1樓：阿痴海漆定
1.房租中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯絡後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。
2.租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。
也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
3.北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不願意出那一半，這時就得租客全付。
4.按照相關規定，一般來說中介費應該是一月的房租。當然根據現在新的政策，這是需要由房東和租客雙方承擔的。也就是說各自需要支付半月的房租作為中介費。
總結來說，租房中介屬於當事人合同的一種，至於怎麼計算，應當由當事人之間自由約定，所以您可以直接詢問相關的中介。
2樓：易書科技
關於租房中介費一般收多少，各地的慣例不同，中介費收取的多少也會有差異。目前比較常見的形式是：租房雙方各出月租金的35％作為租房中介費，不過也有一些地區是只向租客收取中介費，這種情況下費用是會多一些的。
不少房主在把房屋交付給中介出租的時候，會和中介商量把房租提高，以免去房主的中介費，這種情況在目前是比較常見的。
總的來說，租房中介費，有的地方是租客和房主各付一半，也有的地區是需要租客支付乙個月的租金作為中介費的。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
3樓：玄星海悟三
看房確認書甲方：預購房者
乙方：中介
甲方或甲方的委託人預在某市購房（或租房），甲方確認乙方提供了相應**供甲方參考和挑選，並由乙方工作人員按照下表中所列的時間帶領甲方進入下表中所列房屋進行實地看房。
1.乙方承諾：乙方在幫助甲方找到滿意的房屋並簽訂房屋買賣（或租賃）合同時，收取不超過房屋交易價的（
）%（或月租金的
%）為佣金；之前所提供的服務均免費。雙方另有約定除外。
2.甲方承諾：甲方在看房後6個月內，甲方或其委託人、**人、代表人、承辦人等與甲方有關聯的人，未通過乙方而與表中房屋的產權人或其委託人達成買賣（或租賃）交易，或利用了乙方提供的資訊、機會等條件但未通過乙方而與房屋產權人交易，都視為侵害了乙方權益，甲方應按該房屋的實際交易總價的4%（或月租價100%）向乙方支付賠償金，並向乙方支付因乙方向甲方主張上述賠償金而發生的相關費用。
下面就是看房的**資訊。
租房子，找中介的話，一般中介費是多少，是不是每個月都要支付
4樓：戀勞
租房中介收費的標準一般不一樣，中介費是一次性支付，不是每月都付的。
1：收乙個月的房租費用。比如租的房子一千五乙個月，那麼成功之後就要付給中介公司一千五作為**費，房主是完全不掏錢的。
2：收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是乙個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。
3：不收中介費。這個要特別說一下，為什麼叫不收中介費呢，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。
這個錢是**出的呢。就是中介公司先付給房東租金，然後轉手再租出去，當然中間是有差價的。可能一千塊錢的房子他再次出租可收到一千二百乙個月，上面兩種情況簽定租賃合同都是三方的，中介只是提供資訊和代看房，一次交清就跟中介公司沒什麼關係了。
比較簡單和保險。第三種是見不到房東的。什麼事情都是通過中介來解決的。
有時候可能會受騙，比如收了錢但是拖延不給房東，北京有一家佰家房產經紀公司就是欠了房東上百萬被查封了。所以，最好還是找有房東的房子，看看他的房本和房東本人的身份證是否為同一人所有。比較保險。
5樓：匿名使用者
租房子中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。
中介費主要有三種途徑：
1.直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的資訊，比如專業門戶**搜房廣州租房網，以及其他一些主流分類資訊平台等，這兩種方式都無需支付租房子中介費。
2.租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第乙個月租房租金的百分比來支付。
3.找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為乙個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。
但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付乙個月租金給房屋中介方。
上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談**的餘地的。
6樓：諸葛找房網
一般是乙個月的房租，具體多少可以和中介商談，基本沒有固定值。通常來講中介費都是一年一交，很少有每個月都要交的那種，但是也不排除有個例。
7樓：匿名使用者
租房子需要中介公司。一般的服務費是乙個月的房租收入的。
就是一次性的。給一次就行了
8樓：泛泛談
之前我找過中介，中介費是第乙個月房租的50%，以後都不用交了
9樓：清河上地回龍觀
我找中介中介費給100。最多給過500。房子1500
10樓：期待雨中的雲
一般中介費是收取乙個月的租金，不用每個月支付的，即你出租一年，只能收取11個月的房租
租房子中介費一般是多少錢比較合適
11樓：華律網
中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有**服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。那麼租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：
一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例)：
1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
2、**評估費：以房地產為主的房地產**評估費，區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：
房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%-2.5%計收。
實行獨家**的，收費標準可適當提高，但不應超過成交**的3%。
12樓：易書科技
1、收房客第乙個月租房租金，租客找中介公司，是由中介公司介紹來找到房東的，然後經過三方恰談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第乙個月租房租金的百分比來支付。
2、收半個月的房租，租客和房東各承擔一半的中介費用，就是說總的還是乙個月費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。
3、不收中介費，這個要說明一下，為什麼叫不收中介費，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。他也要生活，也得消費。那麼這個錢是從**出的。
有時候中介公司故意把房租提高，從而來打出一些無中介費用的租房。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
13樓：匿名使用者
現在買房好像必須要通過中介一樣。都壟斷了嗎？新房售樓處也都是男的，賣房也和中介一樣的性質，每個中介售樓工作員都有車有房的，它們賺錢還真快。
我最恨中介，提成1.5%不但，在裡面還會做鬼，房東賣房本來100萬，它幫房東120萬賣出，讓房東分10萬給它，現在房子越炒越高中介是罪魁禍首。所以最好別找中介，房東兩人碰面後，自己簽合同，到產監處去辦理理就行，可以省下一大筆。
租房子中介費一般是多少
14樓：匿名使用者
住宅房是一次性支付月租金的35%。商業用房(商鋪，寫字樓。倉庫)50%。
中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房資訊找到房東，商議、成交；年隨著網際網路的發展，租房資訊也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的資訊。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費。中介費會按房客第乙個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
15樓：華律網
中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有**服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。那麼租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：
一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產買賣為例)：
1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。具體標準根據專業程度和工作量大小確定。
2、**評估費：以房地產為主的房地產**評估費，區別不同情況，按照房地產的**總額採取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：
房屋買賣**收費，按成交**總額的0.5%-2.5%計收。
實行獨家**的，收費標準可適當提高，但不應超過成交**的3%。
16樓：匿名使用者
一般來說，中介費是採用一月的房租，通常而言是由房東和租客雙方承擔，各自需要支付半月的房租作為中介費。如果是小一些的中介，談判餘地就比較大了，還是看各個地區的情況吧。
17樓：
有的是一月房租，有的是半月房租
18樓：窂鞏技菐
是先給中價錢嗎？還是談好了再給
19樓：真有這麼糗嗎
租房子中介費一般是租客找全國連鎖的地產中介如鏈家地產、風光地產，通過中介找到房東，然後三方合談看房完成交易。這種方式需要收取租房子中介費，一般情況下，中介費會按房客第乙個月租房租金的百分比來支付，可能是租客一人支付，也有可能是房東、租客雙方共同承擔。各城市租房中介費收取標準
北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為乙個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。
但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談**的餘地的。
成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付乙個月租金給房屋中介方。
重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50%作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。
租房中介費一般是多少，成都一般租房中介費給多少啊？
法妞問答律師 諮詢 租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。比較昂貴。法律依據 房地產經紀管理辦法 第十六條規定，房地產經紀機構接受委託提供房地產資訊 實地看房 代擬合同等房地產經紀服務的，應當與委託人簽訂書...
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