1樓：4399王者
400多平米最好是開一間茶餐廳性質的餐廳。因為周圍都是做快餐生意的，應該吃快餐的**量大，您的地方又是在2樓，就必須有一定的特色，和下面的快餐店區分開來，才能吸引顧客。做一間以燒臘，飲品，蒸飯，粉面為主，甜品，燉品為附的茶餐廳就比較適合，因為茶餐廳的裝修比一般快餐店要稍高檔一點，環境比較舒適，出品**也會比普通快餐高一點有較好的利潤，又比大排檔酒樓的**低，比較多人接受，品種多又能給顧客多種選擇，這也是茶餐廳現在比較紅火的原因。
因為在2樓，廚房的排汙和噪音方面比較難處理，所以，應該儘量不要多炒菜，重點在蒸飯類和燒臘。比如排骨飯，冬菇雞飯等等，也可以直接上荷葉籠仔飯，砵仔飯，木桶飯這些現在暢銷的品種。一可以方便廚房操作，二現在人們對蒸的菜式很接受，覺得營養，沒有潲水油的問題，三節約了廚房工資的成本，炒菜和配菜是廚房工資比較高的工種。
有飲品如奶茶，甜品，燉品之類也可以吸引顧客在比較好的環境裡坐坐聊聊，有助於提高人氣。加盟店一般來說，不是很理想的，什麼都控制在別人手裡，像幫人家打工一樣，做飲食，沒有什麼供貨渠道，銷路問題可言，也沒有很深奧，神祕的技術可言，現在也沒有多大的品牌效應，只要你找到熟行的好廚房師傅幫你，價錢公道服務態度好，顧客自然會越來越多，加盟也沒有什麼一勞永逸的，他的出品好，供貨價錢低，你有生意做，但是不單是加盟費一大筆，每個月還要交錢，生意好可以忽略，生意不好就是沉重的負擔，他的出品不好，供貨價錢偏高，你沒生意，你不但要交錢，而且你沒辦法去改變你的經營方式，因為你的招牌，供貨這些生命線掌握在人家手裡。這也是現在好多加盟店倒閉的原因之一。
個人看法，希望能對您有所啟發。
2樓：手機使用者
建議你找個大師啥的算一下吧，看看風水，做生意得看有沒有那個命
3樓：壹休小和尚
客流量多，平民大眾出沒的地方，可以選擇快餐。
上班族，可以選擇下午茶餐廳。
商務精英，可以選擇精品咖啡廳，就是一杯咖啡，賊貴賊貴那種。而且還是黑咖啡。
4樓：匿名使用者
首先我們要分析基本條件，便於制定合適的市場定位。由於在二樓的餐廳不是直接面向街面，因而有以下三個特徵，一是相對比較安靜；二是環境比較雅緻；三是經營專案必須有特色才能吸引人。
因此我的建議是：西餐廳，或者有一定品味的咖啡廳、酒吧等等；在外面要有醒目的標誌，或者讓你的特色給人留下深刻印象從而吸引客人。
不過，萬事不絕對，最重要的是必須有特色、有品味才會有人氣、有錢景。
5樓：gy等風來
適合開安靜點、小隔間、小情調的主題咖啡店，
二樓稍偏，不能照**量來做快餐廳或者餐館等，倚街而建，頗有情調的主題咖啡店，我覺得靠譜
二樓店面做什麼生意好？
6樓：青青書童
隨著社會的進步和發展，人們的生活水平也在不斷地提高，需求也越來越多樣化。在我們的生活的小區周圍，各滿足生活需要的門店五花八門，常見的有飯店、超市、髮廊，還有藥店等等。這些商鋪和門店既為我們的生活提供了很多的便利，也滿足了各類人群的各種需求。
三、快遞倉儲。現在網購已經成為了人們購物的新選擇，由於人們工作繁忙，所以很多快遞都需要代收，在店面二樓做一個快遞代收點，也就是快遞超市也是很不錯的選擇。這也是人們的迫切需求。
如果有一個二樓的店面。你最想做什麼？
7樓：惠華小知識
自己可以開一個便利店，購物超市、按摩店、快遞驛站等都可以，而且這些都是一些投資比較小，回報比較高的運營模式。
8樓：滄海娛樂看點
二樓的店面可以做成書店、咖啡店之類的休閒場所，因為二樓不臨街，很多人會喜歡在這種地方清閒的休息。
9樓：聽見你的心事
我覺得可以做茶館。專門為人提供喝茶聊天的地方，還可以擴充套件一下冷飲業務。
10樓：aa國際動漫
我覺得動漫店不錯。而且現在還提倡多功能動漫店，一個動漫店裡，不僅有產品銷售，還有diy個性化製作，cosplay攝影等其他賺錢手段，90後的年輕人非常潮，自己拍照留念已經不單去照相館了，穿上自己喜歡的動漫人物服裝，製作一本相簿，是現在最火熱的。而diy更是如此，80%的客戶在照相完，還要購買點動漫產品，再將自己的**diy到t恤上，水杯上。
利潤是相當可觀的。
11樓：
因為不臨街，不適合隨機性的生意，好處是樓層低，不依賴電梯，更適合回頭率高的服務，比如棋牌室，小飯桌，補習班，美容美髮，瑜伽，快遞代收等。
12樓：匿名使用者
二樓店面做生意，可以從自己感興趣的行業裡面去找產品，也可以從自己有資源的行業裡面去找適合的專案，可以去看看市場裡面對什麼產品比較有需求，對什麼有需求，那就去做什麼，那準是沒錯的，感覺你這種地方是比較適合做特色小生意的。
13樓：
你好朋友。我覺得眼下各個行業都已經慢慢成熟，想找到商機不是那麼容易的，絕大多數人所能看到的那些機會那並不叫機會，如果你和很多人一樣去做一些老行業的話只能是自己給自己增加創業的難度，然後再加上你是新手，經驗不足，能成功的可能性自然就很小。你需要找到多數人沒有發現或者還沒有重視到的商機去做，那樣的話成功的機會則會大很多，你去看一下古往今來的成功者，都是別人還看不到或者不重視的行業裡找到機會，然後搶先下手，所以最後成功了。
等他成功之後，就會有一大批人跟風而來。我還見過很多創業者都有一個問題，不是自己沒能力，而是不相信自己有能力，往往都是在創業初期就算能看到商機也不敢去下手，導致最後錯過機會，一事無成，有句話說的好，光說不幹，事事落空；又說又幹，馬到成功。你如果光想著你要創業，要成功，不去行動的話什麼時候會成功？
不要懷疑自己的能力，自信的人才能成功。
朋友如果覺得我說的對，又不懂得怎麼去做的話，可以問我。
14樓：fan滿滿愛
餐廳，文化用品，禮品，學習班……都可以啊！
15樓：
做吃的可以選擇無油煙的嘛，現在做餐飲這麼吃香，比如奶茶或者外帶壽司 等等 ，都是無油煙的，。。
16樓：
二樓？感覺二樓的位置不是很好哦。不過，也不一定做不起來哈，多注意考察。
要看當地是一個什麼樣的水費水平，購買力強不強，當地現在有什麼，市場情況如何。什麼目前還比較少有人做，但是需求又大
我聽說，現在成都有個 ➊鼎旺串串 特受認可，但是很多地方還沒有
17樓：
攝影，美髮美容，棋牌桌球室，4d影院等都可以做。
18樓：景田不是百歲山
二樓店面可以做生意
1、美容美髮店：美容美髮業女人的“美麗產業”大有收穫機會。女性買菜時可能會為了一兩塊錢而計較，但為了讓自己更美更漂亮，卻是花錢毫不手軟。
尤其近年來，化妝護理、**美容等觀念通過大眾**的猛烈宣傳攻勢，極大地激發了女人愛美的天性，也因此拉動了女性美容產業的興起。
2、蔬菜水果店：小區是屬於生活區，**量大的場所，蔬菜水果是生活必備的物品，當然也是消費群體最多的地方，那麼說小區門面房適合做什麼生意的話，一個價效比很高的蔬菜水果店則是必備的場所。
3、舊衣改制店：該專案打破傳統的大改小，肥改瘦，補破洞服務範圍，主要為顧客提供改制成衣的創意設計，同時提供改制輔料，如絲帶，串珠，拉鍊等。可把不合身或款式落後的衣服進行款式的再造，或將要廢棄的衣服改制成其他物品，如娃娃玩具，靠枕靠背，家居飾品等。
店鋪宜小不宜大，投資成本不高，但對店主的創意設計能力和手藝有一定要求。那麼說小區門面房適合做什麼生意的話，舊衣改造點也是比較適合的。
4、修補店：修補店屬“拾遺補缺”一類，一般人是看不上眼的，實際上卻很有市場空間。修補店的門市可以不大，但經營專案要全，如修筆修傘修拉鍊、補鞋補襪補衣服等。
****較多，動作幅度較大，難免損壞衣鞋。他們大多拙手拙腳，自然不會自己修補。這些物品儲量又有限，缺了哪件都不行，損壞後往往急著要修補。
這是校園周圍不可缺少的學校商機。
5、美容院：美容院女性的"美容業"有很大的機會獲得。女人買菜的時候，可能會在乎一兩塊錢，但為了讓自己更漂亮，花錢也沒問題。
特別是近年來，化妝、**、美容等概念通過大眾**的激烈宣傳，極大地激發了女**美的自然慾望，也促進了女性美容業的崛起。
19樓：患放養孔
第三回：賈雨村夤緣復舊職，林黛玉拋父進京都
20樓：匿名使用者
做禮品店 利潤很大 而且不會弄髒屋子
貓在二樓路由器也在二樓，所以二樓的各個插口都有網。一共有電箱一樓，二樓
小時候很帥很帥 貓和路由器都在二樓而一樓網線沒有網，這是因為一樓網線沒有連線到二樓路由器。想讓一樓網線連線二樓路由器，要查查家裡從一樓集線盒位置有沒有網線布放到二樓集線盒位置，如果自己搞不清楚只能找懂這方面的專業人員上門幫你找找。一般乙個家庭內兩層樓之間佈線，懂點的都會把一樓到二樓布放網線的。 上海...
蠟筆小新家為什麼不住二樓？二樓幹嘛用的
頭號摘星手 這是一部讓很多人都非常熟悉的日本動漫作品，雖然它的年代非常久了，但給大家留下的印象是十分深刻的，畢竟像小新這樣沒有節操的小朋友設定，幾乎是獨特的。整個故事都非常的幽默有趣，所以一直都很受大家的歡迎。看了很久不知道大家有沒有注意，其實野原一家人的生活痕跡，總是在房子的一樓，但是從畫面上來看...
房子買二樓的好處壞處，住二樓好處和壞處
蝸牛淘房 好處 對於沒有配置電梯的小區，房子樓層低，對有老人和小孩居住的家庭比較友好，方便老人和小孩上下樓。尤其家裡有寶寶，對父母帶娃上下樓方便許多。壞處 樓層低，現在樓盤樓間距普遍不高，會存在採光差的問題 漸漸再也不見 房子買的好處壞處買的樓層低的可以上，下樓方便買的，樓層低的噪音有點大。 天空就...