1樓：念經打坐
可以同時按揭兩套房，需要貸款申請人提供有力的還貸能力證明檔案。貸款人還貸能力沒有問題，就可以申請按揭兩套房產。第二套房產繳納首付金額較大。
按揭貸款辦理流程如下：
購房者如想獲得房屋按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得。
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填寫《按揭貸款申請書》。
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律檔案，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律檔案與開發商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
購房者、開發商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。
購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。
銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
「按揭」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價**、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
2樓：枝秋英庫庚
答：乙個人是可以按揭兩套房子的，只是在辦理按揭時需要辦理一些假的證明，當然這樣也會在你辦理第二套房屋時增加你的貸款利息，開證明什麼的，只要你去買房子時說明你是購買第二套，開發商或是中介公司自然會幫你想辦法如何來辦理第二套按揭的問題。
3樓：越曼華丙錦
乙個人可以按揭兩套房,但前提是你的收入扣除必要的生活支出外(銀行會幫你算的)必須能還得起貸款.同時首付一般不低於30%,銀行的利息在基準利率上上調10個百分點.
乙個人可以同時貸款按揭二套住房嗎?
4樓：招商銀行
如在招行貸款，住房貸款首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。
5樓：匿名使用者
可以的，可以買n套。
1、現在貸款買房，買第一套房可享受首付最低20%，貸款利率大七折。
2、貸款買第二套房，首付最低40%，貸款利率為基準利率的1.1倍。
6樓：愛魚的花
你是買同乙個小區還是什麼？
如果同乙個樓盤，就做兩家銀行，讓開發商財務部釘牢。可以同時做到首付20%，7折利率
最重要是自己釘牢，但是有一點風險。你自己擔心點問題不大
如果不擔心利率和首付。都沒關係，就按第乙個人說法
乙個人可以按揭兩套房子嗎
7樓：金果
乙個人可以同時貸款按揭二套住房的，不過有兩個條件必須滿足：
一是現在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批准第二套貸款的。
二是經濟條件要允許，即在還清第一套住房貸款時，剩下的收入能夠支付第二套貸款，並且要有一定的剩餘以供自己的生活消費。如果的不能達到這兩個條件的話。很難被批准。
擴充套件資料：
貸款條件
1) 借款人具有完全民事行為能力；
2) 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3) 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4) 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5) 能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7) 具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；
8) 借款人同意辦理住房抵押和保險；
9) 購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；
10) 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
8樓：匿名使用者
答：乙個人是可以按揭兩套房子的，只是在辦理按揭時需要辦理一些假的證明，當然這樣也會在你辦理第二套房屋時增加你的貸款利息，開證明什麼的，只要你去買房子時說明你是購買第二套，開發商或是中介公司自然會幫你想辦法如何來辦理第二套按揭的問題。
9樓：匿名使用者
具體不知道，但最近看新聞好像說政策放鬆了，鼓勵買房，有人按揭買了好幾套房子
10樓：匿名使用者
可以只要你的能力允許，具體是你的收入能力，審核後條件可以即可！
11樓：高密聖亞
只要符合銀行規定，乙個人可以按揭兩套房子；參看銀**貸規定材料：
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影印件）、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、買賣合同、契**、評估報告、買方夫妻收入證明。
乙個人可以同時貸款兩套房子嗎
12樓：鑽誠投資擔保****
不可以，辦理貸款是需要對個人的身份證資訊進行審核的，不同的房子是需要的證件不同，需要審核的時間不同，是不能同時進行審核的。所以不能同時申請貸款的。
乙個人可以在兩個地方按揭買兩套房嗎？具體怎麼操作。
13樓：鑽誠投資擔保****
揭買房條件：
具有有效身份證及婚姻狀況證明;
良好的信用記錄和還款意願;
穩定的收入;
所購住房的商品房銷售合同或意向書;
具有支付所購房屋首期購房款能力;
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
3、購房協議書正本。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
人可以按揭兩套房子嗎，乙個人可以按揭兩套房子嗎
金果 乙個人可以同時貸款按揭二套住房的，不過有兩個條件必須滿足 一是現在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發生。否則的話，無論哪個銀行在你辦理第二套住房貸款時，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會批准第二套貸款的。二是經濟條件要允許，即在還清第一套住房貸款時，剩...
乙個人可以有兩套房,辦兩個房產證嗎？
當然可以。不過現在很多地區房子限購。如果滿足政策的，n套房子都可以。望，謝謝。可以的。只要當地對個人房產沒有實施限購政策，乙個人可以名下登記有很多房產的，登記的每個房產都可以申請辦理出各自的房產證。不限購地區，對個人名下房產的套數和申請辦理出它們房產證，是沒有數量的限制的。您好，您的問題我已經看到了...
夫妻兩個可以買兩套房嗎，夫妻兩人有兩套房子可以辦兩個房產證嗎
金果 可以的。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭 包括借款人 配偶及未成年子女 為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納...