1樓：匿名使用者
當然還是萊山吧！人居首先是要看位置和環境，這兩點五區當中萊山均佔有優勢，特別是萊山的環境可以說是五區中最好的！人居其次要看發展前景，試問現在的五區中，哪個區的發展前景能比萊山還要好呢？！
眾多的黨政機關、事業單位、各類高等學府、高階科研機構、科研基地、高科技產業群、體育和博覽中心、正在興建的各類龐大的**群、大量大規模的旅遊休閒娛樂設施、五區中海景房數量和高檔小區數量、人口數量增長速度最多最快也是萊山區、外來人口來煙臺居住買房或投資買房首選萊山區、擁有高階人口群體和外國人群體最大的也是萊山區，五區房市均價最高和升值最快也是萊山區。而且在未來的幾年內，隨著煙臺市更多的黨政機關、事業單位、金融機構、科研機構、高新企業、服務機構等大量遷入萊山區，其高速美好的發展前景更是不言而喻的。萊山區在煙臺的地位就是青島的市南區和上海的浦東區，過去的上海人說“寧要浦西的一張床也不要浦東的一套房”，可是短短的二十年過去後，現在的情勢則完全反過來了。
煙臺的芝罘區雖然目前尚有商業中心的優勢，但是畢竟是老城區，在規劃、地形、佈局、環境、產業升級和舊城改造等許多方面都有著巨大甚至是無法改變的困境，而且隨著時間的推移，上述種種困境所帶來的影響將會更加凸現。芝罘區和萊山區在今後的發展猶如一個年事已高的老者和英氣勃勃的青年在賽跑，其比賽的結果也是不言自明的。
2樓：匿名使用者
就你提的要求芝罘區大部分小區都能滿足你，反正現在芝罘區就是市裡，幹啥不都方便麼，就看你能掏多少錢去買房子了。你要買房子，你需要先看看證件，然後看看房子戶型，其他的就沒什麼了，新小區的房子排水都有一定問題，用時間長了就好了，至於房屋質量。。。。。只要房子不能倒，水電之類的沒什麼問題，再看你個人因素喜歡什麼樣的大概環境，那就能買了，房子漏水，牆皮脫漏，牆裂之類的都算小毛病，在中國哪買房子都有這毛病，中國人就會蓋這樣的房子糊弄中國人
3樓：匿名使用者
論環境，萊山區最好，社會也比較安定。上海灘花園不錯，萬光府前花園， 綠色家園，我覺得是最好的，周圍有很多超市，對生活很方便，出門就有車站，交通也很便利，去哪都行。 （我就住在綠色家園）
本人想在煙臺福山區買套房子，請問各位大佬，哪個小區比較好？
4樓：靜心社群
你必須要在福山區買房子
嗎？如果不是的話，真心的不建議在福山區買房子。回如果有可能選擇的話，緊鄰答福山區的開發區甚至是旁邊的芝罘區都是不錯的選擇。
開發區作為煙臺的後起之秀，可以說是錢景光明。雖然芝罘區是老市區，但是畢竟是市中心所在。反過來看福山區就沒有那麼好的前景了。
當然，如果說你必須在福山區選擇的話，那就再說了。
5樓：匿名使用者
我這裡有套房子要賣福山的北一路
6樓：匿名使用者
??????????
煙臺有錢人都住在哪些小區？
7樓：匿名使用者
萊山的 在 黃海 鹿鳴 金海岸 海邊的 具體簡訊聯絡
8樓：匿名使用者
多有錢算有錢？bai頂尖那du幾十位都住別墅，zhi不混小區的，青島、北dao京、上海、專
紐西蘭、溫哥華都屬有房產，冬天住南半球，春秋回來住。一般有個千八百萬的天鴻凱旋城（1萬5起），桃源一品（1萬2起），臺灣村（現在你花多錢都買不到了，等2期吧），東上海賦（北京的名人都在那買房），海天名人廣場（邊上還有棟新建的）……反正你就從煙臺山往東溜著海邊走吧，那都是富人區。
9樓：匿名使用者
臺灣村，再是靠海那一片，公務員不算有錢的，住不起
10樓：匿名使用者
錦繡新城、錦繡花園、錦繡等等。。。。。。。。。
煙臺有哪些不錯的小區？？不要萊山的
11樓：搖滾小薇
作為抄一個煙臺土生土長bai的人，我想，應該有資格發言du。
芝罘區，是zhi煙臺市的中心區，也dao是老城區。是有點亂，有點擁擠，可是商業聚集地，行政中心，都在這裡。當然，房價自然不菲。
萊山區，環境不錯，依山靠海，空氣清新。房子基本上都是以大戶型為主，價位可想而知，也被我們本地的老百姓稱為“富人區”。
以上兩個區既然你都排除了，那就介紹一下以外的那幾個區好了。
開發區，近些年來發展的速度相當快。大部分以東北人，朝鮮族，韓國人等外來人口居多。小區我覺得夾河苑比較經典。
福山區，我瞭解得比較多。因為本人就住在這裡。當然，我也是後來搬過來的，以前也在芝罘區居住。
相對於老百姓而言，這裡的房價在煙臺來說，也算是最能讓大眾接受得了。目前的房價大約在4000--5000左右。我說的這個價錢是指福山區交通比較便利的地方，不包括那些偏僻的村。
樓盤小區比較好的：星河城 富豪花園 富豪新天地 富麗花園 香逸**
牟平區，不說了，真就是農村了。芝罘區萊山區你都看不上，牟平就更別提了。
12樓：貝才主
恩 芝罘區 是有點擠 來開發區吧 這邊就是風大 冬天要是沒車 要命啊 開發區好樓盤多的是 一般**高的地方房子 物業都比較好 要不 房價也不會貴 我看好 碧海雲天
13樓：匿名使用者
樓主問的真高，芝罘區和萊山區都排除，那煙臺還有其他地方嗎？超級幽默的提問~！
14樓：匿名使用者
芝罘區農村，萊山區的太遠，那就沒有什麼小區了，全都是村。
15樓：匿名使用者
呵呵，煙臺最好的小區，恰恰在你排除掉的這兩個區
16樓：匿名使用者
福山 富豪新天地 不錯
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