1樓：柴冬林律師
你好:只要雙方同意可以通過合同約定，單方要求不合理可以拒絕。
這樣收取水費合理嗎？ 5
2樓：匿名使用者
如果物業代收，沒有二次收費的話，是可以的，如果有二次收費，就有可能存在問題。
3樓：哈思空氣源熱幫浦
主要是為了讓使用者更方便，單純是水費多少錢收多少錢那可以，加收服務費就不合理了
4樓：
和自來水公司那邊確認溝通好，只要收費標準一樣，沒問題
5樓：謝俊哲
只要和自來水公司對接好，物業公司不賺取差價的話，這應該是合理的，如果發現，物業公司賺取了差價，可以撥打市長**或者是市場監督管理局**。
自來水公司這樣收水費合理嗎？
6樓：聲聲慢
這肯定是不合理的，自來水公司收的是特種行業用水，這個主要指洗腳，洗車，洗浴等特種行業用水的水價。你們的這種情況最多只能算是商業用水，商業用水一般就是兩塊多點。還包括汙水處理費
7樓：曾經也滄桑
其實是合理的
只能說社會出這樣的敗類，沒有同情心，都是中國人
水表作為自來水公司收取水費的計量工具，向使用者收取換表費用合理嗎？
8樓：踏理尋法
不合理。
這方面沒有全國性的法律規定，但各地出台的地方法律法規有類似的規定。
舉廣州市的地方法規說明一下：
《廣州市城市供水用水條例》
第十五條 供水企業應當按照相關技術標準和規範對公共供水設施進行維護，確保公共供水設施正常執行。
註冊水表由供水企業購置、安裝、維護和更換，費用由供水企業承擔。註冊水表安裝在戶內的，使用者應當予以保護，發生損毀、停行、逆行、滯行時，應當及時告知供水企業。使用者故意或者過失致使註冊水表損壞的，應當予以賠償。
因此，除非是故意或者過失損害而更好水表的，都不能向使用者收取還表費用。
9樓：匿名使用者
自來水公司更換水表是免費的,如果出現該種情況,請向貴小區所屬的供水管理所反應,或致電:96968
10樓：匿名使用者
自來水公司是服務行業，按照常理來說，每六年更換一次水表是對使用者負責。因為水表經過長時間使用，有上鏽和字跡不清等問題，換取水表應該收取的是水表的費用，有的要加一些手工費，不會超過150元。。。有的地方只有水表出現問題的才會換，並且不花錢。。。
而且自來水管理法規上沒有這項收費要求
11樓：匿名使用者
水表在校準後有效期是6年（也有5年的）
換表是為了保證準確的計量水量
600多元應該是一次性的費用
今後更換不用再出錢
雖然自來水公司是壟斷企業
但是這費用讓自來水公司全部承擔也確實是受不了的只能希望使用者能夠理解
畢竟準確的計量對大家都有好處
代收水電費如何開具發票
12樓：匿名使用者
代收水電費開具發票的方法如下：
1、如果代收水電費的單位沒有與水電**單位簽訂委託代收水電費協議，會視為銷售水電，需要繳納增值稅。這時代收水電費的單位必須向業主開具增值稅發票，有兩種情況：
（1）代收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的話，收水電費的單位應向業主開具增值稅專用發票，同時也可抵扣支付給電業局的電費增值稅。
（2）代收水電費的單位為增值稅小規模納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，可到稅務機關代開。
2、如果代收水電費的單位與水電**單位簽訂了委託代收代繳合同，收水電費的單位只是負責代收代繳，平價收取水電費，則應由水電**單位向業戶開具發票。收水電費的單位不用出具發票。
13樓：幸福千羽夢
1、代收水電費的單位沒有與水電**單位簽訂委託代收水電費協議，視為銷售水電，繳納增值稅。這時代收水電費的單位必須向業主開具增值稅發票。
若收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，收水電費的單位應向業主開具增值稅專用發票，同時支付給電業局的電費增值稅也可抵扣。
若收水電費的單位為增值稅小規模納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，可到稅務機關代開。
2、如果收水電費的單位與水電**單位簽訂了委託代收代繳合同，收水電費的單位只是負責代收代繳，平價收取水電費，則應由水電**單位向業戶開具發票。收水電費的單位不用出具發票。
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對物業公司代收的水電費開具發票問題，沒有國家相關法規的明確規定。但各地的地稅局有的出台檔案對此進行了明確：
廣東地稅《**國家稅務總局關於物業管理企業的代收費用有關營業稅問題的通知》（粵地稅函[1999]157號）規定，物業管理企業代收的費用，一律使用地方稅務部門監製的發票。
廣州地稅《印發〈廣州市地方稅收發票管理若干規定〉的通知》（穗地稅發[1997]86號）規定，業戶（出租方）向承租戶收取水電費，不論收回的水電費是否支付給供水、供電部門，均應在收取租金的《服務發票》（或向稅務機關訂購的《物業管理發票》）上分別註明。
14樓：匿名使用者
估計你想說的是水電費分割單！提供水電費總表使用公司的原水電費發票影印件，加上分割單，可以入賬！
15樓：匿名使用者
代收是不提供發票的，因為你是拿著水電費的發票去繳費，等於你已經有了發票了，代收機構會給你清單或付款憑證的。
16樓：匿名使用者
供電公司開具發票。代收代付開收據
17樓：麗人安
既然是代收水電費那上面肯定會給發票呀，安排你做再說的人沒有做這些安排嗎？具體的我也不清楚
物業如何開具代收水電費發票
18樓：金果
1、如果代收水電費的單位沒有與水電**單位簽訂委託代收水電費協議，會視為銷售水電，需要繳納增值稅。這時代收水電費的單位必須向業主開具增值稅發票，有兩種情況：
（1）代收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的話，收水電費的單位應向業主開具增值稅專用發票，同時也可抵扣支付給電業局的電費增值稅。
（2）代收水電費的單位為增值稅小規模納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，可到稅務機關代開。
2、如果代收水電費的單位與水電**單位簽訂了委託代收代繳合同，收水電費的單位只是負責代收代繳，平價收取水電費，則應由水電**單位向業戶開具發票。收水電費的單位不用出具發票。
根據《國家稅務總局關於物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》規定，提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費後的餘額為銷售額，需要按照簡易計稅方法依3%的徵收率計算繳納增值稅。
提供物業服務的一般納稅人轉收代付自來水水費(不包括汙水處理費及水資源費)，可全額開具增值稅專用發票，開具時不需要選擇「差額徵稅」功能。
19樓：匿名使用者
代收水電費開具發票的方法如下：
1、如果代收水電費的單位沒有與水電**單位簽訂委託代收水電費協議，會視為銷售水電，需要繳納增值稅。這時代收水電費的單位必須向業主開具增值稅發票，有兩種情況：
（1）代收水電費的單位為增值稅一般納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的話，收水電費的單位應向業主開具增值稅專用發票，同時也可抵扣支付給電業局的電費增值稅。
（2）代收水電費的單位為增值稅小規模納稅人，業戶要求開具增值稅專用發票的，可到稅務機關代開。
2、如果代收水電費的單位與水電**單位簽訂了委託代收代繳合同，收水電費的單位只是負責代收代繳，平價收取水電費，則應由水電**單位向業戶開具發票。收水電費的單位不用出具發票。
20樓：快樂酷寶在路上
如果物業公司和水電**單位簽訂了委託代收代繳合同，物業公司只是負責代收代繳，平價收取水電費，然後由**單位向物業公司開具總發票給物業公司。對物業公司代收的水電費開具發票問題，我們沒有找到國家相關法規的明確規定。但各地的地稅局有的出台檔案對此進行了明確，比如廣東地稅《**國家稅務總局關於物業管理企業的代收費用有關營業稅問題的通知》（粵地稅函[1999]157號）規定，物業管理企業代收的費用，一律使用地方稅務部門監製的發票。
廣州地稅《印發〈廣州市地方稅收發票管理若干規定〉的通知》（穗地稅發[1997]86號）規定，業戶（出租方）向承租戶收取水電費，不論收回的水電費是否支付給供水、供電部門，均應在收取租金的《服務發票》（或向稅務機關訂購的《物業管理發票》）上分別註明。此兩地的規定是可以使用物業公司發票的。我們的理解是根據國稅發[1998]217號的規定代收的水電費可從其營業額中扣除，因此物業公司可在服務業發票中將管理費和代收的費用分別填列，在支付代收的費用時取得對方開具相同金額的相應發票，物業公司可憑該服務業發票，並附上結算依據等資料，將水電費入賬並可從其營業額中扣除。
至於貴公司是否可開具物業公司的發票，具體執行還請諮詢當地主管稅務機關。如果業主要求開具水電的增值稅專用發票的，那麼建議物業公司您可以和**單位協商，在開具總發票時，鑑於業主是公司的特殊性，可以要求**單位為業主單獨開具發票。
如果物業公司和水電**單位未簽訂委託代收代繳合同，而是在**單位規定的**基礎上加價收取水電費的話，視為物業公司銷售水電，繳納增值稅，那麼該物業公司必須向業主開具普通發票。若物業公司為增值稅一般納稅人，業主要求開具增值稅發票的，物業公司應向業主開具增值稅發票，同時支付給電業局的電費增值稅也可抵扣。若物業公司為增值稅小規模納稅人，業主要求開具增值稅專用發票的，可到稅務機關代開。
21樓：15817481245微
代收水電費，物業能開，能查的，稅點優
電=徽，長期有效的答案！
稅率很ok的！
22樓：易吻易親
物業應該是通過傳真來開具代收水電費發票的。
物業代收水費是否應該
23樓：黑水西瓜
不可以 物業跑了怎麼辦 自己交啊
24樓：匿名使用者
現在好多的物業公司都為業主代收水費，你要是認可的話就可以，不認可的話就自己交，談不上合不合法。
25樓：匿名使用者
各地管理方法不同，同乙個地區各小區的情況還不同，沒有統一規定。
自來水公司的水費怎樣做會計分錄，自來水公司做帳有哪些會計分錄
自來水公司的水費的會計分錄如下 借 銀行存款 庫存現金 貸 主營業務收入 應交稅費 應交增值稅 銷項稅費 應交稅費核算規定如下 本科目核算企業按照稅法規定計算應交納的各種稅費，包括增值稅 消費稅 營業稅 所得稅 資源稅 土地增值稅 城市維護建設稅 房產稅 土地使用稅 個人所得稅 車船稅 教育費附加 ...
為什麼松原市郭爾羅斯花園水費在自來水公司交不了為什麼就得去物業交呢？有相關部門給維護我們權益嗎
那要看你們小區的自來水管道是誰鋪設的。如果是自來水公司的管道直接鋪設到戶，那麼是自來水公司收費。但是現在普遍情況是，自來水公司的管道一般只鋪設到小區外，在小區外安裝一塊總水表，從總水表往下的所有的自來水管道都是開發商自己鋪設的，每戶的水表也是開發商安裝的，這種情況自來水公司收費是只收總表的，也就是整...
物業公司可以拒絕代收水費嗎，物業公司代收水費,業主可以拒絕嗎
樓上 cg88810193 回答相對比較好，但關鍵是不接受怎麼辦呢？我這裡有一個建議可以供樓主參考一下 通常來說出現這種虧損都是在相對較老或者工程質量較差的小區內出現，正如樓上 cg88810193 所說，由於開發商建設的時候管線沒有經過驗收 這裡面有很多故事在此不再多描述，想必物業同行也都心知肚明...