1樓:鑽誠投資擔保****
每個樓層各有優缺點,可以根據自身的要求對比進行選擇。
買房選樓層需要考慮的各大因素:
光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。
雜訊:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。
但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層樓房也不能倖免。一般來說,20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵:一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高:從建築形態上來看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對高層而言,多層有採光好、通風好、居住成本低等優點;而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進入人們的生活;近年來它被越來越多的年輕人所喜愛,並逐漸成為一種居住趨勢。
高層與多層的特點,從建築質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比,我們大約可以這樣彙總:
建築質量:一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高於多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由於是鋼筋混凝現澆,地基深而結實,牆體厚實,不滲水,抗震效能好於多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。
視野:高層視野較開闊,空氣質素較好,噪音小;自然風大,採光好,日照時間長。
使用面積:高層的得房率比多層低,即購買相同建築面積的住房,高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。高層住宅由於有電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。
物管:大多數高層物業管理比較完善,但物業管理費比多層的物業管理費高。
2樓:郭蔚六雅豔
買房要選擇樓層五行和主人生肖五行相合。
3樓:步衣凡
差不多吧,再下一兩層也不錯!位置上也很重要
買房樓層選17樓好嗎
4樓:太陽雨
如果是小高層的話,17樓還不錯。如果是大高層的話,一定要選18層以上的。
大家都知道,選擇不對,努力白費!
有些事雖然看不見摸不著,但是是確實存在的。如果選的樓層不合適,會帶來霉運的,不管是積善行德,還是努力奮鬥都是沒用的。買房要麼買16層,要麼買17層,其他樓層千萬不要買,非常不吉利:
1、2:一窮二白。 住這兩層一輩子與財無緣。
3、5:三屍五鬼。這兩層容易出現詭異事件。
4:諧音「死」。厄運較多,容易有不測風雲。
6:六神無主、六親不認。 住這層的人以後容易出現精神類疾病。
7:雜七雜
八、亂七八糟、七竅生煙。 影響風水。
8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多,沒有發達的機會。
9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災。
10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡,妻離子散。
11:光桿。單身的容易找不到物件,以後孩子也不容易找到物件。即使能找到,夫妻也不和睦,容易離婚。
12:一窮二白。又窮又白,比1和2層更慘。
13:不詳的象徵。在《最後的晚餐》這幅油畫裡面,第十三個人就是出賣耶酥的叛徒,他叫猶大。耶穌在吃完了晚飯後,第二天就被殺害了。
14:諧音「要死」。
15:「農曆逢初
一、十**能出遠門」,這是我國數千年來流傳下來的說法,大浪淘沙,傳遞數千年而從未間斷過,不可不信。 這是個非常不吉利的數字,比13層更容易招來惡運。
18:18層地獄。
16和17層比較好。也是最受歡迎的樓層。但是,如果是大高層的話,還是不要選16和17層了。因為地獄是有18層的,1到18層,每層乙個判官,16和17層也要遭受極大的痛苦:
16層:火山地獄。這一層的人死後將被趕入火山之中活燒而不死,一輩子都要承受烈火的灼燒。
17層:石磨地獄。這一層的人死後將打入石磨地獄。
用石磨一點一點把身體磨成肉醬。整個人磨完後,重新塑造**,然後繼續磨成肉醬,如此無限反覆,每一次磨的時候,都是在精神極其清醒的情況下進行的,其痛苦遠遠超出於人間的凌遲之苦。
總之:如果是大高層,一定要選18層以上,並且不要帶4的。如果是小高層,就選16或者17層。樓層不滿16的小區,千萬不要考慮,再便宜都不能要!
想買房子,樓層一共17層,買第幾層最好????
5樓:尚品宅配
大多購房者,都在想,我應該買高層還是低層的房子好呢?房子買了之專後,就要住一輩子屬
,所以很多人都很小心,不想到時後悔,寧公升空願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1:低樓(一般是指1-3層)
優點:住得低,一方面可以接近自然,如吵桐瞎果發生意外,可以第一時間遠離危險滴。對老人來說,還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點:不好的一點是,陽光沒那麼好,空氣沒那麼新鮮,容易惹蚊子和小偷等。
2:高樓層(一般是指7層樓以上)
優點:當然,高層視野好,空氣好。
缺點:但不好的是輪殲,發生意外的外,還需要走很高很長的逃生通道。而且,住的高比較孤寂,對孩子也不好,孩子想著高,都懶得下樓運動和交際了。
3:中間樓層(一般是指4-6層)
優點:中層的話,既有低層的優點,也有高層的優點。採光也可以。
缺點:只是中間位置,容易積聚上面的廢棄廢物。
反正,最後還是要看個人選擇,老人可以選低層,青年可以選高層,大家怎樣看呢?
6樓:陪你看煙火
一般衫咐弊bai
要看具體情況。最好是9-13,簡雀這高度du正好,採光景觀zhi都可以、
當然還要看dao個人需求。13樓是雲梯內可達的最高容限度。
拓展:樓層選擇原因分析:
每層樓都有自己的小氣候。
樓層不同,對們的生活影響也不同。
從1樓到3樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到權枝敲打窗戶的聲音;要說心理上舒適,這裡是最好的;同外部世界保持現實聯絡,不用朝下瞧人。
但接近地面的生活也有不足:空氣迴圈減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大或族、汙染也比較嚴重。
7樓:apple四爺
買17層是考慮有沒有電梯的情況下建議喲
8樓:有啥好註冊的語
樓頂一般容易滲水,其他的看你自己吧。
9樓:匿名使用者
17層樓,我買九層樓好嗎?
想買房子,樓層一共17層,買第幾層最好?
10樓:尚品宅配
大多購房者,都在想,我應該買高層還是低層的房子好呢?房子買了之後,就要住一輩子,所以很多人都很小心,不想到時後悔,寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。
1:低樓(一般是指1-3層)
優點:住得低,一方面可以接近自然,如果發生意外,可以第一時間遠離危險滴。對老人來說,還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。
缺點:不好的一點是,陽光沒那麼好,空氣沒那麼新鮮,容易惹蚊子和小偷等。
2:高樓層(一般是指7層樓以上)
優點:當然,高層視野好,空氣好。
缺點:但不好的是,發生意外的外,還需要走很高很長的逃生通道。而且,住的高比較孤寂,對孩子也不好,孩子想著高,都懶得下樓運動和交際了。
3:中間樓層(一般是指4-6層)
優點:中層的話,既有低層的優點,也有高層的優點。採光也可以。
缺點:只是中間位置,容易積聚上面的廢棄廢物。
反正,最後還是要看個人選擇,老人可以選低層,青年可以選高層,大家怎樣看呢?
11樓:陪你看煙火
一般要看具體情況。最好是9-13,這高度正好,採光景觀都可以、當然還要看個人需求。13樓是雲梯可達的最高限度。
拓展:樓層選擇原因分析:
每層樓都有自己的小氣候。
樓層不同,對們的生活影響也不同。
從1樓到3樓,人們通常生活在樹冠下,離地面很近,常常能傾聽到權枝敲打窗戶的聲音;要說心理上舒適,這裡是最好的;同外部世界保持現實聯絡,不用朝下瞧人。
但接近地面的生活也有不足:空氣迴圈減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、汙染也比較嚴重。
12樓:孫瑤物語
就是買房子的時候選擇第幾層才是最好的
我現在適合買房子嗎,現在是否適合買房子?
這是個人理財問題,在現有的條件下,你能否買房,請參考下列問題 1 你所選的目標區域的房子租賃市場是否活躍,投資回報率如何 租金水平 這個問題關係到你買了房後,能否出租取得租金用於幫助你償還銀行揭揭貸款及其比例,如果出租較難或租金水平較低,那前四年你的壓力會十分的高,即要還公司的錢又要還銀行的錢,會讓...
大學剛畢業買房子合適嗎?我現在去買房子合適嗎
針對於這個問題,看您自己的想法了,我個人覺得,房子還是早點買合適,以後的 好的地理位置的房價一定不可能有大的降價,一定會增值,所以我覺得還是早買的好,中國的房地產趨勢從新中國成立以來,一直都在 以上說法只代表個人意見。僅供參考。如果你的經濟說得過去的話可以買。要看你做什麼工作,收入多少啦。我現在去買...
我現在想貸款買房子,可是現在正在上學,沒有固定的收入,這樣的話如何申請房貸呢
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