男女青年戀愛，女方要男方付首付，但女方要求房產證上寫只寫女方名字，現在未登記結婚

1樓：選擇明瞭

你好，能公證的話還是做一個公證為好，如果說是女方付首付，那麼只寫女方的名字沒什麼問題。而現是男方付首付，還只寫女方的名字就有些說不過去。如只是加上女方的名字還有得商討，可以籤個婚前協議，一旦結婚，立刻把她名字寫到房產證上。

畢竟男方也為女方考慮了，這樣可以安女方的心，也算公證吧。男方要說服女方接受這一點。如果女方還是不答應，那就真的是有點過了。

2樓：匿名使用者

這怎麼可以，相對一般家庭來說房產首付已經不是小數了，如果女方堅持，這不得不懷疑女方意圖了，要是寫雙方名字情有可原。但是要是首付全你的，就絕對不可以，只是婚後一起還，現在還未婚她肯定不幫你還了，這個社會，千萬保護好自己！

3樓：上海李慧律師

誰出錢就寫誰的名字，共同出錢寫兩人的名字，因為是在婚姻登記前，道德風險大；當然也可以先登記結婚，再付款買房，無論寫在誰名下均屬於共同財產，除非有約定。

4樓：衝浪**優化

理論可以，但是風險比較大，婚前房產屬於個人房產，相當於女方擁有完全房屋產權。

房屋產權：

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。

房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。

5樓：匿名使用者

選公正還不如房產證上留兩個人的名字呢

6樓：蝴蝶鞦韆繞

據我所知，婚姻法現在規定的是，婚前財產不論一起生活多少年都算個人財產，不是夫妻共同財產。你現在的情況，我覺得，如果房產證上只寫女方的名字，就需要雙方寫明首付款是什麼性質，比如是借給女方的。首付款如果是男方父母給的，除非有書面約定說這錢是借給夫妻雙方，否則就認定為是贈與，也是要不回來的。

我覺得可以坐下來寫一份房款的說明，例如首付的錢是誰支付的，如果是父母給錢，最好寫借款等等，雙方簽字，應該就是可以證明的。你留下轉賬單，不能直接證明房款就是你出的。

男女青年談戀愛第一次見面男方過生日女方還需買禮物嗎？

7樓：看看了哈哈

這就要看看你對南方到底是個什麼樣的心，一如果你對他蠻認可的，送個小禮物也無所謂，如果壓根就不對眼。你就不必要那麼麻煩。

8樓：匿名使用者

女方可以送男方一個小禮物，如皮帶。

9樓：

喜歡他就買個小禮物啊，顯示你重視他。也表達你的心意啊。

男方買房付的首付，房子合同寫的男方名字，如果婚後辦房產證，證上只寫女方名字不寫男方名字，這可以嗎？

10樓：3aaa歲月

可以，但bai是購房合同的名字du要變更。zhi

按照法律規定，房dao產證與商品房買賣內合同的購買人應要容一致的。但夫妻可以到市房地產交易登記核心通過辦理預告登記變更的方式減少購房人，合同變更中有涉及到預告登記證明內容發生變化的，應申請預告登記變更。

房產證的產權人是根據購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。得看具體情況，尤其是合同網上備案的。要在房產證上增加共有人，需要換新合同。

如果原合同已備過案，應由開發商申請撤回，改簽新合同後重新備案。

11樓：沈思慎

房產證上的名字會根據買賣合同上的名字來確定，如果在辦理房產證時，雙方

版已經成為夫妻，可以加權

上女方名字。然後要產證上只出現女方名字，需要變更買賣合同，手續比較麻煩，所以是按揭的房屋變更就更加麻煩。既然結婚了，何必在意這些呢？

12樓：匿名使用者

什麼bai手續也不辦，直接寫女du方一人名字在房zhi產證，是不可能dao的！原因；這回房子辦理房產證，是看答購房合同上寫的誰的名字，寫了幾個人名字。以購房合同為準，女方姓名不在購房合同上，辦理房產證就不可能把女方名字寫在房本上！

你現在還要求不寫男方姓名，那就更加不可能了！想達到你的目的，首先要拿到房產證，還清貸款，使得該住房沒有抵押。完後帶著夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房產證，去該住房管理交易中心，辦理婚後住房變更名字手續，只要是合法夫妻有結婚證，不需要繳納任何稅費，只有幾百元工本手續費就搞定！祝好運