樓層為什麼越高越貴

1樓：匿名使用者

沒這麼絕對。一般情況下認為樓層越高越舒服，因為樓層越高，環境越安靜，視野越開闊，空氣越清新，但這也不是絕對的，比如，8~10層被認為是噪音最大的樓層，所以，**也會受到影響。

2樓：公考路上的人

首先，成本才是王道。

道理很簡單。一幢6、7層的多層住宅，一梯兩戶，只需要乙個樓梯間，並且沒有電梯，所以公攤面積小，也就可以降低成本。

一幢18層以下的小高層建築，不僅要有樓梯，也必須要有電梯，因此配套的電梯井、管道井、電井等都統統需要地方設定，並且12-18層需要設定封閉的樓梯間，所以這公攤面積也就相應的擴大了，成本也就跟著上公升了。

一幢33層以下的高層建築，按照一類防火建築型別的要求，要配置兩個防火電梯，以及兩個防煙樓梯。無疑，成本又增加了。

一幢超過33層的超高層建築，不僅手續上更加繁瑣，需要通過相關程式的審批，而且超過100公尺的建築，要每隔15層就設定乙個「防火避難層」，其中的空調系統、消防系統等都與普通的樓層不同，所以建築成本也就大大增加。

可見，建築越高，公攤面積就越大，欄杆高度、門廳寬度之類的設計要求越多，消防要求和建築材料的要求係數、規範越高越複雜，建築的成本就會越高。

其次，舒適度也是重點。

對於多層建築，曾經在小孩兒們中間有一句順口溜叫「一樓髒、二樓亂，三樓四樓住**，五樓六樓住笨蛋」。可見，一樓二樓環境較髒，容易返潮；三樓四樓是**樓層，最舒服，但**也高；五樓六樓因為樓層較高，而並沒有電梯，就會造成上下樓較辛苦。

小高層的低樓層容易受到前排建築或者道路樹木的遮擋，所以**偏低。小高層的中層視野開闊，採光良好，一般而言，在這個範圍內樓層越往上**就會越貴。小高層的頂層位置容易冬冷夏熱耗能太大，而且容易受到廚房風井等裝置的干擾。

我買了個高層樓房23層,為什麼樓層越高越貴,高層好在**?

3樓：鑽誠投資擔保****

樓層越高越貴的原因：

1、造價因素。因為高層

本身的造價成本比其他內

4樓：匿名使用者

高層視野比較開闊，通風採光比多層有很大的優勢，總樓高28f你選擇了23f還是不錯的，景觀效果較佳，一般高層都是越上越貴，

5樓：匿名使用者

買在23樓還是不錯的,避開了30公尺左右的揚塵帶.住高層的最大好處就是採光,通風好,噪音小,視野遼闊.

6樓：匿名使用者

簡單的說可以俯看景觀，遠離塵土噪音啊