1樓：匿名使用者
那裡的土地，什麼性質的，集體還是國有？新的商品房還是二手房的？每種型別的辦理方式都不一樣的！
如何辦理農村土地證
2樓：網友
要去國土資源部門申請辦理，以前是村理辦，現在是鄉國土所就能申辦了，正好解決你的原有矛盾。只要是農村戶口，戶口本影印件、加上你村級證明未辦或是遺失就行。
農村的土地證辦理流程。
土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關資訊，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押，辦理流程如下：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
3樓：法妞問答律師**諮詢
農村房屋土地使用證辦理流程：1、申請；2、調查；3、審核；4、審批，經審核符合用地面積清楚，界址也準確，權屬是合法，沒有爭議原則的，可以批准並進行張榜公布，在公布乙個月以內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民**頒發集體的土地使用證。
4樓：匿名使用者
鄉國土所就能申辦。戶口本影印件、加上你村級證明。
準備去辦理土地證，請問個人土地證辦理流程是怎樣的
5樓：網友
你好。土地證辦理流程：
1、向開發商領取以下東西：
1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);
2、房屋分層分戶圖；
3、購房發票；
4、辦理土地證的圖。
2、繳納維修**。
3、繳納契稅。
4、辦理產權證。
5、辦理土地證。
如何辦理土地證的更名手續？
6樓：一枚小雨滴
1、辦理土地證的更名手續，需先辦好房權證過戶，之後才能過戶土地證；
2、辦好房權證後，購房者需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅等材料原件及影印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
3、買賣雙方需要攜帶房產證、原土地證、身份證原件到場簽定轉讓協議。首先到土地局繪圖，一般是12-15天後叫你再過去拿圖紙，轉受雙方帶齊以上證件簽定協議，需要填寫的**和協議書他們會給你的，你們只要在證件的影印件上簽字按手印就行了；
4、帶著各項材料到土管部門受理視窗申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。
1、測繪費：元／㎡，根據面積；60元／點，根據測繪點數；
2、評估費：，評估額允許浮動；
3、契稅：帶著上述材料到稅務部門申請繳納（減免）契稅；若辦理房產時已經繳納的話，此時減免；契稅按評估額3％－5％繳納；
4、土地稅：**房地產的總收入減去應當扣除專案費用，然後乘以相應稅率（30％至60％）計算徵收繳納；
5、登記費：一般情況下每份按80元繳納，各地略有出入。
7樓：無聲大笑
土地證是不能更名的。只能進行轉讓，土地使用權轉讓後，權屬人名字才能變更。
8樓：百科小達人
回答您好很高興這道題由我來為您解答，請稍等哦3、評估公司評估：帶著材料到評估公司申請評估，評估公司受理後查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費。
4、土管部門受理：帶著土地過戶合同、身份證、房產證(影印件)、原土地證、房屋過戶的契稅、測繪圖、評估報告，到土管部門受理視窗申請過戶。
5、繳納稅費後領取土地證：土管部門工作人員受理後審批，符合規定者繳納相關稅費，出具新的土地證，因房屋過戶時已經繳納契稅，土地過戶時不重複收取，只繳納工本費。
9樓：高密聖亞
辦理土地證的更名手續，需要先辦好房權證過戶、之後才能過戶土地證，如下：
1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
2、帶著（1）項材料到土管部門受理視窗申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。
10樓：
根據公司法相關規定，此宗地應辦理名稱變更登記，而不是轉讓登記。
另外你們公司的土地應該是劃撥的，事業單位的用地基本為劃撥，不知道事業單位轉讓給你們的時候是否辦理了土地使用權變更登記，如果沒有，你需要補交土地出讓金，辦理到你的公司名下。
如果你需要補辦土地出讓，可以到土地利用科（還有的叫用地科），如果你要辦理土地登記，需要到地籍科。
大家的土地證辦理了嗎
11樓：鑽誠投資擔保****
國有土地房產證辦理流程。
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫宣告；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在報上刊登權屬證書遺失宣告；
4、6個月後，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告；
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。
農村房屋土地證如何辦理
12樓：娛樂這個feel倍爽兒
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
農村土地證辦理程式：
一、辦理初始(變更)土地登記的程式：
l、土地登記申請；
2、地籍調查；
3、權屬審核；
4、註冊登記；
5、核發或者更換、登出土地證書。
二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應提交哪些檔案資料：
1、土地登記申請書；
2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明；
3、土地權屬**證明，屬於共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料；
4、地上建築物及其他附著物的合法產權證明；
5、法律、法規、規章規定需要提交的其他檔案資料。
三、國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些檔案資料：
1、轉讓方的《國有土地使用證》正本；
2、受讓方土地登記申請；
3、國有土地出讓手續批覆資料1套： ①國有土地使用權出讓合同l份； ②縣級以上人民**對該宗地的出讓批覆； ③市國土資源局**檔案； ④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明影印件。
4、國有土地使用權轉讓合同協議原件2份並公證；
5、轉讓方上級主管部門的意見；
6、轉讓方工程建設投資情況說明、計委下達的固定資產投資計畫以及專案建設記錄手冊的影印件；
7、地價確認檔案(地價評估報告、地價確認批覆)各1份；
8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。
四、國有土地使用權抵押登記時，應提交哪些檔案資料：
1、《國有土地使用證》正本；
2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;
3、雙方填寫土地抵押合同一式三份；
4、地價確認檔案(地價評估報告、地價確認批覆)各1份；
5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份；
6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的影印件各1份；
7、雙方營業執照副本、及雙方法定代表人證明書、委託人證明書及其身份證影印件各1份；
8、抵押土地宗地圖3份(抵押權人對抵押面積範圍蓋章認可);
9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。以上整理的農村土地證辦理流程，希望對您的生活有所幫助。
13樓：匿名使用者
土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農村土地的所有權歸村集體所有，村民只擁有使用權。因此，您在農村的房子儘管屬於您的私人財產，但是土地的所有權歸村里，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權，也就不能辦理該村的土地證。如果你想辦理土地證的話，只能把你的戶口（必須是農業戶口）遷回該村才能辦理。
戶口遷回後，你需攜帶房屋所有權證書影印件、身份證影印件、四鄰的身份證影印件，到國土資源部門（一般為國土所）辦理土地登記，申領《集體土地使用證》。如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的，還需要村書記的身份證影印件。另外還需要戶口本影印件，寫乙份一戶一宅證明去村里蓋公章（就是寫明你在該村只有這一處住宅）。
除此之外，土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你指出的。
辦理土地登記的前提條件是權屬合法、界址清楚、面積準確。農村村民使用宅基地，必須經依法批准才可使用。《土地管理法》明確規定：
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。如有不清楚之處，您可向當地國土資源部門進一步諮詢。
14樓：法妞問答律師**諮詢
農村房屋土地使用證辦理流程：1、申請；2、調查；3、審核；4、審批，經審核符合用地面積清楚，界址也準確，權屬是合法，沒有爭議原則的，可以批准並進行張榜公布，在公布乙個月以內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民**頒發集體的土地使用證。
房本下來後如何辦理土地證？辦理需要多長時間？
15樓：宇宙大師之一
拿上房產證、身份證到土地局辦理即可。
一般需要5個工作日可以辦好。
每個地方可能政策不一樣，詳細情況可以諮詢當地土地局。
16樓：大笨熊愛小黑熊
你好，請先確定下，您手中的房本全稱，是「房屋所有權證」還是「房地產權證」，如果是前者，請房主本人攜帶相關證件到當地房產部門辦理即可，（切不可把相關證件交給提供不出任何證明材料的所謂「售後」），若是後者，說明發放到您手中的房產證已經是「房產證和土地證」合而為一之後的證件，不需要再辦理土地證，
17樓：匿名使用者
按正常流程，應該是先辦理土地證再辦理房產證的。
農村房屋土地證如何辦理，農村自建房土地證怎麼辦理
土地證的全稱叫做 集體土地使用證 農村土地的所有權歸村集體所有，村民只擁有使用權。因此，您在農村的房子儘管屬於您的私人財產，但是土地的所有權歸村里，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權，也就不能辦理該村的土地證。如果你想辦理土地證的話，只能把你的戶口 必須是農業戶口 遷回該村...
如何辦理農村土地證，農村自建房土地證怎麼辦理
要去國土資源部門申請辦理，以前是村理辦，現在是鄉國土所就能申辦了，正好解決你的原有矛盾。只要是農村戶口，戶口本影印件 加上你村級證明未辦或是遺失就行。農村的土地證辦理流程 土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會註明該土地的地理位置 用地性質 用地面積 使用者等相關資訊，以出讓...
大家辦土地證多少錢，現在辦理土地證到底多少錢
1 申請表10元 份 2 交易費 住宅每平公尺6元，車庫 商業店面每平公尺10元，買賣雙方各負擔一半 3 契稅 建築面積144平方公尺以下，按房款的1.5 徵收 建築面積144平方公尺以上，按房款的3 徵收 第二套適用 商用房及車庫均按房價的3 徵收 4 印花稅 按0.5 徵收 注 3 4 所指的房...