1樓:
《土地管理法》規定,被徵用土地,在擬定徵地協議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在徵地方案協商簽訂以後搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。被徵用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
實踐中,可按下列辦法執行:
青苗補償費標準:在徵用前土地上長有的青苗,因徵地施工被毀掉的,應由用地單位按照在田作物一季產量、產值計算,給予補償。具體補償標準,應根據當地實際情況而定。
對於剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對於成長期的農作物,最高按一季產值補償;對於糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收穫的,不予補償,不能收穫的按一季補償;對於多年生長的經濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對於成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
青苗補償費標準表
單位:元/畝·元
土地種類 平均年產值 補償金額 備 注
專業菜地 1225 生長期為六個月以下的補償
2450 生長期為六個月以上的補償
水田 610 栽插前投入成本的補償
1220 栽插後的補償
旱土 1050 1050
專業魚塘(池) 2050 2050
水塘、水庫 1232 1232
說明:1、專業菜地改種非蔬菜作物的按旱土進行補償;
2、被徵土地上種有各種作物的,不按作物計算,只按土地類別的年產值酌情補償;
3、撂荒田土均不予補償;
4、如有生產輔助裝置,可按實際造價另計補償;
5、生長期在一年以上,可按生長期長短以一年產值加計2—5個月的產值計算補償;
6、水田均按一季稻年均產值計算補償,栽插後按年產值的80%計算補償,栽插前已投入成本的按栽插後補償標準的50%補償,收穫後不予補償;
7、水田收穫後種植綠肥的每畝補償80—140元,種植其他作物的按平均年產值的20%補償;
8、水田田埂上種有豆類作物的視其生長情況每株補償0.3—0.4元;
9、水田栽插前後附養魚類的根據魚類生產情況酌情補償;
10、專業魚塘按一年產值補償。魚苗、魚種池按年產值增加30%補償。成魚及魚苗所有者在期限內自行捕撈處理,用地單位不另補平塘、撈取成魚和魚苗過塘的一切費用。
超過期限的,用地單位有權處理。
11、承包養魚的水塘、水庫,按一年產值計算,其水利設施可根據實際情況另計。
國家徵收土地青苗費多少錢一畝
2樓:
《中華人民共和國土地管理法》第二十二條 國家建設徵用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下:
一、土地補償費
1.徵用耕地、蔬菜地,根據國家規定的**政策,按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;
2.徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;
3.徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;
4.徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行徵地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償;
5.徵用無收益的非耕地,一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收穫的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;
2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建築物和開始協商徵地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物,不予補償;
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。
3樓:冠領拆遷糾紛律師
地區不同 補償標準也是不同的,種植的青苗不同 補償的標準也是不同的,具體諮詢徵收部門,有不滿意的地方可諮詢律師。
4樓:京平拆遷律師
具體補償標準要根據當地的實際情況而定。對於剛剛播種的農作物,按其一季產值的1/3補償工本費,對於成長期的農作物,最高按一季產值補償;對於糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收穫的,不予補償,不能收穫的按一季補償;對於多年生長的經濟林木,要盡量移植,由用地單位支付移植費,如必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償,對於成材林木,由林權所有者自行砍伐,用地單位只付伐工工時費,不予補償。
5樓:巨集富
甘肅每畝小麥青苗費應該是多少錢
國家徵收土地青苗費多少錢一畝,國家徵用農村土地補償標準是多少錢一畝地
中華人民共和國土地管理法 第二十二條 國家建設徵用土地,建設單位應支付土地補償費 青苗和附著物補償費 安置補助 費,標準如下 一 土地補償費 1 徵用耕地 蔬菜地,根據國家規定的 政策,按該土地徵用前三年平均年產值 下同 的 六倍計算 2 徵用魚塘 藕塘 養殖場 果園 竹園 林地等土地,按該土地年產...
國家徵用土地補償標準多少錢,國家徵用農村土地補償標準是多少錢一畝地
各地在不同時期拆遷不同性質的房屋均有不同的補償標準,通常在當地的國土部門或 上公示,如果在上述 上不能找到補償標準的,可以依法申請權力部門依法進行 資訊公開。國家徵用土地一般按 中華人民共和國土地管理法 第四十七條規定的標準進行補償,根據各地徵用前三年平均農業產值的不同,每畝補償大概在1.5萬元至3...
土地徵收多少錢一畝,土地徵收賠償標準是多少錢一畝
呆娃丶 土地徵收的補償費用分為三種,分別為土地補償費 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。1 土地徵收的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。2 土地徵收的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人占有耕地的數...