1樓：匿名使用者
「德國馬克」的防水效果確實不錯，即使你用「德國馬克」也要找到漏水點，而且此材料的**很高，也就是說最好還是把瓷磚拋了，再用「德國馬克」或其他的聚氨酯塗料徹底的做一遍（聚氨酯塗料做的防水層是乙個整體，沒有搭接邊）以絕後患。
2樓：傳說中
做防水還是要都砸了，不要捨不得，不然下雨天遭殃的是自己的，就算那種材料有，估計也便宜不了，還不夠瓷磚的成品呢
屋頂漏水怎麼處理
3樓：丶song記油條條
補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等乾後進行下一步。（如果縫小於1mm不需要補漏膏）
用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘公尺以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做麵的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
4樓：的黃庭堅
屋頂漏水怎麼辦，記得收藏這3種防水材料，以及防水補漏方法
5樓：江夏之屈盛
要想從根本上解決問題，首先要知道漏水的原因。
1.有些屋頂漏水原因比較明顯，自己就能看出來，住樓房一般是頂樓容易漏水，可能是樓頂的防水做的有問題；平房漏水的原因就比較難看出來了，因為還隔著天花板。
2.主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉。
3.屋頂原有的sbs防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了。還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。
4.在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為「翻漏」。
5.天花板漏水一般有兩種原因：一是大雨之後，屋頂一時難以排出積水，時間一長引起滲漏；二是天花板出現裂縫，水從裂縫中滲入。
6.如果是裂縫引起的漏水，住戶可以自己動手，通過塗刷透明js或聚氨脂的方式進行補救。但如果是屋頂滲漏，則需要求助小區物業公司進行解決，常用方法是再做一層sbs防水卷材或進行維修。」
7.上層樓上房子施工破壞防水層。解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
6樓：匿名使用者
這個問題經常碰到，經常發生的漏水部位就是天溝和雨排管交接的位置，首先保證水流順暢，做好接縫的密封，用耐候膠或者卷材防水封閉，如果還是做不好就更換漏水鬥重新安裝製作防水。
7樓：合肥洪管家
屋頂做防水和屋頂補漏還是有區別的，乙個要整體做，乙個可以區域性修。
屋頂做防水話有幾種方法，游擊隊做法一般是直接鋪卷材或者瀝青，嚴格按施工規範施工的話有效期應該在3年左右，不過游擊隊一般沒有質保，就算給你口頭或書面質保也無用，基本一兩個月後就找不到了，還是盡量找一家專業的防水公司做好些。
每家公司的施工方案和工藝也有所區別。但一般標準的方案有三種：
1、保證面部無浮灰，鋪一道防水卷材，非公共屋面做阻水梗，**較低，有效期3-5年左右，1年質保。
2、面部三道防水，非公共屋面做阻水梗，**中等，可增加保護層，有效期15年左右，5年質保。
3、人工破除至樓板層，修復基層，恢復屋面附加層並做防水，**較高，有效期30年左右，5年質保。
這是標準方案，實際上每家公司會根據現場情況去定製解決方案。另外別聽信什麼10年質保，20年質保之類的，這些都是口號，毫無作用。國家規定房屋建築工程質保期為5年。
至於屋頂區域性補漏相對會簡單很多，輕微滲漏可以根據現場情況注漿維修，小面積滲漏可以區域性開槽做防水，大面積滲漏就說明整體防水失效，建議做整體防水。
公司的選擇也有講究，資質類公司基本屬於建築工程類防水公司，目前家庭防水維修的公司均無資質。此外80%的公司屬於外包公司，個人承接工程，外包給散工，或直接找散工施工。所以選公司時要注意公司成立時間，是否是直聘師傅，服務標準怎樣，服務流程和質保時間。
像我們是先免費上門勘察，根據現場出方案和**合同發給客戶，客戶覺得我們方案專業**合理，認可我們再合作，簽訂合同前分文不不收。我們不強求，不怕對比，只提供給客戶更多選擇，只希望用我們的專業服務打動客戶。
8樓：匿名使用者
屋頂漏水首先要查詢好漏水的原因，然後才能對症下藥，好好修理。屋頂漏水要全面細緻。避免1.
年年漏年年補，哪漏補哪；2.圖省錢，用老材料，不能解決實際問題；3.不細緻，隨便找人施工，自己動手或是監工，做到細緻入微。
以下幾種方法給你參考參考：
1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用補漏膏把縫隙填平，等乾後進行下一步。（如果縫小於1mm不需要補漏膏）
2、用水性防水塗料或牆滲寶透明防水材料塗刷兩遍，全面的，如果光塗縫隙也要寬頻達到20厘公尺以上。這樣確保粘結力。防水塗料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，像橡膠等不適合防水塗料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做麵的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
3、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的sbs防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十個大洋可以搞定。sbs最好能用好一點的，如果3mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。
**一般25-35元/平方公尺，如果低於這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用sbs防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
4、如果以前做過，多數用sbs防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用sbs再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那麼，買一兩桶油性聚氨酯防水塗料把損壞的地方塗抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
5、樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。
自己做的效果不好，後期維護麻煩且影響整體效果,如有問題需要找專業維修隊來處理。
9樓：匿名使用者
我也來湊熱鬧啊
很簡單，用502水泥膠就可以了
天雨盾密封膠水堵漏就是這麼簡單方便。
多年老師傅肯定要用最好的補漏膠水才不失禮人。
用卷材的基本上是個大坑
乙個不粘還容易爛，漏水是分分鐘的事。
10樓：匿名使用者
首先說明一點：堵漏王裡面不能摻加水泥。
如果你確定漏點是樓板與樓板之間的裂縫滲水，「速凝型」堵漏王施工如下：
1.先用鏨子沿著裂縫鑿出寬1~2公分、深2~3公分深的槽。用水沖洗乾淨槽內塵土。
2.將「速凝型」堵漏王和水按1：0.3的比例迅速攪拌均勻，感覺發熱了迅速塞進槽內，壓實。
(每次攪拌乙個拳頭大小的料團即可，因為好的堵漏王凝固的很快。)3.全部塞實在堵漏王上灑水養護。
（很重要）也可以用「緩凝型」堵漏王：用水攪拌均勻，用抹子把堵漏王抹在裂縫處即可。抹兩遍，5kg/袋/3~4平方
但是無論哪種堵漏王都屬於剛性防水，如果將來地基再下沉，還會裂的。
住頂樓，屋頂漏水，房產局不管，怎麼辦？
今年剛買的房子頂樓漏雨怎麼辦？
11樓：六哥說裝修
住宅樓頂樓房頂漏水，應該通知物業讓開發商進行整改和維修。
樓體的頂部防水工程，按照國家相關法令（詳情可以檢視建設部第80號令《房屋建築工程質量保修辦法》）開發商建築單位，對於屋頂的防水工程應該提供五年的質保，在發現頂樓漏水之後，通知物業，讓其通知開發商的建築施工單位進行整改維修。
12樓：善良的紫霞
看你的房子在最上面還是在中間，如果是最上面找物業解決，把樓頂防水做好，如果在中間，有可能就是樓上的廚房或衛生間有積水或水過對二滲透下來的。這樣只有找樓上的業主商量想辦法處理。
沒有修補好的，只要沒用心去做的，或者處理的方法過於簡單，
13樓：
驗收的時候一定要仔細哈。。不然物業的不認帳。
14樓：逆境則進
一手房還是二手房？一手房找開發商，二手房找物業，還得看是什麼原因？
房屋頂樓漏水怎麼辦
15樓：越獄營業員
高彈耐老化防水材料「藍色款」，室外壽命10年！自己可以在家施工
16樓：匿名使用者
一 方法措施業主可以通過在內牆刷防水塗料，將外部水氣隔絕，然後再刮膩子的方法杜絕此現象。2.雖然這類方法不能**問題，但是可以用於一時之效，最好的方法就是盡快聯絡相關部門解決，從源頭上杜絕滲水。
3.在除潮過程中，最好的方法就是重做地面防水工程，將樓層與產生潮氣的土層有效隔離開，這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話，還可以在刷牆漆時要選擇優質的牆漆，同時塗刷防水底漆和面漆，優質的防水底漆有時可以起到防潮作用。
4 以及可通過不在室內晾溼衣服，勤開空調的除濕功能，開窗通風等方法來降低室內濕度。二 責任問題1.對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯絡，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。
如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞****他們，同時準備走司法途徑解決。2.對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。
這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。
17樓：薊婀千幻竹
5年質保期內找開發商，他們負責，同一地方維修兩次修不好，可以自己找人來修，費用他們出，不給處理就到當地質監部門投訴。過期由樓上下分攤維修費用。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
18樓：齊家網
房屋住久會出現很多問題是很常有的事，漏水成了大多數人的心病，那頂層漏水怎麼辦呢？下面我們一起看看頂樓漏水修復的方法。1.
房屋年代久遠：居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那麼房屋漏水也屬於正常原因。不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那麼就把水泥沙鑿開，成v形，後用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。
還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。如果是從水管處漏水下來，那麼可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。如果才買沒多久的房屋漏水，那麼你就要找物業了，因為這個本就是他們的責任。
可以根據這步驟操作，看看是否能夠修復，希望對你有幫助，祝你生活愉快。
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一要求樓上是不對的，你沒有理由要求樓上封陽臺的。二要求開發商給說法，賠償方應該是開發商。三理由 交付的房產應無漏水現象，由於樓上陽臺沒經過防水處理，導致漏水，再要求賠償你家裝修被漏的損失。 可以的！因為樓上陽臺的漏水已經影響到你住房了！根據相關的物業管理規定。是可以要求樓上業主解決漏水問題的！ 與物...
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