1樓：華律網
對於房產是婚前的財產還是婚後的財產，要根據具體的情況來判斷，簡要的列舉如下情況：1、如果房子是一方的婚前全款支付的，並且登記在自己名下，那麼該房子就是當事人婚前的個人財產。2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚後共同還貸，且房子登記在首付款支付方名下，那麼婚後共同還貸的部分屬於夫妻雙方的共同財產，在離婚時可以要求分割。
3、如果房子是婚後用夫妻的共同財產購買的，不管登記在誰的名下，都是婚後的財產且屬於夫妻的共同財產，在離婚時，雙方都可以要求分割。
2樓：匿名使用者
如您所述，房產均為婚姻關係存續期間的房產，租金屬於夫妻共同財產，一旦離婚，要均分。
法律依據 中華人民共和國婚姻法
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)智慧財產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
3樓：
1、單位房，你們只有使用權，不屬於共同或個人財產，不能分割。
2、他單位的房子，離婚後，在法律上你沒有使用權，但實務上只要男方同意，可以。
3、單位房，一般都禁止私自出租的。
4、5、婚後所買的房產，無論房產證是誰的名字，均為共同財產，離婚時，你有權分割一半。
4樓：
首先：需要看你們的結婚證的發證時間和房產證的發證時間；如果結婚證時間在前，則是共同財產。（如果結婚在前，辦房產證時，如果你主動放棄，也屬於個人財產。）
2，離婚的話財產分割是協商，不然不容易離婚。
3，如果離婚後，你什麼房產都沒有，你有權要求，繼續居住在你現在的住所。
5樓：田飛鬆
1、單位分的房子屬於你們婚前的。你們雙方都有權利居住或使用，卻沒有權利處置。因為產權所有人並不是你們。
2、你有居住權；
3、如果出租的話，所得利益是雙方的，或是其中一方一次性支付補償。
4、你們另外購置的房產無論寫的誰的名字，都是你們婚後共有的財產。
5、如果離婚，先是雙方協商財產分配問題，如果經過法院審理的話，會根據雙方的實際經濟條件等等分配的。一般情況下是女方能多分一點。
婚前財產，婚後是不是屬於夫妻共同財產？
6樓：檸檬一家人
不是。依據《中華人民共和國婚姻法》18條下列情形之一的，屬於夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
依據《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋1》19條、婚姻法18條所稱的“夫妻一方的財產”不因夫妻婚姻關係的延續，而轉化為共同財產，但當事人另有約定的除外。
綜上，夫妻一方的婚前個人財產，不屬於夫妻共同財產，不因夫妻婚姻關係的延續，而轉化為夫妻共同財產。
7樓：華律網
不少夫妻對於夫妻共同財產這個概念指停留在表層意思，簡單的認為結婚後雙方的財產都屬於夫妻共同所有。然而，實際上並不是這樣的，一方婚前的個人的財產，無論結婚與否都是屬於夫人財產。一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。
一方婚前財產可分為以下四類1、個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。3、婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息。
4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。也就是說上述四類財產是屬於一方婚前的個人財產，即使結婚後也不會改變其性質，除非發生了財產的混同，否則是由個人所支配使用的財產
8樓：皮囊之下
不屬於。新婚姻法司法解釋規定，婚前單方面購買的房產，屬於購買人個人財產。婚後如果不經過購買人同意，更改房產權為夫妻共同所有，非購房人沒有房產權。
《婚姻法》等法律規定：婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，都屬於各自個人所有，就依法受到法律保護。
在理解婚前財產時應注意如下方面：
1．判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚後才分割，該遺產雖然是婚後所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。
2．夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
3．婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支援。
9樓：chen小網
不屬於.
1 中介的回答是錯誤的。新婚姻法司法解釋規定，婚前單方面購買的房產，屬於購買人個人財產。婚後如果不經過購買人同意，更改房產權為夫妻共同所有，非購房人沒有房產權。
2 如果雙方簽訂協議，確定婚姻存續期間房產權屬於夫妻共同所有、或是婚後房產證更改為兩個人的姓名，房產權就可以是夫妻共同財產了。
3、新的婚姻法規定，婚前財產永遠是個人財產；婚後財產永遠是共同財產。
4、你們可以做一份財產約定，約定該房屋屬於你們的夫妻共同財產，該約定是依法生效的，法律依據是《婚姻法》第十九條規定： 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
10樓：匿名使用者
1 中介的回答是錯誤的。新婚姻法司法解釋規定，婚前單方面購買的房產，屬於購買人個人財產。婚後如果不經過購買人同意，更改房產權為夫妻共同所有，非購房人沒有房產權。
2 如果雙方簽訂協議，確定婚姻存續期間房產權屬於夫妻共同所有、或是婚後房產證更改為兩個人的姓名，房產權就可以是夫妻共同財產了。
3 為保證購房人的權益，穩定婚姻關係，可以簽訂這樣的條款：
關於房產權的協議
1） 婚姻存續期間房產權屬於夫妻共同所有；
2） 如果非購房人提出離婚，或是有嚴重過失導致離婚，則房產權仍然完全歸購房人所有；非購房人不得提出任何房產要求；
3） 如果購房人提出離婚，或是有嚴重過失導致離婚，則房產權歸非購房人所有；同時給購房人支付適當比例的房屋折價款（少於50%），以示懲罰。
4）夫妻雙方簽字立即生效，一式兩份，具有同等法律效力；
5）本協議為不可撤消、不可更改協議。
11樓：法妞問答律師**諮詢
婚前個人財產，不論多少年後，都屬於其個人所有。
《婚姻法》等法律規定：婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，都屬於各自個人所有，就依法受到法律保護。
婚前財產不能判為夫妻的共同財產；對於婚前財產，指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
12樓：姜威律師
夫妻一方個人婚前財產，是否隨著生活年齡變更為夫妻共同財產？
13樓：你是我的路過
夫妻結婚後，哪些財產屬於夫妻共同財產？
14樓：紅達安裝
婚前財產如果要認定為夫妻共同財產，需要到公證處辦理公證手續，才能認定為是婚後夫妻共同財產。而婚後購買的婚房，按照婚姻法的規定，就是夫妻共同財產。無論寫一個人的名字還是夫妻兩人的名字都寫上都屬於共同財產。
供參考。
15樓：丹丹的心聲優勢
我婚前財產，包括現金房和車，婚後是不是屬於夫妻共同財產，
16樓：匿名使用者
如你們沒有進行約定，婚前財產仍屬於婚前財產；如進行約定，婚前財產可轉化為夫妻共同財產。
17樓：法治工程
若你男友婚前是以自己或其父母的個人財產買的房子，婚後是不會自動變為你們夫妻共同財產的，除非你們結婚時約定，最好是房產證上寫明兩人所有
18樓：女人的心決對真
婚前財產不是共同財產,結婚到離婚之間的才算是.
19樓：匿名使用者
婚前財產屬於個人所有，不屬於共同財產。
20樓：無冬之夜
婚前財產始終是婚前財產。
如果婚後有還貸款，還貸款的部分屬於共同財產。
21樓：匿名使用者
婚前財產永遠也不可能變成婚後的共同財產
22樓：匿名使用者
1、新的婚姻法規定，婚前財產永遠是個人財產；婚後財產永遠是共同財產。
2、你們可以做一份財產約定，約定該房屋屬於你們的夫妻共同財產，該約定是依法生效的，法律依據是《婚姻法》第十九條規定： 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。 夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
23樓：
我個人認為要屬於共同財產，就是男方一個人的法律也應該要保護女性，應該完全是可以歸女當所有，否則法律對女性沒有任何的保護。
甚麼是婚前和婚後財產，屬於婚前財產還是婚後財產
婚前財產比較簡單，就是法律上成為夫妻前個人財產,並且婚前屬於婚後個人財產的其中之一，除當事人已作安排。婚後財產指的是在婚姻存續階段內，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權，除另有約定。婚後財產 婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收...
我是二婚,房產證是老公婚前財產,我們有結婚證,老公死後,房子算公同財產嗎,他
時光可斷 婚前個人財產不因結婚而改變法律性質。婚姻法中規定婚前財產屬夫妻之一方所有，相關規定如下 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有...
結婚後房屋拆遷屬於婚前財產還是婚後財產
易書科技 1.婚前一方房產婚後拆遷安置 安置房屬於夫妻共同財產。根據拆遷條例產權調換的規定，取得的安置房產權，是對婚前房產的補償，或者說是前一物權的權利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權的轉換形式。2.但是目前在對公民私有房屋拆遷時，拆遷部門會對被拆遷房給予現金形式或房產形式進行補償，但補償的房產可...