1樓：易書科技
自建房不同於一般的商品房。
沒有專門的房地產企業去開發建設，多是村民為了滿足自己的需求而建造的，因為大多不被國家認可，因此也無法辦理貸款，但若是有房產證，自建房一樣可以辦理公積金貸款。
在自建房的建設中，因為宅基地屬於村集體所有，而農民只有其的使用權，並沒有相關的擔保許可權。因此公積金並不能用於房屋的建設貸款服務，當然在針對土地的出讓過程中，是可以進行貸款的，具體要到相關部門諮詢。
總的來說，不是所有的自建房都可以抵押申請貸款。
本條內容**於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
2樓：
自建房公積金貸款條件
3樓：戲璟
可以。住房公積金應用範圍
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
4樓：稀情塵世
可以,(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人帳戶內。(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。
體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。(5)住房公積金是職工按規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性。住房公積金實行專款專用,儲存期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。
農村自建房可以用住房公積金貸款嗎
5樓：嘩嘩嘩譁
農村自建源房可以用住房公bai積du金貸款的。
申請公積金貸款需要具備的條zhi件：
1、建立住房公積金制度滿一年，且按月dao足額連續繳交住房公積金滿半年以上；有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批准的證明檔案；
2、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。
申請住房公積金需要提供的資料：
1、購買自住住房，個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留影印件）；離、退休，個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及影印件）；在職死亡，委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及影印件）；
2、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（准建證原件及影印件）；翻建大修自住住房，個人申請，單位證明，有關審批手續原件及影印件；出境定居，個人申請，單位證明，出境定居證明；償還購房貸款本息，個人申請，單位證明。
6樓：匿名使用者
公積金中心說農村自建房不可以公積金貸款
7樓：幕僚
實際上有多種方法操作，可以提取公積金，或者自建房也可以做貸款 請問您是**？
農村自建房可以用住房公積金貸款嗎？
8樓：嘩嘩嘩譁
申請公積金貸款需要具備的條件：
1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批准的證明檔案；
2、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金；公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。
申請住房公積金需要提供的資料：
1、購買自住住房，個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留影印件）；離、退休，個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及影印件）；在職死亡，委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及影印件）；
2、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（准建證原件及影印件）；翻建大修自住住房，個人申請，單位證明，有關審批手續原件及影印件；出境定居，個人申請，單位證明，出境定居證明；償還購房貸款本息，個人申請，單位證明。
9樓：小揚說歷史
農村自建房可以用公積金進行貸款，但是一定要確定農村建房的宅基地是在本人或是配偶名下的，職工購買、建造自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：
1.申請貸款當月之前連續繳存住房公積金達到6個月規定期限；
2.自有資金支付購（建）房款不低於規定比例，能夠落實貸款擔保；
3.具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
4.未發生或者已經全部還清住房公積金貸款。
需要提供以下資料：鎮級以上建設規劃部門的建設工程規劃許可證或相應的規範文字、另有成套住宅（無貸款無抵押）包括第三方所擁有的住宅作為抵押（擔保機構出具的《房產**認定書》）、身份證、單位開具的關係證明、公積金卡等材料。
10樓：士佁扈芸芸
沒有用的
公積金你可以在當地買房的時候使用
在自己的老家建房
公積金沒有任何作用
11樓：逢懌丘麗君
各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心，官方**是12329.
自建房住房公積金貸款可以嗎
12樓：阿離
可以參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
13樓：鑽誠投資擔保****
農村自建房可以用住房公積金貸款的。
申請公積金貸款需要具備的條件：
1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上；
2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批准的證明檔案；
4.購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金；
5.能提供管理中心認可的保證條件。目前公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。
申請住房公積金需要提供的資料：
1.購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留影印件）；
2.離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及影印件）；
3.在職死亡：委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及影印件）；
4.自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（准建證原件及影印件）；
5.翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及影印件；
6.出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明；
7.償還購房貸款本息：個人申請，單位證明。
14樓：
自建房公積金貸款條件
15樓：匿名使用者
各個地方的政策具體可能也不一樣，我們這裡就可以。你需要提供，選址意見書，土地使用證，工程規劃許可證，工程建設許可證就可以辦理住房公積金貸款了。
16樓：匿名使用者
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料: 1.申請人身份證影印件 2.
申請人戶口本(含首頁,戶主頁)影印件 3.申請人收入證明原件 4.申請人公積金交存證明原件 6.
購房合同和購房首付款發票原件 已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影印件. 7.房屋銷售許可證影印件 8.
土地使用證影印件
公積金住房貸款辦理程式: 1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同. 3.
與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議. 4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續.
在農村自建房，可以用住房公積金貸款嗎
17樓：中國農業銀行
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時登出職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。
除上述用途，各地公積金中心還規定有其他情形，請諮詢當地公積金中心。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不准提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請諮詢當地公積金中心。
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