1樓：
回遷房是給拆遷戶回遷用的。一般是按經濟適用房的銷售辦法和管理辦法走，所以應該是按照本地的經濟適用房標準來確定是否3年後交易，交易時是否補償出讓金。
你買回遷房注意一下幾點就可以了：
1、是不是大產權？按不按經濟適用房標準走？有沒有銷售證？有銷售證的話肯定是合法產權的。
2、要求賣方提供回遷協議及其身份證明，並對回遷房的真實性進行核實，同時要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設定抵押權。
3、須查明該房是屬於危改回遷，還是屬於商品房回遷。
總的來說買回遷房房票風險還是很大的，因為一張票據不能說明問題，你的錢卻出去了，電視裡報道的基本就是這個事情，這個你可以直接規避，其實最大風險是原業主的信譽和房產證辦理的時間。你應該這樣進行：
1. 採用“公證贈與”方式進行，即表面是辦理公證贈與產權，但私底下還是二手交易。
2. 私下購房簽訂協議，先付一半購房款，待房產證辦下後，付剩下款項。
這樣就能最大保證房子交易的合法性和你的利益了
2樓：源央樹以柳
如果是你擁有的大產權的商品房要拆遷，戶口是外地的也是可以分配到回遷房的，不知符合你情況嗎
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