1樓：堯痴
不可以。
房產證是兩個人名字辦理貸款，必須房產證上面的兩個人同時簽字方可，具體流程如下：
貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：
貸款人所具備的條件：
首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;其次，有所在地常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字貸款人需提交的材料：
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照影印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、原購房協議正本和影印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。房屋型別不同需要準備不同的材料，具體如下：
一、現房抵押
(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
(2)房屋所有權證;
(3)土地使用權證影印件(驗原件);
(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
(5)銀行借款合同;
(6)夫妻關係證明及雙方身份證影印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
二、期房抵押
(1)購房預售合同;
(2)與銀行簽訂購房借款合同;
(3)購房預交款收據影印件(驗原件);
(4)夫妻結婚證影印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明;
2樓：
從法律角度不可以，起不到房產抵押貸款的法律效力；主要看貸款人同意不？他要同意了在影印件上怎麼簽字都可以。
3樓：博主狩坊
這個要看借錢人怎麼說了
4樓：化擾龍南
正規是不能的但是如果做高息是可以的但是要考慮還款**
房產證抵押貸款是不是要房產證上所有人名字都要到場簽字同意才算成功可以抵押？如果我交的是房產證影印件
5樓：典當須知
房產抵押登
記需bai要產證上的共du有人都到場簽字，或者zhi不能dao到場的必須有經過公證的委託內書也可以。抵押登容記必須用房產證原件。你說的房產證影印件給銀行看，是銀行對你財產狀況的資訊收集，不是抵押貸款，是信用貸款，正如你所說，如果你提供的資產狀況良好，放款額度就會更大。
6樓：匿名使用者
房產證抵押貸款，不
copy但需要房產證登記bai人全部到場簽字。du還需要他們的身zhi份證，戶口本。婚dao姻情況證明。
如果有配偶，還需要啊他們的配偶持身份證也到場簽字辦理手續，才可以申請抵押貸款。
你交的是影印件，沒有原件情況下，銀行是不會受理你的抵押貸款申請的。
7樓：1月祝福月
必須要房產證所有人去銀行簽字才能抵押貸款！你可以交影印件，但是籤行的時候必須帶原件！
8樓：匿名使用者
是的。具體流程你看看：
瀏覽：35949
|更新：2011-02-23 15:30
|標籤：房產
. 個人房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房作為抵押申請貸款，用於滿足住房裝修、購車、大額耐用消費品、教育、旅遊等多種消費需求，以及企業的流動資金週轉需求。在目前央行加息、銀行貸款收緊之下，不少投資房產的房主或者選擇賣掉手中的房子，或者拿到銀行進行抵押。
那麼該如何進行抵押貸款呢？以下，易貸中國就為您詳細介紹個人房產抵押貸款流程。
步驟/方法
貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全；包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明；房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明
看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；
報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
5借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關檔案、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；
6抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手；
7開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
9樓：匿名使用者
1，要所有人到場簽名。2，必須要房產證原價，影印件不行。
10樓：京城貸款顧問
如果是北京地區，我幫您操作，很靈魂
房產證過戶是需要身份證影印件還是身份證
娛樂k代表 都需要。賣方需要的材料 身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份 房產證原件 如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。買方需要的材料 身份證原件及身份證影印件一份 戶口本及影印件，如果是單身的話，需要去市民政局開...
租房人索要房主房產證影印件，租房人索要房主房產證影印件
健康之友學者 千萬千萬千千萬不要讓你哥哥將房產證影印件交給對方，相信我沒錯的，因為這種事不能賭，也賭不起，除非你哥是大款，不差沒套房子 以前是北方這種 多，現在南方也漸漸開始流行起這種 了，們多是團夥作案，打一槍換個地兒，他們慣用的伎倆一般如下 1 從團夥內部挑選出乙個或兩個貌似善良的女孩兒和要租房...
別人拿了我的身份證戶口本房產證影印件能辦理貸款嗎
以他人相關資訊的影印近，是不可以辦理貸款的，辦理抵押貸款需要所有人本人的持向關證件來進行辦理。如出現非法辦理等情況，可以立刻向公安部門報告，以免造成損失。根據 個人貸款管理暫行辦法 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件 一 借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然...