1樓：夜雨聽風到清晨
1、分家協議：屬於當事人自願處分自己財產的行為，一般是父母將自己的財產分給子女。分家析產協議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產、不違反法律的強制性或禁止性規定的，就自全體協議人簽字時起效。
2、分家協議也受法律保護但這要看具體的約定是否符合法律和政策，可以到公證處瞭解進行公證所需要的條件 一般當事人應全部到場這也有公證機關具體要求。
3、公證不是民事協議“生效”的必要條件，沒有經過公證處公證,但雙方當事人已經簽字的分家協議是具有法律效力的。
4、但如果分家析產協議中涉及到的家產屬不動產或準不動產比如房產、土地、車輛等的，還應當經過產權過戶、變更登記後才發生物權變動的效力。房產等可能仍然歸父母所有，分家協議中確定分到的人有可能拿不到房產。
2樓：小肥肥
分家協議也受法律保護，但這要看具體的約定是否符合法律和政策，可以到公證處瞭解進行公證所需要的條件，一般當事人應全部到場，這也有公證機關具體要求。
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：
（一）自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；
（二）委託他人代為申請的，**人須提交當事人的授權委託書，法定**人或者其他**人須提交有**權的證明；
（三）申請公證的文書；
（四）申請公證的事項的證明材料，涉及財產關係的須提交有關財產權利證明；
（五）與申請公證的事項有關的其他材料。
擴充套件資料：
公證機構受理公證申請後，應當根據不同公證事項的**規則，分別審查下列事項：
（一）當事人的人數、身份、申請辦理該項公證的資格及相應的權利；
（二）當事人的意思表示是否真實；
（三）申請公證的文書的內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑑是否齊全；
（四）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（五）申請公證的事項是否真實、合法。
當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提交的證明材料應當真實、合法、充分。
公證機構在審查中，對申請公證的事項的真實性、合法性有疑義的，認為當事人的情況說明或者提供的證明材料不充分、不完備或者有疑義的，可以要求當事人作出說明或者補充證明材料。
當事人拒絕說明有關情況或者補充證明材料的，依照本規則第四十八條的規定處理。
公證機構在審查中，對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關**規則需要核實或者對其有疑義的，應當進行核實，或者委託異地公證機構代為核實。有關單位或者個人應當依法予以協助。
公證機構可以採用下列方式，核實公證事項的有關情況以及證明材料：
（一）通過詢問當事人、公證事項的利害關係人核實；
（二）通過詢問證人核實；
（三）向有關單位或者個人瞭解相關情況或者核實、收集相關書證、物證、視聽資料等證明材料；
（四）通過現場勘驗核實；
（五）委託專業機構或者專業人員鑑定、檢驗檢測、翻譯。
公證機構進行核實，應當遵守有關法律、法規和有關**規則的規定。
公證機構派員外出核實的，應當由二人進行，但核實、收集書證的除外。特殊情況下只有一人外出核實的，應當有一名見證人在場。
採用詢問方式向當事人、公證事項的利害關係人或者有關證人瞭解、核實公證事項的有關情況以及證明材料的，應當告知被詢問人享有的權利、承擔的義務及其法律責任。詢問的內容應當製作筆錄。
詢問筆錄應當載明：詢問日期、地點、詢問人、記錄人，詢問事由，被詢問人的基本情況，告知內容、詢問談話內容等。
詢問筆錄應當交由被詢問人核對後簽名或者蓋章、捺指印。筆錄中修改處應當由被詢問人蓋章或者捺指印認可。
在向當事人、公證事項的利害關係人、證人或者有關單位、個人核實或者收集有關公證事項的證明材料時，需要摘抄、影印（複製）有關資料、證明原件、檔案材料或者對實物證據照相併作文字描述記載的。
摘抄、影印（複製）的材料或者物證**及文字描述記載應當與原件或者物證相符，並由資料、原件、物證所有人或者檔案保管人對摘抄、影印（複製）的材料或者物證**及文字描述記載核對後簽名或者蓋章。
採用現場勘驗方式核實公證事項及其有關證明材料的，應當製作勘驗筆錄，由核實人員及見證人簽名或者蓋章。根據需要，可以採用繪圖、照相、錄影或者錄音等方式對勘驗情況或者實物證據予以記載。
需要委託專業機構或者專業人員對申請公證的文書或者公證事項的證明材料進行鑑定、檢驗檢測、翻譯的，應當告知當事人由其委託辦理，或者徵得當事人的同意代為辦理。鑑定意見、檢驗檢測結論、翻譯材料，應當由相關專業機構及承辦鑑定、檢驗檢測、翻譯的人員蓋章和簽名。
委託鑑定、檢驗檢測、翻譯所需的費用，由當事人支付。
3樓：南霸天
1、分家析產協議：屬於當事人自願處分自己財產的行為，一般是父母將自己的財產分給子女。分家析產協議只要是當事人意思表示、沒有處分他人財產、不違反法律的強制性或禁止性規定的，就自全體協議人簽字時起效。
2、公證不是民事協議“生效”的必要條件，只是公證後可以使民事協議的效力更強，經過公證後的協議，將來有糾紛到法院時，法院一般會直接採納為證據，不用再質證，除非有相反證據證明公證錯誤。
3、分家析產協議雖然自當事人簽字時起就可以生效，但如果分家析產協議中涉及到的家產屬不動產或準不動產比如房產、土地、車輛等的，還應當經過產權過戶、變更登記後才發生物權變動的效力，如果在分家協議生效後不及時做過戶登記，雖然協議生效，但產權不變，原財產所有人(一般是家裡的父母)將來反悔不願再分的，房產等可能仍然歸父母所有，分家協議中確定分到的人有可能拿不到房產。
農村分家協議有法律效力嗎
4樓：張勇律師
根據《合同法》bai第52條卻規du定：“有下列情形zhi之一的，合dao同無效：
（一）版一方以欺詐、脅迫的權手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
2、農村分家協議一般來說是有法律效力的，民法自治，各方達成一致一般有效，但也要看具體情況，有效需要內容不違法，沒有損害其他人的合法權益才有法律效力。比如有沒有給年幼或者無勞動能力的家人留出一定份額，比如是不是在脅迫、緊急情況下趁人之危，比如有沒有重大顯失公平的條款，有沒違反法律的強制性規定。如果沒有《合同法》52條規定的情況，一般來說都是有法律效力的。
5樓：河南球迷在北京
1、協議是指兩個或兩個以上實體為了開展某項活動，經過協商後雙方達成專的一致意見。屬協議也是合同根據《合同法》第52條卻規定：“有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
2、農村分家協議一般來說是有法律效力的，民法自治，各方達成一致一般有效，但也要看具體情況，有效需要內容不違法，沒有損害其他人的合法權益才有法律效力。比如有沒有給年幼或者無勞動能力的家人留出一定份額，比如是不是在脅迫、緊急情況下趁人之危，比如有沒有重大顯失公平的條款，有沒違反法律的強制性規定。如果沒有《合同法》52條規定的情況，一般來說都是有法律效力的
6樓：年定籍菱
若有房產證的話bai
農村du個人之間房屋買賣協議有法律效zhi力dao，協議有效，不能反悔。回
宅基地屬於農民集
答體所有，由村集體經濟組織或村民委員會經營管理，宅基地使用權是本集體經濟組織成員享有的權利，其主體只能是農村集體經濟組織內的成員。由於房屋是建築在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，而宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關係相聯絡，農村村民轉讓宅基地使用權有一定限制。但是法律法規只是規定了禁止農村宅基地使用權轉讓，並未否定農村房屋買賣合同的效力。
7樓：匿名使用者
一般來說，只要內容不違法，沒有損害其他人的合法權益的都是具有法律效力的合同。
8樓：絕地反殺
一般來說是有的，但也要看具體情況，比如有沒有給年幼或者無勞動能力的家人留出一定份額，比如是不是在脅迫、緊急情況下趁人之危，比如有沒有重大現實公平的條款。如果都沒有，一般來說都是由法律效力的
9樓：匿名使用者
不清楚了，但是農村分家大多是對半，應該是有法律的
一份協議是否必須經過公證處公證才有法律效應
10樓：cccc煙火
不一定需要公證。簽訂協議書的主體要合法，具有相應的民事行為能力，內容要符合法律規定，意思表示真實， 不違反法律或社會公共利益， 這樣的協議書就具有法律效力。但是，根據法律或者行政法規的規定，有些民事法律行為、有法律意義的事實只有經過公證，才發生法律上的效力，公證處辦理的這一類公證就是法定公證。
擴充套件資料必須要公證的情況：
因房地產贈與、繼承、遺贈申請房地產登記的，有關當事人應當向登記機構提交有關事實或者合同的公證文書。 房地產權利人是自然人且委託他人申請轉讓、抵押登記的，應當向登記機構提交有關的公證文書。當事人約定合同經公證生效的，應當向登記機構提交有關合同的公證文書。
11樓：匿名使用者
只要是雙方得真實意思，符合法律規定就有效。經過公證得更好，公證處就是幫你審查合同是否有效得
12樓：上海嘉邦公證
最好的辦法的是通過公證處公證
沒有經過公證處公證,但雙方當事人已經簽字的分家協議是否具有法律效力?
13樓：匿名使用者
只要是當事人的真實意思表達，有無公證都是有效的。
14樓：玲子與蒙
有效的。
但是有個問題，並且哥哥的東院要給母親和妹妹留出一間，是指代居住權還是所有權？
在協議沒有爭議的地方，是有效的，如果存在爭議的，可能無效。