1樓:找法網法律諮詢
根據我國《土地管理法》第四十七條:“徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。
每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
”根據《山東省物價局山東省財政廳山東省國土資源廳關於萊蕪、菏澤市徵地地面附著物和青苗補償標準的批覆》規定當地的被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準。現您村裡修路挖河佔用了您家的耕地,上面有麥苗,村裡不給任何補償的情況。根據以上法律規定,農村修路挖河佔用耕地是有補償的。
補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。具體補償標準您可參照上述《土地管理法》第四十七條規定標準進行計算得出,這還需要考慮安置的農業人口數。至於被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,您方可參考《山東省物價局山東省財政廳山東省國土資源廳關於萊蕪、菏澤市徵地地面附著物和青苗補償標準的批覆》規定。
以上建議供您參考。
2樓:京平拆遷律師
耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。徵收耕地的土地補償費,前三年平均年產值的6至10倍;安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算標準,前三年平均年產值的4至6倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。
其中土地補償費和人員安置費的總和,不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。
林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建築重置成本。
律師只能提供標準,沒有辦法給您確定具體的數額,具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算。
具體要看當地的徵收拆遷公告的規定。各地的政策是不一樣的。
農村修路佔用了我家土地有補償嗎
3樓:匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華,你好,無論是誰佔用農民土地都得給予合理的賠償。
修路佔用耕地怎麼補償?
農村修路佔用耕地怎麼賠償
4樓:山西太原王律師
國家搞城市化建設,徵收部分土地符合法律規定。但是應該給與一些補償,不是賠償。具體的方案應該參考當地的拆遷政策或者參照周邊同類性質土地徵收辦法執行。
5樓:匿名使用者
按徵收土地支付土地補償費安置補助費青苗補償的標準進行補償。
縱橫法律網 韋鋒律師
農村修路佔用村民土地土地有補貼嗎
6樓:曌74558技垢
你沒說清楚的修什麼路,如果修村內的道路一般不給資金補償,因為村內道路屬公益事業,村集體對佔用你的土地應當做適當調整。如果不是村內的道路,屬公路級的,按有關土地政策應當給予補償。
請採納。
7樓:江漢客
村裡所說的不予補貼是指佔用你的地不給補貼?還是對地裡的果樹不予補貼?如果修路佔用了你的承包地,那麼肯定是有補貼的
國家修路佔用耕地有什麼賠償標準
8樓:獨孤求敗
【最佳答案】
根據中華人民共和國《土地管理法》條例,自2023年起所有土地歸國家所有。也就是2023年以前徵用農民土地需要按照當地土地**以及土地上經濟作物的價值賠償,2023年以後無償徵用,只賠償土地上經濟作物損失;而已經建房子的土地則土地無償收回,如果有《土地證》的按剩餘使用年限,以及土地上建築物按當地房價給予賠償。例如2023年福建省漳州市雲霄縣竹港村因修鐵路而徵用農民住宅的賠償演算法:
賠償一、《土地證》剩餘年限。當地土地證年限為70年,**每平方繳納500元,而拆遷時該房屋剛建了一年,《土地證》已經辦了2年,還有68年使用權,佔地面積100平方,500元x100平/70年x68年=48571元。
賠償二、《房屋產權證》按照當地縣城房價進行賠償,該房租每層100平,一共4層,第三層起只能算半層,故該面積為350平乘以縣城房價5000元/平=175萬。合計175萬+48571=179萬8571元,可以選擇現金賠償或者房子賠償或者兩者互補賠償!而那家人選擇了縣城小區裡面三套100平方的套房加上29萬8571元的現金互補賠償,從此走上拆二代的生活。
9樓:法妞問答律師**諮詢
修路徵收土地補償標準是:1、徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償;2、徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍;3、安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算;等等。