1樓：感性的蜜糖兒
地下室，因為生活肯定有雜物，尤其有孩子之後，所以下房最重要
地下室與車位只能選一樣,要哪個好,?
2樓：匿名使用者
車位，畢竟車位這東西以後人人都需要，而且有些還需要兩個三個，所以從長遠來看車庫比地下室更有用
3樓：萬金盛
房子大的話 就選車位了
4樓：金玉亭愛寫詩
如果買車，當然是車位了
買房繫結地下室,車位合法嗎?
5樓：李建成律師
買房繫結地下室,車位不合法。
《中華人民共和國消費者權益保**》
第十條 消費者享有公平交易的權利。
消費者在購買商品或者接受服務時，有權獲得質量保障、**合理、計量正確等公平交易條件，有權拒絕經營者的強制交易行為。
第十六條 經營者向消費者提供商品或者服務，應當依照本法和其他有關法律、法規的規定履行義務。
經營者向消費者提供商品或者服務，應當恪守社會公德，誠信經營，保障消費者的合法權益；不得設定不公平、不合理的交易條件，不得強制交易。
6樓：桐千亦
想要買房,已付定金,但現在開發商要求在車位和地下室之間必選乙個,至少要6萬,手頭只夠房子錢,付定金時,承諾地下室自選,均價是2萬。現在不但房價每平高了三百多,並且要求必選地下室或車庫。感覺很窩火,和之前付定金是出入實在太大了
買房子的時候一定要把合同的每一條都看清楚了,不要相信開發商或者是銷售人員的口頭答應的條件,到最後他那邊違約了你也沒有證據的,只有白字黑字籤了名的才具有法律效應!
買房繫結地下室，車位合法嗎
7樓：毋憐襲欣
呵呵，你的不是定金吧?是所謂的認籌金，就是優先選房的錢。這個情況要不就不買了，推掉。要不就只能按照開發商說的了，畢竟是市場經濟，願買願賣。
8樓：藍色狂想
你可以不買呀！這個沒人管了，是自願行為，人家沒逼你必須買這個樓盤啊！
9樓：土生土長龍江人
當然不合法了。 這只是開發商的一種銷售手段，一是地下室的銷售不是很好，所以做**銷售；二是把地下室與地上房屋一起銷售就將房屋**抬上去了。 所以無論於公於私對於消費者來講都是不獲利的。
當然如果你正好需要地下室或者車位，**你也接受，就無所謂了。 滿意請點贊哦。
買房時一起買車位有產權嗎
10樓：搜狐焦點
經常聽老舊小區的業主人訴哭，現在有車也不敢開，小區根本沒有幾個停車位，一旦開出來停到馬路邊遭貼條，停到收費的車位付不起停車費用。對於居住在小區的業主們，對小區停車位要不要買下來一直是個心結。今天咱們就來聊聊有關車位的話題，看看我們都應該知道些什麼。
一要知道：車位是否有產權
開發商為了能夠更好地將房子賣出去，通常會做「買房送車位」的活動，這時你別高興得太早，因為你必須弄清楚這是有產權的車位，還是僅僅只有使用權的車位。擁有產權的車位可以賣，而僅僅只有使用權的車位必須通過物業的介入才能轉讓，且費用會比有產權的車位低很多。
二要知道：人防車庫給了也沒用
人防車庫一般就是指以車庫的形式完成了人防的功能，平時用作車庫，到了緊急時刻就轉換為人防設施，用作防空襲、防生化、防核的區域。人防車庫的產權歸屬於人防辦或者民防局所有，一般是用租用的形式租給開發商或者物業使用，所以即使開發商承諾將人防車庫中的車位賣給你，也是沒什麼意義的。
三要知道：租車位只能用20年
房子漲價了，車位也不便宜，少則幾萬，多則幾十萬，買房子已經榨乾了錢包，很難再拿得出錢買車位，因而不少人就選擇租車位。不過，根據《合同》的規定，租賃車位、車庫最長有效期不得超過20年，超過20年，合同上多籤的時間也無效。
四要知道：停車位要實地看
如果你決定好了一定要買車位的話，那就實地勘察一下，車位的格局是什麼，層高多少，進深和開間又是多少，這些你都得查問清楚。
另外，如果是地落車位的話，你一定看清楚車庫的排水系統是否異常，不然到了下雨天，你的車子可能就要「泡澡」了。最後，在簽合同的時候，別忘了要求開發商把車位的結構圖附上。
五要知道：投資車位要慎選
投資車位要比投資房產有風險得多，所以奉勸你慎選車位投資。一般來說，乙個車位的產權年限在40年至70年之間，比如像在廣州的一些小區買乙個車位，平均每月的花銷將超過1500元，而如果你打算將這個車位租出去，這個價位也是很難被人接受的，所以投資車位是很有風險的。
以上關於車位的知識，你在買房時不妨多諮詢清楚，了解了情況後再考慮買房時要不要同時將車位買下來，以免損失不必要的錢財。
（以上回答發布於2017-11-15，當前相關購房政策請以實際為準）
11樓：猶玉枝甲畫
如果2樣一定要買1樣，那麼買房子是增值的，非要買車不可的話，買個10萬左右的車代步，不用買25萬左右的車，10萬左右也有看上去非常大氣的車子的。
從經濟學角度出發，肯定買房更划算。想想3年後你100萬的房子能值多少錢？而你的車子又能值幾個錢？
30萬的年收入固然買車買房都沒有問題，3年後等你結婚你肯定什麼都有了。但這樣算個帳哈，如果先買車，買個25萬的。3年後再買房，你擁有的財富是18w（3年折舊的可能值這個價），房子就可能要120w了。
如果先買房，3年後房子是你自己的120w了，車子可能跌到18w了！（當然你到時候你肯定會買更好的車了！）
就是說，在什麼都能買起的情況下，肯定先買會增值的！
即使你很需要車，再等個2-3年又有什麼呢？打車擠公車，以後都是你人生值得回憶的地方。況且，你上班那麼近，也暫時沒這個必要。
你看那麼多在大城市的人們，幾個小時公車地鐵不也得擠？有的自己有車也寧願擠地鐵，免堵車！
還有，房子增值當然也要看地域和環境，那鎮上100萬的房子估計增值的潛力當然不是很好，這個問題必須考慮。同樣的價錢，哪怕買個小點的，環境好點的，增值快點的，以後你想買更好的房子的時候也更容易脫手！建議你買在市區。
如果你要買在鎮上，公升值空間不大，就算是要自己住，那還不如住自己家裡。
也是說，你現在買這個房子，在市區買，作為乙個投資，增值，到時候房子賣掉在鎮上買一套也是划算的，因為鎮上的增值空間肯定沒有市裡多。我也是農村出來的，如果是想和親戚周圍生活的，那住在家裡好了。但是如果考慮到你老婆和你家人可能會相處不好，畢竟媳婦和公婆之間有時候是會有些問題，那麼如果是考慮這方面因素的，那在鎮上買個房子自己住也是乙個方法。
所以，總結幾點意見的話：
1-在市區買房作為投資：就在市區買個地段有公升值空間的房子，哪怕這個房子不大，這個房子的投資基本上是不會賠的。
2-在鎮上買房自己住或投資：出於你想和你老婆過2人世界，免的和老人住一起可能會出現一些摩擦，又想和親戚離的比較近的原因。另一點，作為投資，在鎮上的房子也是有增值空間的，鎮上的房子很多是3層一幢樓這樣賣的，最好買在沿著街邊的，公升值空間大，然後你下面的一層也可以出租。
3-要買車的話：買個10萬左右的車代步，不用買25萬左右的車，10萬左右也有看上去非常大氣的車子，像我老家也是農村的，也講究乙個排場，如果要買車也可以給你點意見。
4-你也可以什麼都不買：專心把事業做大，現在這個時代是錢滾錢的時代，越是有多的資金越是能盤更多的錢，把資金留做生意用，說不定明年就是賺50萬一年，100一年了呢。有時候就是有機會的時候缺少了資金而錯過了機會。
希望這些能幫助你，祝你生意興隆。
12樓：菜花說車
買房時，要不要把「車位」一起買了？聽聽內行人的看法
一般買房子都送車位嗎？
13樓：小愛聊房
買房送車位可能有貓膩哦
高層買地下室小房有必要嗎
14樓：
要是我就選車位,車位以後會越來越俏的.如果以後你不決定有車的話,車位還可以外租,收入不菲.如果選地下室的話,在你想買車的時候再想停車就只有租別人的了.所以還是自己買車位吧!
15樓：匿名使用者
防水麼？你買來做什麼的呢？方便麼，如果在預算中，沒什麼不可以，在預算外就沒必要了
關於高層住宅區 買車位和儲藏室哪個重要，二選一
16樓：匿名使用者
車位應該是不二之選，不久將來，汽車肯定會是家庭的主要工具，如果不備車位，一旦有車後，停車費將會是一筆不少的開支。作為儲藏室，平時會有多少東西需要存放呢？除非交通比較便利，個人又永無購車計畫，那才可以考慮購買儲藏室。
高層住宅地下室停車位如何選擇
17樓：鄭州室內設計
如果是我的話，我會考慮兩個方面：
第一：個人喜歡離家近點，方便
第二：靠牆/柱子一邊的（減少一半被別人碰擦的概率）。
18樓：不懂
個人喜歡離家方便點，靠牆/柱子一邊的（減少一半被別人碰擦的概率）。
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高層住宅地下室停車位如何選擇，地下室車位如何選擇
1 要盡量選擇視野良好的車位，要避開消防栓 變電箱 垃圾箱等可能帶來 危險 的物體 2 遠離行車道轉角和路口，最好是無遮擋 無視線死角的車位。車位的前後左右不要有盲區。3 盡量不要考慮牆面之間形成車位，這樣的車位看似寬度固定，便於停車，但這樣車只能直接進去,倒著出來,不好控制車輛方向 高層建築是否需...
送地下室房產證無產權合法嗎，地下室賣房時贈的，能辦房產證嗎
鑽誠投資擔保 對於淨高超過2m的地下室 半地下室，一般會在產權證中註明或另發單獨產權證。開發商在銷售時會說贈送花園或地下室，但一般不會願意承諾或簽定贈與合同，在買房時要談清楚，買房後就沒法說了。按理說應該有。但不排除是前任業主或開發商的添附行為。地下室賣房時贈的，能辦房產證嗎 鄭州21世紀不動產 地...
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