1樓：來自塗門街機智的無尾熊
我還記得幾年前，我的一個好朋友花了10萬元買了一個車位。我覺得很幸運。總之，這個停車位的問題真的很重要。
說到買車位，我直接租。雖然**看起來比較高，但現在車位已經漲到了30萬，這並不重要。我租的時候每年還能收5000元。
買房買車可以算是現在年輕人的標準搭配，也是這個現實社會結婚的必要條件。現在，一個家庭至少有一輛私家車。越來越多的私家車帶來的問題是停車位短缺。
，所以買房時是否給自己的車買個車位，對很多人來說也是個大問題。今天，孝宗會來給你算賬，讓你清楚地知道買不買車位。
看來沒必要買車。當你需要的時候買車是件好事。但說到停車位，很多人認為它不如汽車重要。
但事實上，恰恰相反，有很多車可以隨時購買，但停車位卻不一樣。一旦小區入住率提高，車位****，就很難說了。買了車位後，下班回家後可以直接把車停在自己的車位上，這樣可以節省找車位的時間，回家晚了也不用擔心沒有車位。
最後，還有一個更安全的停車位問題。如果你把車停在外面，你會擔心車的擦傷，這不能保證車輛的安全。不過，如果你把車停在自己的車位上，情況就不同了。
小區一般安排專業人員看管車輛，停車場也配有攝像頭。即使有問題，你也能找到問題的根源。
2樓：搜狐焦點
經常聽老舊小區的業主人訴哭，現在有車也不敢開，小區根本沒有幾個停車位，一旦開出來停到馬路邊遭貼條，停到收費的車位付不起停車費用。對於居住在小區的業主們，對小區停車位要不要買下來一直是個心結。今天咱們就來聊聊有關車位的話題，看看我們都應該知道些什麼。
一要知道：車位是否有產權
開發商為了能夠更好地將房子賣出去，通常會做“買房送車位”的活動，這時你別高興得太早，因為你必須弄清楚這是有產權的車位，還是僅僅只有使用權的車位。擁有產權的車位可以賣，而僅僅只有使用權的車位必須通過物業的介入才能轉讓，且費用會比有產權的車位低很多。
二要知道：人防車庫給了也沒用
人防車庫一般就是指以車庫的形式完成了人防的功能，平時用作車庫，到了緊急時刻就轉換為人防設施，用作防空襲、防生化、防核的區域。人防車庫的產權歸屬於人防辦或者民防局所有，一般是用租用的形式租給開發商或者物業使用，所以即使開發商承諾將人防車庫中的車位賣給你，也是沒什麼意義的。
三要知道：租車位只能用20年
房子漲價了，車位也不便宜，少則幾萬，多則幾十萬，買房子已經榨乾了錢包，很難再拿得出錢買車位，因而不少人就選擇租車位。不過，根據《合同》的規定，租賃車位、車庫最長有效期不得超過20年，超過20年，合同上多籤的時間也無效。
四要知道：停車位要實地看
如果你決定好了一定要買車位的話，那就實地勘察一下，車位的格局是什麼，層高多少，進深和開間又是多少，這些你都得查問清楚。
另外，如果是地下車位的話，你一定看清楚車庫的排水系統是否異常，不然到了下雨天，你的車子可能就要“泡澡”了。最後，在籤合同的時候，別忘了要求開發商把車位的結構圖附上。
五要知道：投資車位要慎選
投資車位要比投資房產有風險得多，所以奉勸你慎選車位投資。一般來說，一個車位的產權年限在40年至70年之間，比如像在廣州的一些小區買一個車位，平均每月的花銷將超過1500元，而如果你打算將這個車位租出去，這個價位也是很難被人接受的，所以投資車位是很有風險的。
以上關於車位的知識，你在買房時不妨多諮詢清楚，瞭解了情況後再考慮買房時要不要同時將車位買下來，以免損失不必要的錢財。
（以上回答釋出於2017-11-15，當前相關購房政策請以實際為準）
3樓：
我認為有一個自己的車位固然是非常好的，但是如果經濟實力不允許是可以不用。
4樓：道德德啊
不一定的吧，如果你想把車停在小區裡面當然一起夠是便宜的
5樓：樾玥越躍
這個最好是一起購買，因為等到後面沒有車位的時候是很煩惱的
6樓：榷予
如果以後決定買車，或者已經有車了的話，還是需要的
7樓：浮生晨風
這個看自己的需要吧，結合自己的經濟實力，酌情考慮
8樓：否羑澤丶亦良
我感覺如果有車的話，還是最好買一個車位比較好。
9樓：
看你需不需要了，車位這個東西看自己的需要了，
10樓：木青
這個東西還是要看他們自己的啊，要是有錢就可以的啊
11樓：雪
我覺得這個可以看自己的需求啊，如果沒車的話是不需要的啊。
買房要同時買車位嗎？慎重考慮再決定
12樓：搜狐焦點
隨著家家戶戶生活水平的提高，私家車的大量增長，住宅區的規劃內，車的數量遠超過車位的數量，自然就形成了“停車難”的局面。買停車位的**普遍不低，尤其是在一二線城市，這就讓很多人猶豫不決，那麼，買房要同時買車位嗎?看看下面的介紹再決定。
買車位有哪些好處?
首先，買車位就能很好的避免在小區或小區外道路亂停車導致的罰款、碰擦等情況，減少一些不必要的麻煩。尤其是遇到不好的天氣時，停車後可以直接坐電梯回家。其次，有車位還能保護自己的車免受風吹日晒以及他人的惡意破壞!
而且買了車位的房子，日後想要出租或是轉賣都會成為一項優勢，現在有車的人太多，車位需求的空間還是很大的。
買車位時也要注意以下事項!
一、車位是否有產權?
開發商為了能夠更好地將房子賣出去，通常會做“買房送車位”的活動，這時你別高興得太早，因為你必須弄清楚這是有產權的車位，還是僅僅只有使用權的車位。擁有產權的車位可以賣，而僅僅只有使用權的車位必須通過物業的介入才能轉讓，且費用會比有產權的車位低很多。
二、人防車庫給了也沒用
人防車庫具體就是指以車庫的形式完成了人防的能，平時用作車庫，到了緊急時刻就會轉換防設施，用作防空襲防化防核的區域。人防車庫的產權歸屬於人防辦或者民防局所有，一般是用租用的形式租給開發商或者物業使用，所以即使開發商承諾將人防車庫中的車位賣給你，也是沒什麼意義的。
三、實地看下車位
如果你決定要買車位的話，那就實地勘察一下，車位的格局是什麼?層高多少?進深和開間又是多少?
這些你都得查清楚。另外，如果是地下車位的話，你一定看清楚車庫的排水系統是否異常，不然到了下雨天，你的車子可能就要“泡澡”了。最後，在籤合同的時候，別忘了要求開發商把車位的結構圖附上。
四、簽約當心“假合同”
在業主購買了停車位，籤合同時才發現是70年的租賃合同。業主需要一次性付款獲得車位70年的使用許可權，很多業主都會認為不值當。更有律師表示：
“租賃合同超過20年期限，超過部分無效。”所以簽訂租賃車位合同的業主，20年租賃期間一過，開發商有變動的話，買車位的錢就很有可能打水漂。
考慮到小區車位租售問題的不完善性和未來相關政策的變化，購房者在買下車位之前也要多留心眼，對於車位的產權、使用權及期限，買賣時候是否有相應條件和限制都要了解清楚。再比如地上車位不能售賣、小區綠化不應擠佔等問題，購房者也要有所關注。
（以上回答釋出於2017-12-11，當前相關購房政策請以實際為準）
13樓：張老師說房
買房時車位有必要買嗎？
買房乾貨：買房時，車位要不要一起買
14樓：好事來
要看具體情況，
比如說小區的預期入住率。跟車位直接掛鉤。
我買房子的時候，小區的車位才5萬。
當時沒有買。等到小區房子下來了。
入住率慢慢提高了。5萬人的小區。
車位根本就不夠，**也是一路飆漲。
最後沒辦法，13萬才搶到一個車位。
買房車位也要求一起購買的，車位只有認購書嗎
15樓：鑽誠投資擔保****
是否需bai要購買車位是根據du個人自願的zhi如果小區多是人防車位dao或者臨時車內位，因為不容確定因素較多的緣故，可以暫緩購買。
如果小區的車位是產權車位，且有較大的升值空間，建議出手購買。
在一些車位緊張的老小區，車位配比的比例很低，為了出行的便利，最好花錢購買停車位。
要不要買車位，關鍵是看自己的需求，並結合自身的資產狀況去做出選擇，看具體城市、區域、小區的入住率等等情況，普通人不要投資停車位，盲目投資只會增加自己的經濟壓力，得不償失