1樓：品凡
首先，這套房現階段仍是你個人名下的房產，因為購房合同及付款、償還貸款等權責目前仍由你個人承擔，從法律意義上是屬於你個人的；
其次，由於你的領證時間先於購房合同簽訂時間，因此該房產根據婚姻法，目前也屬於共同財產，但你的先生由於未承擔還款責任，他暫無該房產的實際處理權。
望採納！
2樓：匿名使用者
有這樣的思想何必結婚呢……防賊一樣
我買的期房，婚前房產證沒有拿到，開發商只給了購房收據，我的這份收據可以證明房產是我的婚前財產嗎
3樓：夢痴乖乖
你除了要提供購房收據，還要提供其他證據中國講3證。購房收據、證人、證言。就可以了。找律師幫你，這個不是問題的。
4樓：
最好是證據要齊全,樓上的已經說了.最好的辦法是一定要找乙個公正機構做乙個公正,這樣的話能保證你的財產永遠是婚前財產.
5樓：天津市劉律師
如果確實是購房出資行為是在婚前進行，則應該屬個人財產，但如有貸款，則在婚後還的貸款屬共同財產。
婚姻法第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智財權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
我買的期房，預付款交了5萬開發商只給我開了收款收據，沒有籤房屋買賣合同，現在樓房沒蓋錢還要不出來
6樓：匿名使用者
諮詢律師吧 你這種情況對己方相當不利 連憑據的不得 一般是很難處理的
四年前買了單位的期房全款，單位只開了收據。現在準備結婚，可是房權證沒有，是我的婚前財產嗎？
7樓：金牛行空
如果產權證發下來，上面是你結婚登記日以後的時間，就是共有財產。 婚前財產契約可能就是你們婚後生活的一顆定時炸彈，還是順其自然吧。
8樓：匿名使用者
不屬於婚前財產，是以結婚證和房權證的發放日期為界定的，你可以等房權證辦好以後再辦理結婚登記
如果寫婚前財產契約的話可以請律師幫忙起草並公正，自己隨意寫的可能也沒有法律效力
9樓：匿名使用者
這是兩個問題，1產權證：找建房售房單位開正式發貨票和**。2財產公證可以價值來估算。
10樓：
你交了全款，就屬於你的婚前財產!
11樓：藍靈孤風
哈哈，你直接向企業諮詢嘛，每個企業的處理方法可能都不同。
買房子一次性付款，開發商只給收據，什麼時候能拿到發票
12樓：匿名使用者
一班來說,開發商這樣做是不對的,但現在開發商都是先開收據,到交房時才換正式發票.你只要和開發商簽定了正式合同,並在房管所備了案都是有法律保證的.在房管所備了案的合同在網上是能查到的.
13樓：匿名使用者
這樣是正確的做法。
因為是期房，交房前要進**產測繪實際面積。有可能存在面積的誤差。
只有確定了最終面積以後，開發商對你支付的金額進行多退少補後，才可以出具不動產發票。
所以，你現在只能拿到收據，你憑藉購房合同和收據同樣具有法律效益，前提是，收據蓋了財務章的。
14樓：弘悅心
反對樓下的說法
這種是不規範
應該給你發票，如果有測繪誤差，在交房前，可以收取你的差價房款，如果面積核查下來多收了你房款，可以開紅字發票（就是負值發票）退款給你。
即使是正規財務章的收據，這也是不規範的做法。
15樓：蓉蓉小屋
應該沒啥問題，我也是先給的收據，上面有公章的，交房的時候還要交一筆費用的（有線安裝，管道安裝，契稅等），交了後就給發票，交房後365天後就可拿到房產證了，你手上現在應該還有一本購房合同的，要收好，到時也要的。
為安全保險起見，你也可諮詢房產局啊。
買的期房，全款付的，開發商只給的收據，說是交房的時候在給購房發票，合理嗎
16樓：北京老周
一般都是這樣。如果交首付，為了協助你貸款會將首付發票給你開了（銀行貸款時用），否則都會在交房後提供，這樣他們可以延遲納稅，這是行業潛規則。不合理，但是都這樣幹，你去法院告他成本又太高，其它部門投訴無門。
前年買的房子（期房），手裡只有兩張收據。說是去年年底交鑰匙，可是由於開發商手續不全不能交一直 30
17樓：新莊壕的海龍
買房子最好沒建成的，這種事情很難處理，只能向法院起訴
我買的期房是一次性付款，開發商只給了一張收據，合適嗎，簽了一式倆份合同說備案。隨後給我乙份
18樓：匿名使用者
對購房者而言，開發商給開具收據或發票都是可以的，只要證明已經支付的購房款就可以。
簽了合同而且已經備案，而且你手上也有購房合同，對你來說應該是沒有什麼影響。
當然，對開發商而言，給不給發票就差的很遠了，主要是涉及他需要交納的稅款問題。
房子是我父母全額給我買的，是在婚前買的。當時購房合同寫的是我和我老婆的名字
旁觀者也迷茫 不用怕，第一，新婚姻法就是因為好多女的用這樣的方法騙錢，現在規定是婚前財產不平分，各是各的，除非生活在一起超過一定年限 具體最少五六年以上 第二，當時你父母在你婚前全款買房，要看發票上的簽名，交錢單上是誰交的錢。如是你父母的名字，這房子你父母可以全全要回，和你連沒好關係，最多算是贈予，...
我是結婚的房子是我老公婚前買的，如果我們現在離婚房子有我的嗎
第一，如果是婚前全款購買的，房子是你老公的個人財產。結婚不改變房子的產權屬性。第二，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚後雙方共同還貸了 只要是婚後用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因為你的收入是共同財產 那這個問題現在是有爭議的。要綜合看首付的比例 產權證取得時間來看，還要看地域，不同地方的法...
我和我老公是結婚前買的房子，而且是寫的我們兩個人的名字，現在我們要離婚怎麼分配財產
房子分割時是共同財產 至於怎麼分割，大致如下 1 婚前部分，婚前購房時，你們都曾開過單身證明，哪就按當時交納的錢數為依據分割婚前的部分，象銀行的走帳單，一些交錢時的票據記錄，是最有力的證明 2 婚後部分，不管你物件的工資比你高出多少，他多還了多少貸款，哪也是共同財產 3 婚前借的2萬，用於購房，不算...