1樓：匿名使用者
這個 我很了解。以230㎡為界。如果你家房子在這個以內，按1：
1補償面積。大於230的，比如是250的，那就是補償你230㎡的新面積，多餘部分：(250-230)*你家所處地段類別的**。
這是2023年11.16日開始實施的。一類地段補償3500/㎡，二類3000，三類2700，四類2400
2樓：黑色鍵盤
就是對2023年拆遷戶有用啊，這裡分5個區位，各個區位**不同，重置**結合成新，這裡演算法很複雜，有無房屋產權和土地證件的，有光有房屋產權證沒有土地證的，有雙證齊全的，雙證齊全的計算方法還分，土地面積等於或小於房屋產權證記載面積的和土地面積大於房屋產權證記載面積，要具體情況具體對待。
這一辦法比以前的那一套更規範了，相對平衡了不少關係，以前家裡土地面積大，房屋面積小的，拆遷很吃虧，比起無雙證的住戶，虧大了，無雙證的能平白無故的有一套房子，現在這種情況有所改變。
具體你要去諮詢了解一下，房管局應該給你個答覆。
揚州拆遷賠償辦法
3樓：匿名使用者
關於制定揚州市市區房屋拆遷安置補償**等問題的通知
揚價工[2002]196號
市區各房屋拆遷實施單位：
根據國家、省有關法律、法規和《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》，為保證拆遷工作順利進行，結合我市實際情況，經市**同意，現制定市區城市規劃區內房屋拆遷補償安置**、補助費用等標準如下：
一、房屋拆遷區位補償指導價及分配原則
（一）住宅房屋拆遷區位補償指導價及區位劃分（見附表一）
（二）非住宅房屋拆遷區位補償指導價及區位劃分（見附表
二、三） 上述附表中所列**僅作為揚州市區城市規劃區內實施房屋拆遷，對被拆遷人補償安置的依據，市政公用事業建設拆遷補償安置**另定。
（三）拆除租賃公有的住宅房屋，且未享受房改政策的，可以給予貨幣補償，也可以用經濟適用住房易地安置。用經濟適用住房安置的，原承租住房建築面積部分由原承租人按經濟適用房建築安裝工程造價購買產權，建築安裝工程造價與經濟適用房銷售**的差額，由拆遷人在給房屋所有人補償費中支付。超出原建築面積的部分仍由原承租人按經濟適用房**靠戶型（控制在10平方公尺以內）購買，再超過的面積部分按同地段商品房**執行。
原承租人不需要經濟適用住房安置的，給予貨幣補償，按照《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》（揚府發［2002」122號）檔案第40條規定執行。
（四）拆除執行**規定租金標準的公有非住宅房屋，拆遷人可將區位補償指導價按下列比例分別補償給房屋所有人、承租人：
l、承租期在5年以內的（指連續承租時間，下同，含5年），90％支付給被拆除房屋所有人，10％支付給承租人；
2、承租期超過5年，在10年以內的（含10年），80％支付給被拆除房屋所有人，20％支付給承租人；
3、承租期超過10年，在20年以內的（含20年），70％支付給被拆除房屋所有人，30％支付給承租人。
4、承租期超過20年的，60％支付給被拆除房屋所有人，40％支付給承租人。
（五）經規劃部門批准農民自建房屋居住小區三通（水、電、路）一平應先商定標準其基本費用由拆遷人支付。
二、拆遷安置** 徵用土地拆遷安置房產權調換，建築安裝工程造價按建築面積每平方公尺500元計算。
三、房屋拆遷補助費、臨時安置補助費
（一）搬遷住宅房屋補助費每平方公尺建築面積5元；
（二）產權調換，國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方公尺建築面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方公尺建築面積補助2.5元，按實際騰倉月份計算，超過規定騰倉期限的加倍支付；貨幣補償國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方公尺建築面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方公尺建築面積補助2.5元，按三個月計算。
（三）揚州市區非住宅房屋拆遷搬遷補助費（見附表四）
（四）揚州市區非住宅房屋拆迂停業、停產補助費（見附表五）
（五）符合《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》第四十二條規定的給予房屋所有人以下適當經濟補助：
一類區每平方公尺建築面積400元；
二類區每平方公尺建築面積350元；
三類區每平方公尺建築面積300元；
四類區每平方公尺建築面積250元。
四、其它補助費：
（一）拆除管道煤氣移裝費：350元／戶；
（二）拆移**補助費：208元／部；
（三）有線電視賠償費：150元／戶；
（四）拆除空調補助費：150元／臺；
（五）拆除太陽能熱水器補助費：100元／臺；
（六）電表箱及安裝補助費：550元／戶。
五、在規定的搬遷期限內，被拆遷人完成搬遷的，拆遷人可按被拆除房屋的建築面積每平方公尺不超過50元標準給予被拆遷人獎勵。
六、被拆遷房屋合法建築面積超過規定安置面積的，按超出部份的被拆除房屋重置**結合成新的50％予以補助。
七、對於以劃撥方式取得用地的商業、工業、辦公、倉儲用房，被拆遷人應按有關規定，交納土地收益金，在非住宅房屋區位指導價中扣除。
八、通知與《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》（揚府發[2002]122號）同步實施。在此前已實施的拆遷專案（拆遷許可證到期的並已簽訂拆遷補償安置協議）補償安置標準仍按原規定執行。揚州市區城市規劃區以外的房屋拆遷安置補償**由各區提出方案，報市物價部門、拆遷主管部門認定後，各區公布執行。
揚州市物價局 揚州市房地產管理局
二○○二年十月二十八日
4樓：匿名使用者
如果參照國家的規定那就要虧死了，很多城市的老百姓都怕拆遷，我們老家的房子剛剛拆，國家規定的拆遷就給算1千5不到乙個平房，但蓋好之後的商品房絕對4千以上乙個平房，這就是國家的拆遷政策。雖然說現在不許強推民房，但開發公司有的是招整你。
揚州整體拆遷情況非常好，一般老百姓不會吃虧。我揚州的乙個親戚上個月上房的，拆了一百多個平房左右，換商品房200大幾平方，只貼了不到10萬塊。
揚州拆遷幾類地區是怎樣劃分的
5樓：主播遊戲王
《揚州市城市房屋拆遷管理暫行辦法》及其配套檔案對市區城市房屋拆遷區位劃分進行了新的界定，其中，揚州市區城市住宅房屋拆遷區位劃為一至五類分割槽，揚州市區城市非住宅非營業用房拆遷區位劃為一至六級分割槽級別，揚州市區城市營業用房拆遷區位商業街區劃分為五個分割槽。
因不好回覆**內容，請參考附件：
6樓：匿名使用者
揚州市區城市房屋拆遷的區位劃分
揚州市城市房屋拆遷管理暫行辦法》及其配套檔案對市區城市房屋拆遷區位劃分進行了新的界定，分割槽範圍比以前擴大了很多，更符合當前實際。其中，揚州市區城市住宅房屋拆遷區位劃為一至五類分割槽，揚州市區城市非住宅非營業用房拆遷區位劃為一至六級分割槽級別，揚州市區城市營業用房拆遷區位商業街區劃分為五個分割槽。
揚州市區住宅房屋拆遷的分割槽範圍和區位拆遷評估基準價：
區位拆遷評估基準價是指區位範圍內的最低保障單價，如被拆遷房屋的評估單價低於所在區位級別拆遷評估基準價，按照拆遷評估基準價計算。
誰有《揚州市城市房屋行政強制拆遷實施意見》
揚州拆遷補償是怎樣的
7樓：匿名使用者
關於制定揚州市市區房屋拆遷安置補償**等問題的通知
揚價工[2002]196號
市區各房屋拆遷實施單位：
根據國家、省有關法律、法規和《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》，為保證拆遷工作順利進行，結合我市實際情況，經市**同意，現制定市區城市規劃區內房屋拆遷補償安置**、補助費用等標準如下：
一、房屋拆遷區位補償指導價及分配原則
（一）住宅房屋拆遷區位補償指導價及區位劃分（見附表一）
（二）非住宅房屋拆遷區位補償指導價及區位劃分（見附表
二、三） 上述附表中所列**僅作為揚州市區城市規劃區內實施房屋拆遷，對被拆遷人補償安置的依據，市政公用事業建設拆遷補償安置**另定。
（三）拆除租賃公有的住宅房屋，且未享受房改政策的，可以給予貨幣補償，也可以用經濟適用住房易地安置。用經濟適用住房安置的，原承租住房建築面積部分由原承租人按經濟適用房建築安裝工程造價購買產權，建築安裝工程造價與經濟適用房銷售**的差額，由拆遷人在給房屋所有人補償費中支付。超出原建築面積的部分仍由原承租人按經濟適用房**靠戶型（控制在10平方公尺以內）購買，再超過的面積部分按同地段商品房**執行。
原承租人不需要經濟適用住房安置的，給予貨幣補償，按照《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》（揚府發［2002」122號）檔案第40條規定執行。
（四）拆除執行**規定租金標準的公有非住宅房屋，拆遷人可將區位補償指導價按下列比例分別補償給房屋所有人、承租人：
l、承租期在5年以內的（指連續承租時間，下同，含5年），90％支付給被拆除房屋所有人，10％支付給承租人；
2、承租期超過5年，在10年以內的（含10年），80％支付給被拆除房屋所有人，20％支付給承租人；
3、承租期超過10年，在20年以內的（含20年），70％支付給被拆除房屋所有人，30％支付給承租人。
4、承租期超過20年的，60％支付給被拆除房屋所有人，40％支付給承租人。
（五）經規劃部門批准農民自建房屋居住小區三通（水、電、路）一平應先商定標準其基本費用由拆遷人支付。
二、拆遷安置** 徵用土地拆遷安置房產權調換，建築安裝工程造價按建築面積每平方公尺500元計算。
三、房屋拆遷補助費、臨時安置補助費
（一）搬遷住宅房屋補助費每平方公尺建築面積5元；
（二）產權調換，國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方公尺建築面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方公尺建築面積補助2.5元，按實際騰倉月份計算，超過規定騰倉期限的加倍支付；貨幣補償國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方公尺建築面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方公尺建築面積補助2.5元，按三個月計算。
（三）揚州市區非住宅房屋拆遷搬遷補助費（見附表四）
（四）揚州市區非住宅房屋拆迂停業、停產補助費（見附表五）
（五）符合《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》第四十二條規定的給予房屋所有人以下適當經濟補助：
一類區每平方公尺建築面積400元；
二類區每平方公尺建築面積350元；
三類區每平方公尺建築面積300元；
四類區每平方公尺建築面積250元。
四、其它補助費：
（一）拆除管道煤氣移裝費：350元／戶；
（二）拆移**補助費：208元／部；
（三）有線電視賠償費：150元／戶；
（四）拆除空調補助費：150元／臺；
（五）拆除太陽能熱水器補助費：100元／臺；
（六）電表箱及安裝補助費：550元／戶。
五、在規定的搬遷期限內，被拆遷人完成搬遷的，拆遷人可按被拆除房屋的建築面積每平方公尺不超過50元標準給予被拆遷人獎勵。
六、被拆遷房屋合法建築面積超過規定安置面積的，按超出部份的被拆除房屋重置**結合成新的50％予以補助。
七、對於以劃撥方式取得用地的商業、工業、辦公、倉儲用房，被拆遷人應按有關規定，交納土地收益金，在非住宅房屋區位指導價中扣除。
八、通知與《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》（揚府發[2002]122號）同步實施。在此前已實施的拆遷專案（拆遷許可證到期的並已簽訂拆遷補償安置協議）補償安置標準仍按原規定執行。揚州市區城市規劃區以外的房屋拆遷安置補償**由各區提出方案，報市物價部門、拆遷主管部門認定後，各區公布執行。
揚州市物價局 揚州市房地產管理局
二○○二年十月二十八日
有關城鎮房屋拆遷的補償問題，望詳細解答
故事短暫路卻遠 拆除房屋費用，拆遷怎麼賠，房屋拆遷補償費有多少 第一 可以進行得到補償。農村房屋一般都沒有房產證 准建證之類的證件。至於是貨幣補償還是產權調換，應該由被拆遷物件自己選擇。第二 他們這種做法不合法。第三 如果達不到你們的要求，不讓他們拆遷。關於房屋拆遷的一些問題希望有法律知識的解答 不...
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愛喝粥 宅基地的確權，需要農村戶口才能辦理，因為宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有 利用本集體所有的土地，是為了保障農民的住房需求而分配給農戶無償使用的，而城市戶口是無權使用和辦理的。那麼，那些已經遷出戶口的農民，現在宅基地確權，又該怎麼辦呢？如果農民的戶口已經遷到農村，這個時候，農村老家的...
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不可以，只能是建設局。國土局沒有權利許可拆遷。法律依據 城市拆遷條例 土地儲備中心可以代表國家作為拆遷人 我是律師，就你所述，不可以。國土資源局可以成為房屋拆遷管理部門嗎？請問國土資源局和拆遷辦是一個結構單位部門嗎? 風塵世射手 不是 拆遷辦屬於建委 現住房和建設局 國土資源局及房屋管理局是幹什麼的...