1樓：匿名使用者
如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%）。
如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方公尺，契稅也是3%）。
如果未滿五年（無論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個人所得稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、5.6%營業稅（國家規定由賣方繳納，但是現在實際中都轉嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國家規定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%；產權面積超過144平方公尺，契稅也是3%）
我買60平方公尺的房子，過戶費大概多少錢
2樓：小胖紙
房子過戶時根據你房子大小不同，並且房屋使用年限不同等所收取的費用都是不一樣的，具體收費方式如下：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交；
2、財政部門收取第一次過戶要交納1.75%的契稅；
3、房管局收6元/平方公尺的手續費；
4、評估事務所收房屋評估費按評估後總價的5‰收；
5、公證費最高300元 。
擴充套件資料過戶所需要的材料：
1、當事人提供的材料是否合法、有效；
2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍；
4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
5、買賣的房地產是否已設定抵押權；
6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
3樓：農村土地流轉
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額1%買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、增值稅5%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
買二手房130平公尺需要多少過戶費？
130平方的房子過戶費是多少，二手房130平方米過戶費需用多少錢
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