1樓：神馬時候的事
不可以。
個人房貸可以抵扣個稅，納稅人本人或配偶，使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買住房。發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元（每月1000元）標準定額扣除。非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。
納稅人只能享受一套首套住房貸款利息扣除。
2樓：牛賬網
你好，有房無房貸是無法抵扣個稅的哈，但是租房的房租是可以抵扣個稅的哈。
3樓：辣梅子
2023年的新個人所得稅法，對於個人的第一套房，房貸利息可以抵減1000的個人收入。 有房沒有房貸是沒辦法抵扣個稅的。還有租房也可以根據你所在的城市人口抵扣個稅！
4樓：匿名使用者
你想用這個抵減你交個人所得稅，必是首貸的利息才行。你看一下你想填寫的內容就會明白。
不過如你有租房費用支出 ，那也是可以的：
5樓：
個人所得稅專項扣除需要滿足的條件是，在主要工作城市沒有自有住房的，可以申請住房租金抵扣。
舉個栗子，您在天津有一套房子，但是在北京工作，如果在北京有租房的話，可以每年扣除18000元。
6樓：今夕一往昔
有房租房也是可以抵扣的，乙個月最多可以抵扣1000，而且不需要提供租房的資訊
7樓：衛生一報
一、什麼是房貸利息抵個稅？
我們知道，個稅的起徵點是3500元，工資超過了3500元，就有義務繳納個稅。房子與我們的生活息息相關，房奴每個月都需要償還房貸，每個月的房貸，是由利息和本金構成。工資越高，繳納的個稅也越多；而每個月揹負的房貸利息，這無疑是加大了我們的負擔。
房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息後，再繳納個稅。這樣納稅金額的基數就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。
例如，小王在北京，每個月工資10000元，五險一金扣除1779元，而前不久剛買的房子是商業貸款，貸款100萬，分30年還清，採用等額本息的還款方式，第一期的房貸利息為4083.33元。房貸利息抵個稅，如果實施後，會對小王產生什麼影響呢？
同樣為4083.33元房貸利息，在房貸利息抵扣個稅後，工資10000元與工資25000元，少繳納的分別為370元和1020元；而在工資同樣25000元的情況下，房貸利息不同，少繳納的稅費也大有區別。這一政策的實施，真正受益的是高收入、高房貸利息的人群；收入越高，繳納的個稅也越多；房貸利息越高，抵扣的金額也越大，繳納的個稅也越少。
二、怎麼計算房貸利息抵個稅後，少繳納多少錢？
房貸利息抵扣個稅前：應納稅所得額=工資薪金所得-五險一金-個稅起徵點3500
若房貸利息抵扣個稅實施後：應納稅所得額=工資薪金所得-五險一金-個稅起徵點3500-房貸利息
工資、薪金所得部分的個人所得稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數應納稅所得額如果為5000元，則對應的級別為3，個稅=5000*20%-555。
應納稅所得額如果為40000元，則對應的級別為5，個稅=40000*30%-2755。
通過比較房貸利息抵個稅其前後的個稅金額，可以得出你省了多少錢。
8樓：瞪附吃屹
2023年的新個人所得稅法，對於個人房貸利息可以抵減個人收入。 不是房貸可以抵扣個稅！
《個人所得稅法》第六條「本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的範圍和標準繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等;專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出「」
9樓：瓶子裡的小
《個人所得稅法》第六條「本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的範圍和標準繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等;專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出
《個人所得稅法》第六條「本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的範圍和標準繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等;專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出
10樓：
繼房產證將作廢、房地產稅或開徵的訊息流出後，最近一周個稅抵扣房貸的訊息也成為一時焦點。
財政部財政科學研究所原所長賈康近日公開表示，個人所得稅可抵扣房貸已明確，至於進展，要看個稅改革的時間，可以確定的是這種方案會在全國推廣。**要求的時間是1年左右，但今年可能趕不上了。
所謂的個稅抵扣房貸是個啥政策？個稅抵扣房貸是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。
也就是說，你每月的工資先扣去房貸利息再交稅。大家都知道目前個稅和房貸是分開的，先交個稅再還房貸，剛到手的工資就已經沒剩多少了。而先扣完房貸利息再扣個稅，個稅就可以相應減少。
11樓：論者張
新政出台的個稅改革有房無房貸是不能抵扣個稅的！
12樓：
不可以，但租房房租可以抵個稅的。
房貸利息可以抵扣個人所得稅嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
所謂房貸利息抵稅,一般是指在計徵個人所得稅時,將房貸產生的利息作為稅前減內除項扣除,對扣除後的收入部分扣容以個人所得稅。
假設購房者a在一線城市購買總價250萬元的普通住宅，首付50萬元，剩餘200萬商業貸款貸20年，月均還款額將達13927.74元，其中5594.40元是利息支出。
購房者a的稅前月收入是2萬元，按照現在的個稅政策來算，扣除四金、稅基等應納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那麼其他條件不變的情況下，購房者a的應納稅額為1097.42元，減少1361.
6元，相當於節省了利息支出的24%。相比於購買普通住宅的購房者，這條政策對於購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負效果更佳明顯。
14樓：金佑財富
公積金貸款利bai息可以抵，其他商業du貸款的利zhi
息就不行。dao
具體公式如下：回
應納個人所得稅=（工資薪答金收入-五險一金-公積金貸款利息-3500）*適用稅率-速算扣除數。
貸款239000元，期限20年，首套房，最新按揭利率7.05%。當前的還款方式有兩種，一是等額本息法，二是等額本金法，現分述如下:
1、等額本息法:月還款額為1860.14 元(每月相同)，總利息為239000.00 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第乙個月還款額為2399.
96 元(以後逐月減少，月減少額為5.85 元)，最後乙個月還款額為1001.68元，總利息為169197.
06 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還38237.56 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
15樓：雨而得
個人所得稅可以抵扣房dai，你知道個人所得稅是怎麼抵扣房貸的嗎？ 買了房的快過來看看都是怎麼操作的，每個月能省好幾百塊！
房貸利息在什麼情況下可以抵扣個人所得稅
16樓：楊子電影
房貸利息抵個稅，從每個月的工資中扣除房貸利息後，再繳納個稅。這樣納稅金版
額的基數就變小了，繳納的權個稅也就相應的少。
參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率。
而且低於同期商業銀行存款利率，就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在乙個利差。住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由乙個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
17樓：拼命考滿分
所謂的房貸利
息抄抵扣個人襲
所得稅，是指將
bai房貸利息du作為稅前減除項扣zhi除。並不是用你實際支dao付的房貸利息來抵減你應該繳納的個人所得稅。
也就是說，每個月發工資的那天，在算你該交多少個稅時，你的房貸產生多少利息，你的工資就減去多少錢再去算個稅。
房貸利息抵扣個稅後乙個月能省多少錢：
以一套200萬元總價的房子來舉例，若按商業貸款的方式按揭7成，貸款30年，選擇等額本息的還款方法，月均還款額約7430元，其中約3541元是利息支出。
若購房者的稅前月收入為2萬元，在扣除四金、稅基等，應納稅2404元。如果按揭貸款利息支出可以在稅前抵扣，在其他條件不變的情況下，購房者每月將少繳稅約885元，相當於利息支出的24.99%。
一般來說，在繳個稅前，先把應還房貸利息部分扣除，然後再計稅，這樣相當於計稅部分變少，可以少繳稅。
18樓：金佑財富
公積金貸款利息可以抵，其他商業貸款的利息就不行。
具體公式如下：版
應納個人所得稅權=（工資薪金收入-五險一金-公積金貸款利息-3500）*適用稅率-速算扣除數。
貸款239000元，期限20年，首套房，最新按揭利率7.05%。當前的還款方式有兩種，一是等額本息法，二是等額本金法，現分述如下:
1、等額本息法:月還款額為1860.14 元(每月相同)，總利息為239000.00 元。
2、等額本金法:每個月的還款額不一樣。第乙個月還款額為2399.
96 元(以後逐月減少，月減少額為5.85 元)，最後乙個月還款額為1001.68元，總利息為169197.
06 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還38237.56 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
19樓：法妞問答律師**諮詢
在計算個bai
人所得稅時，住房貸款利息在du實zhi際發生貸款利息的dao年度，按照每月1000元標準定
回額扣除。納稅人只能享受答一次首套住房貸款的利息扣除，經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在乙個納稅年度內不能變更。
20樓：雨而得
個人所得稅可以抵扣房dai，你知道個人所得稅是怎麼抵扣房貸的嗎？ 買了房的快過來看看都是怎麼操作的，每個月能省好幾百塊！
按揭貸款可抵個人所得稅嗎，房貸利息可以抵扣個人所得稅嗎
龍泉 住房按揭貸款支付的利息，可以按規定的限額進行扣除個人所得稅應稅計稅額。具體可以查閱個人所得稅扣除專案稅收規定。 小鬼貝貝 房貸可以抵個人所得稅的 曉融資訊 房貸利息抵個稅，是指從每個月的工資中扣除房貸利息後，再繳納個稅。這樣納稅金額的基數就變小了，繳納的個稅也就相應的少了。假設購房者a在一線城...
個人所得稅稅前抵扣專案都包括哪些？如何可以合理的少交個人所得稅
1 個稅費用扣除標準3500元 月。2 社會保險費 3 按照 中華人民共和國個人所得稅法實施條例 第二十五條規定內容，個人繳付的基本養老保險費 基本醫療保險費 失業保險費，從納稅義務人的應納稅所得額中扣除。3 住房公積金 按照 中華人民共和國個人所得稅法實施條例 第二十五條規定內容，個人繳付的住房公...
外國的利息收入要徵個人所得稅嗎，個人借款利息收入是否交個人所得稅，稅率20 嗎
綠水青山 本國公民從境內外取得收入需要繳納個人所得稅，但可以扣除在國外已繳納的稅款利息 股息 紅利所得，是指個人擁有債權 股權而取得的利息 股息 紅利所得。個人取得利息 股息 紅利所得，以每次收入額為應納稅所得額，以支付利息 股息 紅利時取得的收入為一次，適用稅率20 1.境外已繳稅款的扣除 納稅義...