1樓：匿名使用者
父母去世二十年一直沒辦理過戶，是需要辦理遺產繼承公證才可以辦理過戶，但是對於繼承時間是沒有限制的，父母去世，第一順位繼承人為子女，在沒有遺囑指定的情況下是可以直接繼承的。
根據《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
2樓：銀浩邈甘半
根據《繼承法》有關規定，首先要看有無遺囑。
如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房管部門直接辦理過戶手續;如沒有遺囑，則需有其他有繼承權的親屬放棄對該房屋繼承權，必須到公證機關辦理繼承公證，然後持公證書、死亡證明、房產證等辦理過戶到房產所在區的房管部門辦理過戶手續即可。
1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務機關辦理減免手續,非法定繼承需要繳納契稅.贈予房產的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的範圍內確定,各省可能不相同.
計稅依據為評估價值或稅務核定價值。
2、不享受減半徵收的稅收優惠。根據財政部、國家稅務總局關於調整房地產市場若干稅收政策的通知(財稅字[1999]210號)第一條規定「個人購買自用普通住宅，暫減半徵收契稅。」享受減半徵收的優惠只是針對購買而言的。
3、另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。
4、按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規定要繳納。
3樓：律師學院學員
父母去世後，要繼承父母的房子，需要辦理遺產繼承公證才能過戶，對於時間方面沒有限制。
4樓：罐子知識
假如父母死亡，其名下的房產子女一直沒有去過戶，該怎麼辦？
5樓：匿名使用者
只要所有繼承人能協商一致，可以辦理過戶。
20年的最長保護時效，是指訴訟時效，如果繼承人之間因為繼承遺產有糾紛，需要到法院起訴解決時，超過20年將喪失勝訴權。
父母去世後房產繼承有時間限制嗎
6樓：
1、根據繼承法第八條規定 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。2、 此產權房係你父母夫妻共同財產。
現父親沒有單獨處理此產權房的權利。a、子女有權利提出繼承母親的份額，主張父親無權處理此產權房。b、母親雖然是兩年前去世，但從去世至今，被繼承人的權利沒有發現被侵害，現在發現父親有侵害的意向，所以，子女們現在起訴父親，要求繼承母親財產份額，沒有過了訴訟時效。
7樓：
您好！父母去世後，房產繼承沒有時間限制。
過戶流程是房產證過戶，不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和乙個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予乙個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
父母去世房產繼承在法律上是怎樣規定的
房產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
(一)繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關係就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關係也不會發生。
如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以後屬於死者個人所有的部分才是遺產。
一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承。
父母去世後房產繼承有時間限制嗎?父母去世之後該爭取的繼承權益可以及時的爭取，如兄弟姐妹比較多，建議要能好好協商解決繼承方面的糾紛。父母去世後沒有及時繼承房屋而擔心產生影響，可以來華律網找律師諮詢解決自己疑問。
8樓：鑽誠投資擔保****
過戶流程是房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有乙個人的名字)。
9樓：法妞問答律師**諮詢
我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。
我想知道如果父母都已經去世，老人的房產怎麼繼承。有人說繼承期限是二十年。起訴期有規定嗎。沒遺囑。
10樓：小汪律師
20年是訴訟的時間，如果不涉及到訴訟，自行私下解決的，是不受20年的限制的。
如果這期間沒有進行過遺產相關的手續，那麼過了20年後想要通過訴訟的方式確定自己的份額就已經不行了。
11樓：匿名使用者
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