1樓：深圳商務律師
1.如果漏水原因因房屋防水工程質量問題導致，還在保修期的，可以找開發商維修並要求承擔賠償責任，不維修的可以去城建局投訴。如果不屬於房屋質量問題，只能要求侵權人賠償損失。
可以先找居委會調解，調解不成的可以去法院起訴。應當及時儲存好侵權損害的證據。訴訟時效兩年。
2.《建設工程質量管理條例》
第四十一條 建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
第六十六條 違反本條例規定，施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，並對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。
《侵權責任法》
第六條 行為人因過錯侵害他人民事權益，應當承擔侵權責任。 根據法律規定推定行為人有過錯，行為人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
2樓：水韻聽濤
如果你的房子超過防水的保修期（5年），那麼就可以直接號樓上的理論，如果樓上的置之不理，你就去打官司。你直接委託律師，讓律師搞定程式就好了。把**儲存好，受損的部位不要忙著去修補。
這種事你永遠是受害者，樓上的真要敢奉陪官司，他輸定了。至於訴訟時效你最好去找律師諮詢一下。
3樓：中華古法養生
樓內怕跑水就用智慧型跑水控制器 白山萬灃牌的好用 **有賣經濟實惠才600多元
樓上漏水將房子淹了，應該怎麼索賠
4樓：匿名使用者
一、《copy房屋建築工程質量保修辦法》第七條明確規定開發商賠償責任範圍：在正常使用條件下出現以下情況由開發商進行賠償：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。
二、《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
5樓：影視明哥盤點
樓上漏水，樓下的住戶應該怎樣維權，責任誰來承擔
6樓：匿名使用者
你可以依法索賠，因他人原因和過錯致使你的財產受到損失，他人必須予以賠償。你可以與其協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。要求其恢復原樣，賠償損失。
7樓：匿名使用者
可以依法索copy
賠，因他人原因和過錯致使你的財產受到損失，他人必須予以賠償。你可以與其協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。要求其恢復原樣，賠償損失。
訴訟的物件可以是使用人，也可以是房屋所有人。輕微損失可讓對方找人維修，也可以讓對方出材料款和人工費你自行找人或自己維修。損失較大或重大，可請專業鑑定機構進行評估。
8樓：匿名使用者
實際損失包括誤工費、材料費、工時費。可以找施工隊預估一下費用，然後按照實際發生結算費用。盡量和平解決，鄰里之間，退一步會對今後生活有利。
9樓：匿名使用者
是可以提起民事訴訟的，索要賠償並索要誤工費。最好的途徑是提起民事訴訟，若樓上房主無法證明出租行為的真實性必須由樓上房主承擔。
10樓：匿名使用者
一般是沒有誤工費一說的，需要雙方好好協調，樓上原意給你家修補好，其餘物件應當綜合考慮物品最初購買**以及使用期限予以折價賠償，物品需要出示初***
房屋漏水，我應該如何向樓上索賠？
11樓：高考曹老師
1、可向樓上戶主直接索賠
2、可邀請第三方進行調節、如警察，鄰居等
擴充套件資料
《物權法》：
這三條都是從義務的角度寫的，即不動產權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，為相鄰不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等而使用自己的不動產負容忍義務，即提供必要的便利。
但從使用一方來講，在行使相鄰權的同時，也要負盡量避免對被使用的相鄰不動產的權利人造成損害的義務；在無法避免造成損害的情況下，要給予賠償，這也是公平合理原則的體現。
12樓：娛樂這個feel倍爽兒
1、對於因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。
2、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;
3、對方拒不賠償的可以拍照登記損失，並找專業鑑定機構做損失鑑定，然後提起民事訴訟，對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
13樓：匿名使用者
鄰居,基本上維修到位,誤工及汙損給一定的補償即可.根據你的工資和乾洗的費用算.這個不是用來發財的,你弄得太高,價碼不對,對方當然不接受了.
14樓：北京商事律師
你基於房屋漏水的全部損失都可以要求賠償！
15樓：匿名使用者
你損失多少就要求賠償多少
16樓：偏偏喜歡你
通過法律途徑，深信法律始終公正，堅持正義。
17樓：樂觀的叢女士
樓上漏水 把我家廚房閹了 一年已經兩次了 第一次有損失 我該找他家賠償嗎
樓上跑水把我家淹了，我應該怎樣要求賠償
18樓：
還沒過戶是什麼意思？誰買的房子誰負責，或者說誰在樓上住誰負責，或誰裝修誰負責正當方法是訴訟。
我家新裝修的房子被樓上中水跑水淹了，我該找誰賠償？
19樓：匿名使用者
這肯定是樓上業主的責任，不管是什麼原因，只要水從他家流出來的；與物業有沒有關係，那是樓上和物業的事，你只找樓上業主的責任就行，根據你說的情況，責任完全在樓上業主。
20樓：匿名使用者
分清楚水是怎麼下來的。如果是樓板裂縫，那就不是房主的責任了。如果是泡水時間過長才滲漏下來的，那房主就有不可推卸的責任了。先搞清楚情況。
21樓：匿名使用者
當然是樓上的，這個無容置疑
樓上跑水淹了我家,對方願意賠償,具體怎麼操作?
22樓：匿名使用者
被水淹了，可以請工人對你的房子進行維修，修了多少錢不是有收據嘛？樓上的就按照收據上的錢給你進行賠償，再適當加點你們自己的誤工費什麼的。但是大家都是鄰居，有事好商量。
23樓：
最好是損失多少賠多少，公平公允，符合常理。主要是檢視自己家淹水後大概估算下損失，提出來賠償數額，對方覺得如果是自己家也大概是這樣的話，就會掏錢的
24樓：法工劉中原
可以就你遭受的損失情況，要求對方賠償
25樓：四燁小草
協商解決。。。。。。。。。。。
房屋漏水 我該如何向樓上索賠
1 對於因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。2 如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失 3 對方拒不賠償的可以拍照登記損失，並找專業鑑定機構做損失鑑定，然後提起民事訴訟，對於具體的糾紛可在訴訟中得到解決。鄰居，基本上維修到位，誤工及汙損給一定的補償即...
樓上漏水 找誰負責？樓上的水漏在樓下該找誰負責
不管是什麼房子，質保就是5年，過期開發商不管，你就是找樓上！法律依據是 民法通則 第83條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產 方便生活 團結互助 公平合理的精神，正確處理截水 排水 通行 通風 採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院...
房屋拆遷補償時，如原產權人已去世，該房屋的產權如何登記
房屋拆遷補償時，原產權人去世的情況有兩種，登記機關在為其辦理權屬登記時的處理方法也不 同。1 原房屋所有權人在實施拆遷前已經死亡的，因所有權的權利主體滅失，所有權也不復存 在。按繼承法規定，繼承已從被繼承人死亡時開始，此時應先由法定繼承人辦理房產繼承手續，由 繼承人與拆遷單位簽訂補償協議，再憑該協議...