1樓:網友
按照規定,農村土地的所有權屬於村集體,不可以不出讓。1、土地補償費。因為國家徵收土地,是將集體土地徵收為國有土地進行建設,集體組織喪失了土地的所有權,而農民則喪失了土地的使用權,所以土地補償費是對者兩項的乙個補償,那麼土地補償費具體是如何計算的,在以前土地補償費是按照土地的年產值乘以倍數計算的,但是新的法規修改之後,土地補償費由省、自治區、直轄市按照土地區片價來規定,這個大家可以在網上是可以查詢到的,是可以查到最新的土地區片價來進行賠償的。
2、安置補助費和青苗費,地上附著物的費用。對於安置補助費,基本也是由省**的來進行規定的,青苗費就是農民在地上種的作物的費用,可以參照當地補償方案來確定,但是不能降低低於實際的價值,要公平合理。
3、社會保障費用。根據土地管理法的相關規定,縣級以上人民**應當將徵地農民的失地保險納入到養老等社會保障體系,給予失地農民養老保險等補貼。
綜上所述,農村的土地被徵收後,農民可以獲得土地補償費、安置補助費、青苗費等費用,而集體經濟組織應當將徵收土地的相關費用向本經濟組織的成員進行公佈,接受監督。
2樓:小新情感交流
如果你說的這塊自留地剛好在建築的路上,那肯定是要收掉的,因為要撿漏嘛,所以還是要wv全大局,村裡面可能會給你一定的補助,但是肯定不會太多。
3樓:軍文惠
在農村,村裡的大事小情都找村委會來解決,村委會就是村民的主心骨,是村裡發展的帶頭人,農民對村委會都給予了很大的信任,因此,村委會的權威和權利也越來越大。尤其近幾年,農村發展很快,村委會管理的事情也就越來越多,如國家補貼的發放、村裡規劃建設,以及土地流轉承包等等。那麼,村委會到底有沒有權利**村裡的土地呢?
農民朋友一定要知道。
根據國家《土地法》規定,城市郊區和農村的土地,除了法律規定為國有土地的外,其餘均為農村集體土地,所謂集體土地,就是歸村民集體所有,所有權不歸村委會,更不是幾位村幹部所有,所以說,村委會是無權對集體土地擅自進行出租和**的。村裡的土地管理,必須通過村民代表大會集體表決通過。
但是在一些地方的農村,確實存在著村委會、村幹部濫用職權甚至以權謀私,違規出租和**土地的現象。
近幾年,隨著農村土地的確權清查和土地制度改革,以及村莊統一規劃建設,村裡騰出了不少宅基地,收回了不少公共用地,同時對農用耕地進行了土地流轉等等。村委會管理的範圍更加寬泛,在土地承包和流轉工作中,個別村幹部未經農民同意,將耕地進行出租,甚至送了人情。也有的把村裡的建設用地或空閒土地,**給開發商搞建築,這些都是嚴重的違規行為。
針對這種情況,廣大農民要積極站出來,制止村委會的這些行為和做法,要求村委會召開村民代表會議,共同商議確定土地的處置方案。如果不能阻止的話,要及時向上一級**部門反映。對於已經被村委會私自出租或**出去的土地,要採取合理合法的渠道和措施予以撤銷,村集體統一收回,加強管理,科學使用。
4樓:帳號已登出
這個可以選擇不出讓。但是前提是不影響交通,如果你家的自留地是。從村裡通。綠的必經之路的話那麼為了集體的利益還是選擇出讓的比較好因為畢竟都是為了大家的生活著想。
5樓:璀璨離一人
老家有塊農村自留地,村裡領導打算用來建路,如果確定這塊自留地產權歸你所有,那麼你是有權利選擇不讓出的,而且沒有經過你本人同意,村領導沒有使用建路的權利。
6樓:帳號已登出
因為自留地、自留山和自留草場均屬於集體所有,其成員只有使用權,不得出租、轉讓或買賣,也不得擅自用於建房等非農業生產用途。而且自由地也屬於農業用地。用來建路的華氏轉為非農業用地,所以這種做法是不合理的,也不合法。
7樓:網友
自留地屬於農民,村裡領導如果用來建路的話,是需要按**進行賠償的。只要他按的是公正的**,你可以和他簽訂合同,被徵用如果不合理,可以到法院去起訴,這樣自己的合法權益才會被保障。
8樓:網友
這種情況一般是不可以拒絕的。但是可以申請得到相應的補償。因為地不是我們私有的,只是擁有使用權,所以我們無法組織相關的建設。得到補償也未嘗不可。
9樓:維修那點事
農村修路,農村裡邊的自留地,理論上來講是可以通過合同的方式來轉讓,但是具體費用每個地方的補償標準不一樣,還要以當地的補償標準為準。
10樓:宋亮小田
你好,根據你描述的情況來看,你可以不出讓,如果村裡領導和你協商解決,建議還是出地好一些,畢竟是為村裡修路,只要他們願意賠付你錢就可以。希望可以幫到你答題不易謝謝!
11樓:菜籃子
自留地歸獲得自留地的本村農戶長期使用,不參加村裡對土地的重新分配調整。村裡如要使用某農戶的自留地,要獲得該農戶的同意,從你說的情況看,十年前,村裡要使用部分自留地修公路,你家是同意的。自留地地因村裡的佔用,勢必會毀損地上的農作物,同時你家以後也不能再用於種植農作物,村裡應給予補償。
可以參照一般徵用土地的法律規定(可參看土地法),向村裡提出補償要求。
12樓:網友
自己家的自留地,村裡領導打算用來建路。原則上是可以選擇不出讓的。有時候可能為了集體也會選擇接受賠償。
13樓:匿名使用者
老家有塊農村自留地,村裡領導打算用來建路,這個情況的話,如果是不給予任何補償或者說補償不到位不合理的話是可以不出讓的。這個自留地就算要用來建路,也是需要給出相應補償的。
14樓:網友
可以出讓,讓村裡多給你點錢,或者是讓村裡再令給你畫塊地。謝謝望……
15樓:大漠
這個問題的答案是否定的,不能。修理是為大家服務,是公益事業,你的自留地不能不出讓,但是,可以申請得到相應的補償。土地不是我們私有的,只是擁有使用權,所以我們無法組織相關的建設,可以得到補償。
16樓:超級小奶包忙內
農村自留地與宅基地的性質是一樣的,都是擁有其使用權,不擁有其所有權。您也說了您在自留地上種植了蔬菜瓜果,那麼村委要修路就一定會徵收您家的自留地,那麼您可以就自留地上的附作物(蔬菜瓜果)提出補償。至於能不能讓出讓,由於是公益性專案的徵收,您是不能進行拒絕的。
17樓:厲迎彤
老家有塊農村自留地,村裡領導打算用來建路,能不出讓嗎?自留地屬於農民。村裡領導如果用來建路的話,是需要按**進行賠償的。
只要他按的是公正的**,你可以和他簽訂合同。被徵用。如果不合理,可以到法院去起訴。
自己的合法權益被保障。
18樓:單身戒嚴令
村裡領導如果用來建路的話,是需要按**進行賠償的。只要他按的是公正的**,你可以和他簽訂合同。被徵用。
如果不合理,可以到法院去起訴。自己的合法權益被保障。村裡領導如果用來建路的話,是需要按**進行賠償的。
只要他按的是公正的**,你可以和他簽訂合同。被徵用。如果不合理,可以到法院去起訴。
自己的合法權益被保障。
19樓:雨轉晴
基本上不可以,既然是村裡領導用來建路,估計得到鎮以上級別批准的,你可以要求換一塊地,或者賠錢給你。
20樓:網友
不合法,也不合情理,農村自留地是是耕地性質,你私自修路或者建院壩屬於改變土地用途的。不追究則已,如果被追究的話是要擔責的。
21樓:樂正思菱
農村的自留地屬於農民。村裡領導如果用來建路的話,是需要按**進行賠償的。只要他按的是公正的**,你可以和他簽訂合同。
被徵用。如果不合理,可以到法院去起訴。自己的合法權益被保障。
22樓:網友
自留地在產生之初的乙個最大的優勢就是不需要繳納農業稅,享受相關的農業優惠政策,但是自我國取消農業稅後,其與通常的承包地的界限已經很難區分,在某種程度上來說,等同於農村承包地,但是,國家並沒有給農戶發放專門的自留地使用權證書,因此,關於自留地被徵收,能夠拿到多少補償,需要分情況來看:
1、第一種情況:自留地合併為承包地。
徵地補償款主要分為三種,土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補助費;
安置補償費、青苗補助費直接給到被徵地的農民;
土地補償費不低於80%的部分屬於被徵地農民,剩餘部分由村集體召開村民會議,決定如何分配;
2、第二種情況:自留地與承包地相互區分。
土地補償費:歸村集體所有;
地上附著物及青苗補助費:歸被徵地農民所有;
安置補助費:如果得到了安置,就拿不到經濟補償;但是,如果沒有獲得安置,可以在自由選擇是拿補償還是買保險。
23樓:電子數碼科技谷
農村自留地,屬於自己的。如果不打算出,不出也是。
村上修路佔用我家土地怎麼辦
24樓:律臨毛安妮
法律分析:如果村裡修路佔到村民的地,那麼相應的補償標準為按照具體的被徵用土地的原用途給予補償,包括了:
第一,土地補償費,徵用耕地的土地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
第二,安置補助費。
第三,地上附著物和青苗的補償費。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民**應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
村上修路佔用我家土地怎麼辦
25樓:
您好親,村裡修路佔到村民的地的,村民可通過村委會要求給予補償或補發相等面積的土地,如果村委會和村集體拒絕的,可到法院訴訟處理。雖然說,村裡修路屬於集體村民受益的行為,但是,如果因修路導致村民個人利益受損的,應徵得個人同意並給予補償,不能強制要求當事人作出奉獻如果我的解答對您有所幫助,還請給個贊(在左下角進行評價哦),期待您的贊,您的舉手之勞對我很重要,您的支援也是我進步的動力。最後再次祝您身體健康,心情愉快!
這塊自留地上建房好不好,農村自留地建房需要批嗎?
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陌路情感諮詢 不屬於。農村的菜園地一般都是耕地,而耕地是隻能被用作種植農作物的,所以如果要使用需要辦理一定的手續。城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有。土地管理法 第八條,城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於...
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發面和油。具體多少,看村長 農村貧困戶有哪些補貼?貧困戶及貧困戶的子女入學上學 就醫 低保 養老保險 危房改造 貧困戶異地搬遷等等,都有相應的政策補助。1 國家對貧困戶的界定,有其嚴格的劃分標準 即絕對貧困人口 年人均純收入低於627元 相對貧困人口 年人均純收入628 865元 低收入人口 年人均...