1樓：強大爺的爸
一般來說開發商前期留下來的物料夠物業公司維持五年左右，隨著房子年齡增大，維修成本也會相應增大，這些費用都要靠物業費來支出的，加上人工成本這些，所以現在無業公司都在想辦法創收，這樣也能給業主乙個好的服務呀
2樓：張夕黎
這是物業管理條例賦予物業管理公司的權利
3樓：田野愛麗絲
這個可以找業主委員會處理，小區廣告費歸所有業主
4樓：英傑2016闖天涯
你們業主委員會或者組織者找物業交涉，應該把這筆費用納入小區維護費用。
可惜，這個環境缺乏有效的監督和維護秩序的元素。
小區電梯裡的廣告收益，由業主委員會和物業公司對半分，對嗎，物業可有權拿嗎
5樓：匿名使用者
小區電梯裡廣告收益權歸誰？
「幾乎一夜之間我們小區的電梯裡就上了不少商業廣告。」芙蓉區某小區業主劉先生昨日發現，原來空空如也的電梯裡悄然多了一些汽車、房產廣告，為此他還和小區物業公司鬧起了矛盾：物業公司到底有沒有權利許可廣告公司在電梯裡做廣告？
廣告收益應該歸誰？ 更多樓市新聞，盡在長沙好房子資訊網——www.haofz.com
6樓：匿名使用者
不對。物權法規定，公共部位出租收益應當歸廣大業主所有，業委會可以委託物業公司對小區公共部位進行出租，收益應當除去物業管理的成本外，全部歸業委會用於小區公益或納入專項維修資金賬戶，物業公司的提供的服務成本沒有這麼高，不應當取得這麼高的收入。
小區公共部位收益收入、酬金制物業收入支出、專款專用賬目必須公開，至少每半年公布一次接受廣大業主監督，小區的收益由於補貼物業服務成本增加，而物業費長期沒有漲價的，應當經過業主大會集體討論投票通過才能實施，業委會沒有權利直接決定。
小區電梯廣告費屬於業主嗎？該費用是物業公司還是開發商收取？
7樓：匿名使用者
小區電梯廣告費屬於全體業主所有的，其繳納的廣告費是由物業公司來收取的，其收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
根據《中華人民共和國物權法》第七十一條 業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第七十二條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
8樓：龍之騰必潛乃翔
小區內廣告費屬於業主所有，是物業公司收取
法律依據：物權法第七十條，第七十二條，物業管理條例第五十四條
條例如下
第七十條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十二條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
第五十四條
利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。
因此，廣告費用應歸業主所有
9樓：真是鬥不過地主
小區的經營性收費應該是屬於業主的，該費用是由物業公司收取。
10樓：匿名使用者
小區電梯廣告費應該歸誰所有？是歸物業還是歸開發商？
樓宇可視對講門鈴的所有權是業主還是物業？
按照房屋開發建築流程來說，樓宇可是對講系統，是在開發商前期建設的時候就裝上的，那個時候可能還沒有聘請物業公司，所以這個一定是業主所有的，你買房子交的那個公共維修 就是修這些東西用的。監控產品或單一領域應用技術已不能滿足安防市場的全部要求，安防行業細分化發展趨勢日漸明顯。據宇博智業市場研究中心撰寫的安...
小區內的物業樓是屬於業主所有還是物業公司所有
矽谷創業快訊 屬於廣大業主所有。根據 物業管理條例 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修 養護 管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第三十七條物業管理用房的所有權依法屬於業主。未經...
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黑貓白貓哪個更緊張，黑貓因為 啊啊啊，黑貓警長 緊張 麒麟到了北極變成了什麼？冰淇淋 錢楓講過的所有冷笑話？一天，三隻小豬為了躲避大灰狼的追趕，而建造了三個小屋。大灰狼不費勁的吹毀了草屋，木屋，磚屋，三隻小豬們拼命的跑，但是還是被大灰狼追上了。三隻小豬絕望地說，你看著辦吧。我們放棄了，隨你怎樣。此時...