1樓：叫啥都可以
不知道，不知道，我是來混分的，我是來混分的。委託他人代表自己行使自己的合法權益，委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。而委託人不得以任何理由反悔委託事項。
被委託人如果做出違背國家法律的任何權益，委託人有權終止委託協議，在委託人的委託書上的合法權益內，被委託人行使的全部職責和責任都將由委託人承擔，被委託人不承擔任何法律責任。
2樓：戚廣利
委託他人代表自己行使自己的合法權益，委託人在行使權力時需出具委託人的法律文書。而委託人不得以任何理由反悔委託事項。被委託人如果做出違背國家法律的任何權益，委託人有權終止委託協議，在委託人的委託書上的合法權益內，被委託人行使的全部職責和責任都將由委託人承擔，被委託人不承擔任何法律責任。
《民法通則》第六十三條 公民、法人可以通過**人實施民事法律行為。
**人在**許可權內，以被**人的名義實施民事法律行為。被**人對**人的**行為，承擔民事責任。
依照法律規定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得**。
《民法通則》第六十四條 **包括委託**、法定**和指定**。
委託**按照被**人的委託行使**權，法定**人依照法律的規定行使**權，指定**人按照人民法院或者指定單位的指定行使**權。
《民法通則》第六十五條 民事法律行為的委託**，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。
書面委託**的授權委託書應當載明**人的姓名或者名稱、**事項、許可權和期間，並由委託人簽名或者蓋章。
委託書授權不明的，被**人應當向第三人承擔民事責任，**人負連帶責任。
委託書（格式）
委託人姓名： 受託人姓名：
委託人身份證： 受託人身份證：
委託事宜：
委託人 因在外地，不便前往 市辦理 手續，特全權委託 為我的合法**人，代為前往相關部門辦理本人 手續並領取相關證明文書。
受託人在委託許可權內簽訂的相關檔案我均予以承認，並自願承擔一切法律責任。
受託人無轉委託權。
委託期限：自簽署之日起至上述事項辦完為止。
被**人簽字(蓋章) **人簽字(蓋章)
公民身份號碼 公民身份號碼
委託人簽字（蓋章）
時 間：
3樓：匿名使用者
可以委託他人全權辦理，拆遷補償應該是打到你卡里好些吧，可以委託他人代為簽字，公證書上要寫清楚具體事項
安置房沒有房產證買賣到公證處公證有法律效應嗎
4樓：up向上
即使公證了，也不能證明買賣是合法的，關鍵要看該房是否允許上市交易。
沒有房產證，公證處不會公證。安置房雖然沒有房產證，但是可以買賣。要想排除風險，就要訂立一個合法有效的書面合同，並得到房屋共有人的同意。
安置房有兩類：
1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
2、因房產開發等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。
拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。因此一部分拆遷安置房沒有房產證。
5樓：鑽誠投資擔保****
籤合同，公正就行了！
辦理公證程式
申請與受理
公民，法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表。
1、公民，法人申請公證應當提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; ②**人代為申請的，須提交授權委託書或其它有**權資格(法定**、指定**)的證明; ③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業證等; ④與公證事項有關的財產所有權證明; ⑤與公證事項有關的其它證明材料。
2、符合下列條件的申請，公證處應予受理： ①申請人與申請公證的事項有利害關係; ②申請公證事項的當事人，利害關係人之間對申請公證的事項無爭議; ③申請公證的事項，屬於公證處的業務範圍; ④申請公證的事項屬於本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，並通知申請人。
3、公證處受理公證申請後，應進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(**人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。
4、公證處受理公證申請後，應按規定標準向當事人收取公證費。公證辦結後，經核定的公證費數額與預收數額不一致的，應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。
二、審查 公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請後，出具公證以前，對當事人申請公證業務範圍。
6樓：劉永方律師
即使公證了，也不能證明買賣是合法的，關鍵要看該房是否允許上市交易。
7樓：殷宗炳律師
1、沒有房產證，公證處不會公證。
2、安置房雖然沒有房產證，但是可以買賣。
3、要想排除風險，就要訂立一個合法有效的書面合同，並得到房屋共有人的同意。
8樓：匿名使用者
公證處不對沒有房產證的房子做公證
房屋買賣授權委託書不公證有法律效力嗎？為什麼？
9樓：沒事扯扯蛋
內容只要不違反法律規定是有效的，但辦理過戶等手續強制要求公證。協議在雙方簽字蓋章後生效，具有法律效力。公證的作用僅在於加強這個協議的效力，沒有公證依然是合法有效的。
買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，必須標明付款、過戶時間。簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任，買賣雙方協商房屋**、定金、首期款、資金監管、貸款申請時間、贖樓費用、過戶申請時間、稅費支付方式、交房日期、租客情況、佣金的支付時間及比例、違約責任。
10樓：熱血
明確回答：
通常沒有法律效力的，房屋買賣授權委託書通常必須公證的。房屋轉讓辦理過戶手續時，產權共有人必須全部親臨現場，如果產權人因故不能到現場，可以委託另外的產權人或非產權人辦理過戶手續，但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證。
房屋轉讓辦理過戶手續時，產權共有人必須全部親臨現場，如果產權人因故不能到現場，可以委託另外的產權人或非產權人辦理過戶手續，但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證。
拓展資料:
委託手續分以下兩種情況：
一個產權人委託另外的產權人或非產權人辦理該手續，這種情況多數是該產權人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作的情況。
該產權人可以在其當地一公證機關辦理，委託書必須在公證處辦理才有法律效力
產權共有人共同委託第三者辦理售房的全部手續的情況。這種情況須要產權共有人全部及受託人一起在公證處辦理委託公證書，產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;受託人須帶上身份證即可
11樓：衝浪**優化
通常沒有法律效力的，房屋買賣授權委託書通常必須公證的。
一、房屋轉讓辦理過戶手續時，產權共有人必須全部親臨現場，如果產權人因故不能到現場，可以委託另外的產權人或非產權人辦理過戶手續，但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證。
二、委託手續分以下兩種情況：
1、一個產權人委託另外的產權人或非產權人辦理該手續，這種情況多數是該產權人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作的情況。
該產權人可以在其當地一公證機關辦理，委託書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時須出示身份證，房屋產權證影印件、土地證影印件，在公證上要註明委託事項，委託期限，委託**房屋的詳細地址，受託人的姓名，身份證號碼，方才有效。
2、產權共有人共同委託第三者辦理售房的全部手續的情況。
這種情況須要產權共有人全部及受託人一起在公證處辦理委託公證書，產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;受託人須帶上身份證即可，到公證機關辦理委託書，委託書上須註明上一種情況要求註明之外還要註明該產權人系夫妻關係。公***理完後受託人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證影印件、產權共有人結婚證影印件，受託人自己身份證原件，在委託期限內可以在房屋所屬產權交易中心辦理產權過戶手續。
12樓：易通國際諮詢
沒有，公證後的文書才可以產生法律效力
13樓：張偉傑律師
房管局要求在公證處進行委託公證，避免出現糾紛承擔責任。
14樓：安巨集偉安瑩
房屋買賣授權委託書不公證沒有法律效力，同時也辦不了交易
15樓：法果
這個沒有法律效力的條文在**？實踐中如何操作？
房子不過戶，公證給別人有法律效應嗎？
16樓：風也很大咩
沒有法律效力。房屋所有權轉移辦理所有權轉移登記準法律規定其形式轉移證明都無法替代。
不會有不好的影響。到公證處公證只能證明房子買賣合同有效，但是在法律上，房子的所有權還是歸於原主，並沒有發生轉變。也就是說，如果有一天反悔把房子取回的話，房子仍然可以歸屬於原主，但是要承擔返還對方的房款以及違約賠償。
如果真心要把房子賣給對方的話，就不會有任何問題了。反倒是對方，為了省一筆過戶費，需要承擔房子被取回的風險。
17樓：之何勿思
不辦理過戶手續是不能發生物權變動的效力。
公證只能提高合同的效力，但是你仍然沒有取得產權，風險還在。
如沒房產證，公證處一般不辦理公證。
拓展資料：
房產公證內容十分廣泛，主要包括:房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈與公證、房產侵害協議公證、房屋拆遷(補償、安置)協議公證、確認房屋產權公證、涉及房屋的保全證據、以及涉外及涉港澳臺的房產事務公證等。
房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程式規則(試行)》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺的房產公證由司法部批准的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉港澳臺房產認由各省、自治區、直轄區司法廳(局)指定的公證處管轄。
公證作用：
將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程式，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
辦理房產過戶手續的程式如下：
1、賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價，付款方式，交房時間和定金多少。
3、房地產管理部門核實申報的銷售**，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。較後待銀行審批後，獲得同意發放後，開始辦理過戶手續。
5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
6、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續後，雙方當事人應憑過戶手續，並依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書