 在徵地依法報批前，縣級以上人民**國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、面積、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被徵地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人。縣級以上人民**國土資源部門應對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被徵地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人共同確認，其共同確認的有關材料應當作為徵地報批的必備內容。經依法批准的徵地事項，應當予以公示。
14樓：匿名使用者
村民三分之二以上同意，村委會負責徵地費的管理和決定徵地費分配方式，定向安置或人均分配。
15樓：匿名使用者
如果是商用的肯定要經過村民同意的，如果是公共利益的話有可能與村民協商，土地徵用費歸全體村民所有。
集體土地徵用需要幾成村民同意才能徵用
16樓：網友
土地徵用是**履行的代行國家行為，不需要村民同意，村民只有土地使用權，而沒有土地所有權。
根據《中華人民共和國土地管理法》第二條規定：國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。
但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。
17樓：土流集團
不需要，村民只有土地使用權，沒有土地所有權。
土地管理法。
第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第四十五條 徵收下列土地的，由***批准：
（一）基本農田。
（二）基本農田以外的耕地超過35公頃的。
（三）其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民**批准，並報***備案。徵收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經***批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續。
不再另行辦理徵地審批；經省、自治區、直轄市人民**在徵地批准許可權內批准農用地轉用的，同時辦理徵地審批手續，不再另行辦理徵地審批，超過徵地批准許可權的，應當依照本條第一款的規定另行辦理徵地審批。
18樓：七台河李陽平
土地徵用是**履行的代行國家行為，與出地出讓不是乙個性質，**徵用土地不須村民同意。
根據《中華人民共和國土地管理法》第二條 的規定：「國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。」土地徵用是由國家決定的，不需要經過村民的同意。
徵收土地必須具備的條件：第一，徵地是一種**行為，只有***和省級人民**有權批准，其他任何單位和個人，包括市、縣人民**都沒有徵地權；第二，必須依法取得批准；第三，必須依法對被徵地單位進行補償；第四，徵地行為必須向社會公開（涉密的除外），接受社會的監督。
所以，國家為公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地進行徵用，無需取得農村集體組織或個人的同意，但村民可以要求嚴格按照上述條件來執行。
**聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農民意見只限於徵地補償和安置方案。
19樓：凱諾拆遷律師團
因公共利益需要，擬徵收土地的，可以徵收國有、集體土地。但原則上是要給予被徵收人合理公平的贈償。
20樓：匿名使用者
你好，如果是因公共利益原因，那麼其徵收具有強制性的，但是如果對於賠償或是賠償方案不滿意，則是可以向人民法院提起訴訟維護權益的。北京拆遷律師賈啟華。
地方**徵用農村土地需多少村民同意才能能過。
21樓：匿名使用者
根據物權法，如果是為了公共利益，比如城鎮或建設或公共設施建設，**就可以徵用，不需得到村民的同意，但是在**內部這是有程式的，你們可以和**協商補償價款的數額，如果你們覺得**的做法不合法，可以向該**及其上一級申訴，也可以向人民法院起訴。
另一種情況就可能是私人要用土地建廠或其他的，這是你們可以和用地人協商。按照法律必須先把你們的農村集體土地轉化為國有，然後土地才能出讓，但是現實中一般都是土地所有者，也就是你們農村那個集體和用地人協商，你們願意出讓就出讓，不願意就不出讓。如果出讓，具體價款也是你們和用地人協商，**只是居中協調下，省去了一些程式，這個過程中你們就要注意，因為有的地方，一些村幹部私自的和用地人達成協議，然後私吞土地出讓價款，你們是可以參與這個協商的，至於這個出讓金是分給每家每戶，還是算入村集體的財政，是可以有全體村民投票決定，三分之二以上人的同意的意見就是集體的意見，不過這是你們集體內部的事，可以靈活些，怎麼辦，你們可以自己決定。
**徵用一般說暫時用，用了要還，如果是徵收的話就不還（就相當於拆遷了），只是補償你們，一般來說，現在土地的使用都是有規劃的，如果**的做法符合當地的規劃（當然具體的規劃也是有程式的），基本就沒什麼問題，如果不符合規劃，就有可能是**個別**借**之名在某私利，這是你們就可以申訴或者向法院起訴。
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畢節市農村土地徵用賠償
按 中華人民共和國土地管理法 第四十七條 規定 徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。每乙個需要安置的農...
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嘯龍天下 需要所在集體統一辦理，特殊情況有所在村集體開具證明並到區縣以上以上機關審核後。方可辦理 不明白可以發郵件liaoyang sina.cn 別忘了給分 心暖知我安 按照現有的政策，戶口一旦從農村戶口轉為非農戶口，是不允許再轉成農村戶口。除非以後出台特殊政策，允許由於讀書變更戶口的居民從非農戶...