1樓：娛心聊生活
對於買房，相信很多人都知道有幾個問題是要特別注意的，比如說房子的位置，還有房子的**，以及房子所處的環境等等，都是買房時需要考慮的問題，買房的時候，選擇乙個好的樓層，那是非常重要的，乙個好的樓層會讓你住著舒服，而且出行也會方便很多。為什麼有錢人買房從不選這幾層？聽內行人說才知坑，後悔沒早發現。
在買房的時候，每個樓層的環境還有**都是不同的，在選擇樓層時注意不要選錯了，要不住起來是很不舒服的。買房時不一定要買最貴的房子，但是一定要挑住著舒服的房子。有些開發商為了利益，會將一些樓層低價賣出去，你可能會覺得它的樓層很普通，不過入住後你會發現，樓層採光視野通風還有隔音都是很差的。
現在不少朋友買房時，他們都不會挑一樓跟頂樓的房子，會首先將這兩個樓層排除掉，再來選擇中間樓層的房子，要是中間樓層的房子的話，那住起來會相對比較有保障，買房的時候，也不是所有中間層都適合買。
比如說九至十一層，是不建議大家買的，雖然說這幾個樓層也是中間樓層，但是這幾個樓層住起來是很不舒服的，特別是如果裝置都放在這個樓層，你會發現一整天都能聽到機器動作的聲音，是非常吵的，晚上的時候很難睡個好覺，而且裝置有些是有輻射的，身處在這種環境下久了，那對身體健康是非常不利的。
買房的時候，最好不要挑靠近馬路邊的房子，把房子買在馬路邊，雖然出行方便，特別是要坐公車還有打的的時候，不過馬路上的車太多的，晚上也會有很多噪音，要想睡個好覺是很難的，灰塵也特別多，家裡會有很多灰塵堆積，每天打掃都很難覺得乾淨。
2樓：小凱說房
商品樓的樓層現在是越來越高了，很多買房的人都不知道要挑哪個樓層好，也不了解哪個才是**樓層，其實就算知道**樓層，也不一定能買得到，很多時候還沒發現，就早已經被別人買下了
3樓：房先生大樹哥
買房樓層怎麼選擇呢？樓層選擇大有講究
4樓：小小凸凸
一般來說一樓和頂樓不建議買一到三樓蚊蟲多，小區的綠化樹枝會影響房屋的舒適度，頂樓夏天熱電費都會多出許多，防水沒有做好還要漏雨。
5樓：小兔女
頂層和一層，一般這兩層比較便宜，那也是因為不好賣，一層採光不好，並且安全性差，比較壓抑。頂層則是比較熱，甚至還會有下雨漏水的情況。
6樓：可愛的飛
一樓二樓，底樓高度低，會呼吸到各種灰塵，採光也不好。四樓和十四樓，四和死同音，有的人會忌諱。還有頂樓，層數高的頂樓風太大。
購房選擇樓層時，哪幾個樓層最好不要選？
7樓：大鬍子說房
買房有三種樓層，除非**優惠特別大，否則絕對不要選：（1）頂層，受建築工藝的限制，漏水是大概率事件；（2）底層，底層的採光是所有樓層中最差的，而且受地面干擾大；（3）裝置層的上下層，裝置噪音和振動影響大，居住體驗較差。
8樓：你愛我惜
一樓和頂樓不要選擇！最好的樓層：若是低層小區樓房的話3~5樓最好。若是高層的話，13層~15層最好，因為這個高度，汽車尾氣和揚塵到不了，空氣是最好的！
9樓：匿名使用者
我如果是高層比如28層樓的話，我選擇的話不會要1-4樓，13樓，14樓，18樓，28樓這幾個樓層。
1-4層等於底層，潮濕，蚊子多，採光差，灰塵多，噪音大，而且私密性差。
13/14樓數字不吉利。
18樓等於18層地獄。
28樓是頂層。一般是裝置層，一些供暖供水設施都在這裡。有噪音，機械振動。而且頂樓太陽直射夏天太熱了。
總之28樓的話，我會首先選擇21層。
10樓：騎驢抓魚的貓
購買樓房，哪些樓層不要選？一般地說,一樓不要選一樓，因為一樓樓層比較低，安全係數不高，再乙個一樓呢很潮濕，對健康不利。
再乙個就是高層建築的揚灰塵不要選，一般高層建築，揚灰層在20層左右。
11樓：邊界有你
綜合評定，6層以下的樓層比較出於劣勢。
1）雜訊（1到5層受雜訊影響較大，越往高層，受影響越小）2）總層數（樓層過高會降低整體居住的舒適度）3）採光（低樓層採光易受影響）
4）視野（站得高看得遠，樓層越高視野越好）5）家庭成員狀況（有老人和小孩的家庭可以多考慮低樓層）6）空氣質素（在10到12層附近的空氣和底層的空氣質素比較差）7）**（高層建築2/3到4/5處的**比較高）
12樓：匿名使用者
大部分人在購買房子的時候都會為選樓層
而感到糾結。在這裡我想提醒廣大的購房客戶們。在選擇樓層的時候，我們應當這樣去選。
一樓二樓不要去買。因為一樓二樓的採光條件不是太好。別看一樓二樓的價位非常的便宜。
如果你買了肯定會上當。因為一樓二樓的話不僅採光條件不好，而且還非常的潮濕。到夏天的時候蚊子又特別的多。
還有就是頂樓。頂樓的話，我感覺就是隔熱條件不太好。如果防水工程做不好的話，頂多的話我感覺肯定會有點小漏雨。
還有就是如果哪一天電梯壞了，你跑到頂樓的話，豈不快要被累死。在這裡我建議大家在購房選擇樓層的時候一定要慎重，盡量的要選擇。中間層或者是6789十都是可以的。
謝謝採納！
13樓：樹影搖曳丨
我覺得肯定選擇樓層越低越好，七樓以下的話都是一次供水器都以上都是二次供水，甚至是三次供水，我覺得選擇七樓以下是比較合適的。
因為其實是這樣子的，在有的時候電梯也會沒電，電梯為損壞單你如果住20多度的話，電器壞了，對你來說絕對是雷霆一擊。因為我以前就見過有人電梯孔損壞之後又從樓上走下去，真是走的累的要死。
另外從環境汙染的角度來說，11都是千萬不要選了，因為他們都說11樓的話是那個環境汙染的聚集物聚集區，所以說這個樓層也不要選。
14樓：太空之巔
在購房選擇樓層時，有幾個樓層最好不要選。第乙個是一樓。一樓太壓抑，雖然說出入方便，但是也非常髒亂，而且供暖效果非常不好，採光也非常受限。
第二是頂樓。頂樓視野開闊，採光非常好。但是爬樓梯非常累，而且非常容易漏雨。
第三是裝置層。每棟樓房都有裝置層，電纜，訊號設施，水汽裝置都集中於此，會有一定的輻射。所以也不要選。
15樓：炎仌王
裝置層不能買，同時裝置層的下一層也好避開，因為管道、裝置在頭頂上不利於居室，相比之下「裝置層」之上一層就好一些。裝置層即為放置各種裝置的樓層，像廠家的供暖設施、供水、供電區域等都在這一層。在裝置層或其下一層，裝置的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。
陽光不足的樓層不要買，選擇房屋居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往濕氣過重。
空間風勢不好樓層不買。買房選樓層時，好實地去到該樓層查視一番，看看空間的風勢，感受下是否風柔氣聚，場和氣潤。
16樓：匿名使用者
我們最好不要買第一層的，因為在這裡的話空氣流通不夠好，並且小區會搞各種的綠化，如果是這樣的話，那麼在你的房子的周圍可能就有很多的蟲子啊或者是蚊子啊之類的，這樣的話居住的體驗感是非常的不好的。另外乙個事情就是在一樓的話相比較其他的來說是比較潮濕的，這樣長期也是不適合居住的，應該多多休息一下。
另外就是有些人會選擇最高層，其實這個也不是 太好的，首先第乙個問題是因為太高了，沒有遮擋物的話那麼就會被陽光一直曬著，冬天的話，又會因為太高了所以家裡的氣溫太低了。有時候你也要考慮到因為馬桶之類的是一整棟樓一體的，所以如果排水不暢通的話會導致自己的衛生間裡面有異味。另外，如果是你們小區因為一些問題停電的話，那麼你要上樓下樓的話，是一件特別特別辛苦的事情，到時候估計都不想出門了。
17樓：匿名使用者
頂層最好不要選。
首先，頂層冬冷夏熱，氣溫很不友好。
其次，不利於家裡老人上下樓
此外，底層最好也不要選。
底層容易潮濕，不利於健康。
18樓：冬夏
在買房的時候有很多的業主都十分糾結，到底該買幾樓比較好。都說樓層越高
19樓：小猴子
購房的時候，大家都知
道頂層和一層是最好不要選的，如果講究的話，18層或者14層也不要選，因為數字有點不吉利。其餘的倒是無所謂，不過我覺得房子還在買在樓層的中層是最好的，採光又好，而且不高不低，出行也很方便
20樓：匿名使用者
由於中國人對八字相生相剋、對數字諧音等風俗的推崇原因，最佳樓層應是大樓的1／3到2／3之間，以21層為例，最佳樓層是7－14層之間。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽台上不會有暈的感覺。
21樓：匿名使用者
買房時不要買一樓和頂樓這兩個樓層，因為這兩個樓層的環境非常糟糕，居住起來會給我們的生活帶來很大的麻煩。一樓是最靠近地面低，採光和通風都非常差。頂樓下雨天還會導致屋內漏水，一旦電梯出現問題，就會走樓梯。
夏天頂樓的住戶就真的像是居住在乙個悶熱的蒸籠裡。
22樓：匿名使用者
個人觀點
無論是小高層還是高層的住宅，選「這一層」肯定不會錯，這一層就是7樓，民間有種「七上八下」的說法，這也是其中的乙個原因，7層一直以來都被稱為「鑽石樓層」
這個樓層比較安靜，而且還不受灰層的汙染，不是特別的低，也不是很高，對於一些綠化的小區來說，7層正好是樹梢的位置，採光不僅不受影響，視野也很開闊。
大多說專家都建議，買房子的時候，無論是多高，7層都是很好的選擇，不過有的人喜歡住高層，不過對於一些有呼吸系統疾病的人不建議住高層，因為高層的空氣相對來說比較稀薄。
而且太高的樓層也不利於孩子的生長發育，很高的樓層，導致他們不愛活動，性格也會內向很多，樓層太低空氣迴圈也不是很好，所以7層是很好的選擇。
23樓：路青青
買房不要買哪幾個樓層
每個樓層都是可以購買的，看個人需求
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風採光情況、樓層**差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據「住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則」進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。
二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如**、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。
**低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層**適中。
四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。
高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層
很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
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