1樓：匿名使用者
兩個方面分析。
第一是不盡扶養義務。對此可要求其支付贍養費並照顧老人，如不履行可提起訴訟。
第二是房屋所有權問題。對於你父強佔房屋的行為，爺爺奶奶有權要其搬離以排除妨礙。另外建議在贈與合同簽署後到公證處進行公證，並及時過戶，以確保其法律效力。
贈與合同
贈與人：***
被贈與人：***
贈與人和被贈與人系祖孫關係，今贈與人***自願將位於***xx房屋（產權證編號***x）無償贈與給被贈與人***，絕不反悔。
時間簽名
2樓：匿名使用者
補充回答：
1、房子產權是你爺爺的，如果你爺爺不肯贈與或過戶，你沒有辦法強求。
2、但現在只要你父親和繼母再來虐待或摔你們的東西：你爺爺奶奶有權趕他走、你和你爺爺奶奶都有權報警解決。
1、“我想知道能不能通過法律手段擺脫他或者讓他和爺爺奶奶斷絕關係（因為是領養，無領養證明）：
（1）可以，讓你爺爺奶奶到法院起訴他請求解除收養關係就行了。
（2）但是，這樣解除撫養關係，對你爺爺奶奶也不太公平：你爺爺奶奶已經將他撫養**，他有對你爺爺奶奶贍養的義務，他不贍養，你爺爺奶奶可以到法院起訴告他索要贍養費，幹嗎非要解除關係呢？
（3）雖然他和你爺爺奶奶之間沒有領養證：但由於他1歲時就被你爺爺奶奶收養了，收養事實應是發生在2023年4月1日《收養法》實施之前，如果一直以父母子女相稱且戶口登記為父母子女、鄰居也都知道的，視為事實收養關係，一般會承認收養合法有效。
（4）還有，即使你爺爺奶奶與他解除了收養關係，你是他的親生子，你還是要對盡贍養義務的，不管你爺爺奶奶是否與他解除收養關係。
2、“爺爺奶奶想通過贈與把房子留給我，請法律界人士提供一份贈與合同”：
（1）只要房子的產權證上寫的是你爺爺奶奶的名字、而不是你爸的名字，就沒有問題：如果你爺爺奶奶想在他們百年後將房子留給你，就讓你爺爺奶奶寫下遺囑，說明他們百年後他們的所有財產包括房子全部歸你所有，如果只想將房只留給你一人的，應在遺囑中寫明現有房子（寫清產權證號、面積、座落位置等）以及因此房平改拆遷的安置房都歸你，由你爺爺奶奶共同簽名並寫清年月日就行了：這不是贈與，而應是遺囑，遺囑內容可以不讓他和你繼母知道，你爺爺奶奶寫好就行了，如果想保險，可以到公證處做公證遺囑。
附：遺囑範本
遺 囑立遺囑人姓名: （你爺爺奶奶都寫上） 年齡: 民族:
戶籍所在地: 身份證號碼:
我們在此立遺囑，對本人所有的部分財產，作如下處理：
我自願將下列歸我所有的財產遺留給甲（你的名字）：（房產應寫明權屬證書號及房產地址、面積等詳情；其他財產應寫明財產詳情。）
我遺留給甲的財產，屬於甲個人所有。
本遺囑委託丙（姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證號碼）為執行人。
本遺囑一式二份，一份由本人收執，一份由委託執行人丙儲存。
立遺囑人： (簽名)
立遺囑人： (簽名)
年 月 日
（2）如果你爺爺奶奶想在他們生前就將房子給你：應寫下贈與協議並由他們到公證處公證後，可以持公證後的協議、房產證、身份證等到房管局辦理過戶，將房子的產權證登記為你的名字就行了。
贈與協議樣本：
無償贈與協議書
贈與人：姓名（你爺爺奶奶兩個人） 年齡: 民族: 戶籍所在地: 身份證號碼:
贈與人***、***自願將自有房屋（產權證號、座落位置、面積等詳細情況寫清）贈與***（你名字），並於x日後辦理過戶、登記到***名下。
我贈與***的財產，屬於***個人所有。
贈與人：(簽名)
贈與人： (簽名)
年 月 日
3、另外，如果房產證上是你爺爺奶奶的名字、你爺爺奶奶現在就想趕他走的話：可以讓他立即搬家，他不走可以打110報警解決，也可以起訴到法院判決後申請強制執行讓他搬走。
4、還有，他如果再動手打你爺爺奶奶或是虐待老人：不管是老人還是你，都可以報警、找婦聯或居委會尋求幫助，也可以通過到法院起訴的方式告他索要被打或**待受到的物質損失和精神賠償，如果虐待老人嚴重的，還可以向法院提起刑事自訴請求追究他和你繼母的刑事責任。
3樓：擦肩不錯過
1、雖然無領養證明，但是事實上已經構成養子女與養父母之間的關係，不得以無領養證明未有，否認領養關係存在。
2、有兩種方法可以選擇：
1）可以通過起訴，以虐待父母為由，剝奪其繼承權。
2）你可以和你爺爺奶奶簽訂遺贈撫養協議，其效力優先於繼承。
4樓：桑谷槐
這是個很簡單的問題，那就是由房屋所有者，也就是你爺爺奶奶起草一份贈與合同，只需要寫上房屋的具體地址，贈與人，受贈人，並且要你爺爺奶奶簽字。並且為了確保公信力，最好拿去公證機關公證，鑑於你爺爺奶奶的情況可以請公證人員去你們家做公證。
希望對你有所幫助。
5樓：嘬寶寶
對你的境遇表示同情！！網上的答案一般都比較公式化點，而且很多事情不是三言兩語能說清的，所以建議你去新老孃舅”節目組、“柏萬青和諧**”**，，“****”：58702626、62480569 或者打東視總機58812000轉新老孃舅劇組。
6樓：匿名使用者
我相信你一定能否找到幫助你的人的~
尋求法律援助：家庭暴力我該怎麼辦?
7樓：浴火紅魔
你這不算家庭bai
暴力啊。家庭暴du
力首先是家庭成員，就
zhi是說你倆是合法夫
dao妻才行，內看你描述容你倆屬於同居，這樣的話，在法律上你倆沒聯絡，找婦聯是不管用的。如果打你打的狠，你就報警吧，你倆沒結婚，公安機關依法處置他，輕傷以上他就進去了，輕傷以下，屢教不改的可以**，和進去沒兩樣，可以行政拘留最多15天。但是友情提示哈，你尋求公安幫助最忌諱猶猶豫豫磨磨唧唧，如果你想和他分手，就利用公安徹底分手，你左右搖擺，立場不堅定，想讓公安保護你，還不想分手，那最後的結果是公安不會幫助你，請仔細考慮後決定。
8樓：匿名使用者
別太極端哦！！！不然沒有好的結果。
9樓：匿名使用者
被打的時候報警，驗傷。構成刑事責任就讓他坐牢
10樓：匿名使用者
家庭暴力可以找婦聯或者報警，祝你好運。
家庭糾紛，尋求法律援助 夫妻二人都是下崗職工，申請了一套廉租房，房名字是女方的，現在女方要求離婚，
11樓：匿名使用者
一般來說，這個廉租房是夫妻婚後所買，你擁有一半的使用權，離婚後，如果搬走，需要女方給你一定的補償。
不過你一個大老爺們，好意思嗎？下崗職工再就業的多了，過的很好的也不少，與其把精力放在爭奪使用權上。不如放手，然後哪怕你賣個煎餅果子，都會讓你過的更好。
現在掙錢多的小吃太多了，這個歲數要學會放下面子，什麼都不如有錢有面子。您說是不是？