1樓：興亮示戊
你好：不動產證是新實施的一項證書，為了更好地保護公民對不動產的所有權而設立的一項新的政策。對房屋等不動產的價值大小無影響。下面是具體的情況：
（一）不動產權證與房產證兩者之間只是登記方法和部門的改變，是中性的，不過對百姓更方便，不要跑多個部門了。
目前，江蘇、廣州、青島、北京、杭州、南京等多個城市啟動了不動產資訊登記，上海的不動產統一登記也邁出重要一步。不動產登記資訊系統試點在上海奉賢區率先啟動。
還有，房產證不一定要換成不動產證。不動產登記機構堅持“不變不換”原則，權利不變動，簿證不更換，依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換為新的不動產登記簿證。
（二）根據國土資源部官方微博介紹，新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異。
房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
不動產權證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，裡面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
（三）不動產登記對百姓有什麼影響?
保護個人產權：房產、土地、或林地等不動產都能得到保護。
辦手續更加便捷：轉賣房屋時不用土地、房屋多個部門來回跑。
交易更安全：可查詢不動產產權歸屬，有助於解決一房多賣的風險。
保障農民財產權利：農村土地作為集體土地的一部分納入統一登記，保障農民宅基地用益物權。
（四）不動產登記對房價有影響嗎?
並沒有。不動產統一登記的功能此前被解讀為有“反腐”和“降房價”的功能。國土資源部副部長王廣華在接受**採訪時表示，不動產統一登記的核心功能和目的，在於保障不動產交易安全，有效保護不動產權利人的合法財產權，不是為了反腐敗和降房價。
菁英祕書上~
2樓：匿名使用者
現在的商品房房是辦房產證還是不動產
3樓：匿名使用者
現在辦的是房產證，只有一個證。
4樓：夢裝修
有房產證土地證不是必須要辦不動產證的，兩個都有同等法律效力的。
購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等資訊原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一**，相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。
5樓：愛運動的小妮
現在都是不動產證。
所謂需要登記的房屋所有產權，指的是完整產權，既包括房產所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產登記，申請登記人必須要進行“房地合一”，也就是房產證和土地證合二為一，變成一個紅色的房屋產權證。根據不動產登記的規定，不動產登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產權，避免產權和權利衝突。
房屋不動產登記前需先辦土地證。
不動產證與房產證有何區別，房產證和不動產證有何區別？
動產與不動產的區別 1 移動性 動產具有可移動性。比如說手機 機動車 辦公桌椅等流動資產與資金等動產 不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋 等這些就是屬於土地定著物。2 個別性 動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。不動產可以說它都是有著它的獨特性 異質性，包括位置差異 權利差異 等...
一套房子雙房產證如何辦理不動產證
一套房子不可以辦兩個房產證。按照一物一權的原則，一套房屋只能辦乙個房屋所有權證。兩人共同繼承一套房屋，可以辦共有權證，即一人持 房屋所有權證 一人持 房屋共有權證 產權共同共有或明確產權比例各佔多少。夫妻雙方共同購買，就可夫妻雙方各持一證，名義上是財產共同，實際更公平地保障了雙方利益。對於準備一次付...
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現在的房子不發房產證了，統一發 不動產權證 相當於以前的房產證和土地證二合一。 什麼時候都發 現在叫不動產權證 現在買房子是辦理房產證還是不動產證 興亮示戊 你好 不動產證是新實施的一項證書，為了更好地保護公民對不動產的所有權而設立的一項新的政策。對房屋等不動產的價值大小無影響。下面是具體的情況 一...