1樓：網友
在農村，辛苦了大半輩子可能就為了一棟房子，那房子的質量和安全就是頭等大事了。所以在農村蓋一棟房子一定不能隨便，所以很多時候不能憑自己想當然，建築用的材料質量一定要過關，要買正規產品，施工隊也要儘量專業。為了衣食起居的方便和舒適和多東西還是要提前做好準備和預算的。
第乙個就是該如何打地基，地基有人工地基和人工地基，砸在農村大部分都還是人工地基，所以地基一定要打牢固了，根據自家自建房的樓層來打造乙個合適穩固的地基。
再來就是現澆樓板，隨著經濟的發展，現在農村住宅樓板一般都採用現澆結構。現澆板在放置板鋼筋時要注意：板頂和板底鋼筋要均勻按設計間距放置。
在綁紮鋼筋過程中往往因踩踏而使板頂鋼筋下彎，在澆築砼前需把板頂鋼筋位置校正。板底鋼筋要在鋼筋底用30公釐左右大小卵石墊空，使鋼筋和模板有一定的空隙，以免出現板底露筋現象。然後就是牆體，牆體在房屋中是承重和維護結構。
外牆上有外腳手架拉結留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實，然後用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水。砌體應上下錯縫、內外搭砌，採用一順一丁的砌築形式，砌體灰縫砂漿應飽滿，頭縫也要飽滿，不可留有透亮孔。
現澆結構模板支撐拆除時間，現澆結構模板支撐，必須在現澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除。懸挑結構一般要現澆鋼筋砼達到100%才可以拆除(一般要28天以上)。
新房的防漏防水設施還是要提前做好的，特別是衛生間和廚房的防水設施一定要提前做好準備，不然會影響日後的衣食起居，重新建設又是一件很麻煩的事情，所以排水管道提前預埋，也可以吸取前人的經驗，怎麼提前做好防水防漏措施。
往期農村自建房小夥圖回顧：
圖一。<>
圖二。<>
圖三。<>
2樓：姜裕偉
農村自建房屋有哪些風水禁忌需要注意，您知道嗎？
農村自建房需要注意的問題
3樓：覃永雄
1、是不是誰都可以申請自建房？肯定是不對的。如果你是城鎮戶口，你是沒有宅基地，是沒辦法申請用地建房。
所以蓋自建房的首要條件就是農村戶口。還有就是對於農村戶口的居民來說，只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
2、申請自建房有哪些程式？主要流程是：農民提出申請——村組織張榜公示——國土資源管理所實地初審——鎮**稽核，縣**審批——國土資源所實地批放宅基地——村民建好後，國土資源所實地檢查是否符合標準——村民申請辦理房屋所有權證。
3、自建房可以上市流轉嗎？根據《房屋管理辦法》第八十七條規定：申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
如果土地是屬於集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。
4、宅基地的優勢在哪？首先一點就是造價便宜，不管在全國**的農村，大概只要花費當地城市房價的十分之一就可以建上一棟相當舒適和精緻的住宅了。其次就是自己建房，全程監督，房屋質量有保障，不會擔心遇到豆腐渣工程。
還有就是周邊的生活環境舒適，生活壓力也不太，對於厭倦城市生活的人，說是世外桃源或許也並未過。
5、小產權房又是怎麼一回事？許多城市戶口的人沒辦法自建房，但是卻應運而生一種「小產權房」的新事物。就是開發商利用集體用地建商品房，賣給消費者。
小產權房」因此**上十分便宜，但是卻是不合法的。因此很難辦理產權，對於購買者來說，權益是沒辦法得到保證的，一旦遇到拆遷之類的情況，你的錢就等於打了水漂。自建房好不好，誰說也不算。
因為首先它並不是合適所有人的，每個人情況不一樣，有的人厭倦了壓力，有的人渴望挑戰，生活在**，都是看自己能否過的舒適開心。
農村自建房要注意些什麼？
4樓：長沙房產阿順
幾點建議：1.建房要規劃好預算，這是實打實的白花花的錢就出去了，又不能貸款。
2.在農村有選擇的話，單獨弄塊地，不要跟鄰居湊在一起，太不方便了，摩挲事多：什麼地基我要高你一點，層高我也要高你一點，總之要處處比你高；還有就是地下排水，巴不得佔用你的地；
能避免則避免。
5樓：網友
首先要和村裡辦好手讀，建半截兒被攔住就麻煩了。
農村自建房要注意些什麼？
6樓：cf唯一的
1、地基穩固：
由於在農村的自建房位置都是不固定的，因此在規定的區域內，房子的位置是可以自己決定的，如果是內有參考物的自建房的話，需要確保地底下面的穩固性及土質，一定要確保地底下沒有空洞。
2、建築材料：
在農村建房時，建築的材料需要根據當地建築材料的**肆御來選擇和購買，因為有些地方的紅磚剛好缺貨，買不到了，或者是**比較昂貴的，那麼就可以使用水泥磚，所以還是要看當地的**再決定。
3、框裂缺巖架構造：
農村的自建房一般就建個2-4層就夠用了，比較普遍的還是兩層跟三層，所扮禪以在框架構造上面選擇磚混結構就夠用了，不需要完全的鋼筋混凝土，這樣在造價上面就會低得多。
4、屋頂設計：
一般農村自建房使用比較多的是澆築混凝土屋頂，之後再在鋼製的架子上鋪設瓦片，這種方法是比較省錢的方法，而且透氣性也比較強。還有一種是直接用澆築混凝土搭建的，並且這種做法比較美觀、隔熱效能也比較好，但造價會比較高。
5、室內設計：
農村自建房的室內設計應根據不同人的經濟能力來決定的，可以請專業的設計師畫圖紙，並結合自身條件購買材料。
7樓：醉舞胭脂賞
最需要注意的就是自建房的舒適度和價效比，鑫住工美渣悉宅在這兩方面都是很不錯的選擇，圓梁派我家的房子就是他橘賀家建造的鄉墅，舒適度滿滿，價效比也很高⌄
購買農村自建房的時候，需要注意哪些問題？
8樓：一生所愛
農村自建房在購買的時候一定要注意是否防水，也就是防水的部位，是否做到為另外地基是否穩固，這也是非常重要，當然對自建房是否有相關的登記這些是有要注意的問題，當然對於很多第一次購買自建房的人就不是很清楚，所以一定要進行了解。
現在越來越多的人選擇回農村購買自建房，主要的原因是因為想等老了以後回去安享晚年，當然在購買自建房，很多人就不是很清楚，是否有紕漏，如果有問題都是要提前多注意。
一、一定要注意防水。
防水是任何乙個房子最重大的乙個問題，不管是在農村買自建房還是在城市裡面買居住房，這些都是需要考慮的問題，防水問題對於任何乙個購買房子的人來講都是非常重要的乙個東西，如果防水做不好那麼對房屋損耗是非常大的，如果作為房主提前沒有觀察到位，那等買了以後也會後悔的，甚至重新修補也還要花費更多的資金。<>
二、還要注意地基的穩固。
購買農村自建房的時候還要注意地基是否穩固，這是需要現場去考察，如果作為房主本人對現場不是很瞭解，對購買房屋沒有任何經驗，那麼一定要請專業的人士去檢視，這是乙個非常重要情況。因為地基問題房屋最基本最重要問題，對房屋的穩定性也不強，如果發生**啊或者一些自然現象對房屋的損耗也非常的大。<>
三、要注意自建房的登記。
還要注意自建房是否有相關的證明以及是否有相應登記，這個也也是非常重要，因為在購買自建房時，很多人就是沒有注意這一點，等買了房子以後才發現這個房子是違規自建房，如果沒有登記，那**是有權收回或者佔地甚至可以將自建房給銷燬，所以一定要將相關的證明了解到位，等一切都準備就緒了就沒問題。<>
9樓：山西巨集盛星辰
要去當地的戶籍所在地辦理許可證，一定要注意基地面積，還應該注意樓層高度，一定要注意乾溼分離工作，一定要將地基打好，應該去房產管理部門辦理房產證的過戶手續，要注意產權，產權小的儘量不要購買，要注意手續齊全。
10樓：吱吱吱吱心
首先要看房子的資質是不是齊全，要看房子有沒有什麼漏洞，還要看房子的安全性怎麼樣，也要考慮這個房子有沒有糾紛，還要看這個房子的宅基地使用權這些都是需要注意的。
11樓：番茄味雞腿堡
一定要注意產權問題，注意手續是否齊全，包括房契，土地使用證，要注意與4周的鄰居有沒有糾紛。
12樓：happy薛醜醜
要看一下是不是小產權房，如果是小產權房的話，儘量不要購買，看一下手續是否齊全。
農村自建房注意事項
13樓：信必鑫服務平臺
一、自建房要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。
二、自建房要監工保障，保證建房質量，要準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關係。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。
四、自建房要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大咐如了。
五、自建房要不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。
六、自建房要準備門窗，好預留門窗大小。
七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。
八、自建房要準備動力電源。
九、自建房要選擇好建房季節，最好是正月過後就建。
十、自建房地基一定要處理好。
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