請問鄰居違章搭建影響我家小區物業有責任嗎

1樓：哪吒搞笑動漫

物業有責任制止小區內違章搭建行為。

根據《物業管理條例》第四十五條：對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。因維修物業或者公共利益，業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意；物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會的同意。

業主依法確需改變公共建築和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續後告知物業服務企業；物業服務企業確需改變公共建築和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意後，由業主依法辦理有關手續。

物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。

擴充套件資料：

業主在物業管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；

（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；

（四）參加業主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；

（六）監督業主委員會的工作；

（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；

（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；

（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規規定的其他權利。

2樓：個人行家

物業公司是否擔責，這個要看物業公司是否對違章行為採取過處理措施。

物業公司不是執法部門，因此你不能要求物業公司去拆除違章建築。

如果在你的鄰居搭建違章建築的過程中，物業公司出面進行勸阻、制止，或者向房管部門舉報過，那麼可以認為物業公司盡到了管理責任，物業公司無責。

如果物業公司對你的鄰居搭建違章建築的做法沒有任何行為舉動，可以追究物業公司的管理責任。如果你鄰居的違章建築侵害了你的利益，你可以去法院起訴鄰居，並列舉物業公司為第三人，追究管理責任。

3樓：匿名使用者

物業公司應出面與鄰居溝通，勸導其拆除違章建築；若不聽勸導，物業應向城管部門報備

4樓：匿名使用者

小區物業管理肯定有責任。