1樓：利頓紅茶
一般來說，被執行的是唯一房產且現在居住的話，應該解決被執行人的居住問題，故而法院要求提供租房費。但是很多租房費都是提供5-8年，你這個要求比較多，可以商議。至於租什麼房子，以滿足一般居住水平就可以了。
2樓：匿名使用者
被法院查封的房子產權都歸法院所有 他自然可以拍賣 至於租客 要看是誰租給租客的 如果是原來的業主 那肯定是無效的 因為產權已經在法院了 你這個問題沒寫完 想知道具體問題是啥
3樓：匿名使用者
法院依法拍賣被執行人的房產，不需要執行人為被執行人交房租。沒有法律明確這麼規定
4樓：典當須知
是否需要給被執行人租房一看被執行人是否有其他住宅，如果有即便不是產權房也不用管；二看法院和當事人各方的調解協議，租多久也看法官怎麼定奪，法律並沒有強制規定，屬於人道主義關懷維護社會穩定範疇，標準一般按照當地平均水平偏低一些，滿足被執行人家庭合理正常的生活需要。所以你這個情況還是要在法院主持下當事人協商，如果法院已經裁定必須給被執行人租房，還是需要租的，去找個便宜實惠些的房子，或者折現讓被執行人自己解決。
5樓：匿名使用者
不需要，欠款被執行按照規定是不會給你安排住宿的。
被執行人只有一套房子拍賣後還要給其留租房子款嗎
6樓：龍城趙
根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》（法釋〔2015〕10號）第二十條：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。據此，被執行人只有一套房子，申請執行人要求拍賣，其按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金。
7樓：百鶴歸來
提問您好，我是律臨平台合作律師，很高興為您服務。
回答目前諮詢的人數有點多，等我詳細看了您的問題給您解答，請稍等。
根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》（法釋〔2015〕10號）第二十條：金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支援。據此，被執行人只有一套房子，申請執行人要求拍賣，其按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金。
需要扣除當地租房水平的五到八年的房租的款項的提問回答
法院會調查當事人的情況，然後會進行保留這筆錢款的提問還是說執行的時候債務人要提出申請，法院才會把錢留著回答需要申請的
提問也就是說即使當時沒有提出申請，這錢也會留著？那留多久？有沒有時效那現在申請可以？已經過去四年多了
回答需要提出申請，一般拍賣唯一住房的話當事人是會提出異議的然後法院就會留下這筆資金
如果是在拍賣的時候沒有進行申請的話，這個就是沒有辦法進行保留的過去四年多肯定是沒有辦法申請了的
提問好的
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8樓：共同發達
一般情況下，被執行人只有一套房子，法院是不能拍賣被執行人的房子的。法律規定要保護公民的基本生活的權利，所以唯一的一套房子是不能執行或拍賣的。
法院拍賣唯一一套一套住房，給被執行人幾年租房款
9樓：北京法拍房快訊
人民法copy院對被執行人只有一套房產的執行難問題引起司法實務界的廣泛關注，在正確理解該法規定之精神的前提下，怎樣既保障被執行人的居住權又保證執行順利進行，救濟申請執行人的合法權益成為執行上的乙個熱點問題。
最高人民法院針對這一問題在2023年5月5日出台的《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》對該《查封規定》做出了除外規定，該條的內容為：「金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支援：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
10樓：塔頂的巔峰
法院執行拍賣bai唯一住房,被執行du，法律規定zhi可以為家屬保留dao最長期限為專20年的最低租房保障金。
被執屬行人的唯一住房也屬於被執行人及其所撫養家屬的生活必需品，人民法院在處分上是必須要保留被執行人所必需居住的房屋。為對該法律規定在實務上具有操作性，最高院在2023年11月4日出台的《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》（下稱查封規定）司法解釋中對此作了細化：
1.必需居住的房屋可以查封，但不得處分。該《查封規定》第6條明確了對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或抵債。
2.超過必需居住的房屋，在保障最低生活標準後可以處分。《查封規定》第7條，人民法院在保障被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋後，可予以執行
房子存在糾紛，被執行人惡意在法院貼封條同一天將房子低價出租，這樣合法嗎？
11樓：乙個老虎三個豹
你好，這個當然是不合法的，被執行人明知道房子存在糾紛，還將房租出租明顯是不合法行為，房租出租的租聘合同也是無效的，被執行人的行為也是違約行為，租聘者也是可以要求賠償的。同時房租收回後，如果被執行人沒有錢財和住所，會從執行款**部分錢給被執行人租房子用。
12樓：匿名使用者
您好。請問被執行人房子是欠錢被查封的嗎？
如果是，換門鎖也沒有用。法院強制執行時，會找來開鎖專家開鎖，並找人把家具幫被執行人搬走（家具如果沒有成為被執行客體，所有權仍屬於被執行人），最後把房子拍賣了，請開鎖專家和搬家花的錢算在被執行人頭上。如果房子賣了之後被執行人無家可歸，法院會從執行款裡拿出一部分幫被執行人租幾個月房間。
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