1樓：匿名使用者
住宅小區機動車停放服務費不超過80元每輛每月，租金由出租人與承租人雙方約定。
2樓：生活問答秦老師
回答一般住宅小區地下停車場收費標準為每月每車最高300元。已**的地下停車位不得收取停車費，可收取每車位每月30元的物業服務費，用於衛生清潔、停車場共用設施的維護保養、公共秩序維護等。
根據《中華人民共和國物權法》第73條規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。第74條規定，占用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。此部分車位業主不需要繳納停車費，如用於出租的收益也歸業主所有。
根據《物業管理條例》第54條規定，利用物業共用部位、共用設施裝置進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後，按照規定辦理有關手續。
1、停車場不足乙個計時單位不得收費；
2、佔道停車場的夜間停車時段由21:00-次日7:00改為19:00-次日7:00，延長2小時。
3、在實行**指導價的停車場停放15分鐘（含）以內的車輛，免收停車費。
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住宅小區的停車場的收費標準有什麼規定
3樓：又因遇見你
《中華人民共和國物權法》第七十三條規定小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有；第七十四條規定占用業主共有的道路或者其它場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有，因此在業主看來物業是沒有權利收取停車位的。
而另一方認為小區物業可以收取停車費，物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費並不矛盾。因此，總體而言，物業收取停車費不違法。
住宅小區停車費收取標準新規定：
1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。
2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使用權）的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用）。
1）多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標準收取；
2）高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標準收取；
3）多層、高層混合住宅小區共用地落車庫（車位）的，按照該小區高層住宅物業服務費標準收取；
4）住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標準收取，對非住宅業主實行市場調節價。
3、租用地落車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調節價。
廣東省住宅小區停車費的規定：
一、小區停車收費的屬性。根據省***、住建廳《關於放開住宅小區、商業配套、露天停車場停車保管服務收費等有關問題的通知》（粵發改**[2015]483號）關於「住宅小區機動車停放保管服務收費實行市場調節價，具體收費標準由物業服務企業、停車服務企業等車場經營者與業主或使用人通過合同或其他方式約定」的檔案規定，小區停車收費屬於市場調節價。
二、調整小區停車收費標準的要求。《物權法》、《物業管理條例》明確規定：對業主共同管理的重大事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。
因此，住宅小區車場經營者要調整收費標準，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意才能調整收費標準。
4樓：搜狐焦點
深圳住宅小區停車費收取標準新規定：
1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。
2、①對普通住宅小區內業主擁有產權（或使用權）的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用）；②高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標準收取；③多層、高層混合住宅小區共用地落車庫（車位）的，按照該小區高層住宅物業服務費標準收取；④住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標準收取，對非住宅業主實行市場調節價。⑤多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標準收取；
3、租用地落車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調節價。
5樓：80後的生活點滴
普通住宅小區停車收費包括車輛停放服務費和車位租賃費，均實行**指導價管理，住宅小區按照商業收費標準是不允許的。
根據現行規定，小車臨時停放最高的收費標準，從7時到20時室外的為3元/次；過夜從20時到次日7時室外為6元/次。
車輛臨時停放1小時（含1小時）內不得收費；業主有辦理車輛停放服務月票或車位租賃月票要求的，物業服務企業應給予辦理月票；車輛停放一次的時間在24小時內（含24小時），只可計收一次車輛停放服務費或車位租賃費；跨時段停放的，按標準高的時段收費，不能兩個時段累加收費。
6樓：西柚視屏
西柚視屏，你的生活小科普
7樓：江漢
住宅小區不能成為停車場，更不能對外開放停車，所謂的小區停車收費管理是指小區內業主的車輛，因為小區內的公共部位屬業主共有。
8樓：龍都雪龍
按照收費標準，電單車收費嗎？
9樓：陝西秦安順建設工程****
小區的所以地是業主的，物業有啥權利收費，如果收費，也就是說自己掏錢僱傭了乙個收費公司天天來問你收費
10樓：喻昊珈藍
公共區域公共管理收取的費用應該業主與物業著以百分比來分佩。
小區內地下停車場收費標準多少？
11樓：昊月知識星球
停車費的收費標準,每個省市都不相同的。根據機動車停放服務收費實行市場調節價、**指導價、**定價,三種定價形式。其中,住宅區的露天或地下配套停車場等停放服務收費,實行**指導價或**定價。
具體定價形式由各省、自治區、直轄市人民****主管部門根據本行政區域內機動車保有量和停放服務供求關係確定。所以停車費的收費標準,每個省市都不相同的。根據機動車停放服務收費實行市場調節價、**指導價、**定價。
按照《民法典》等相關規定，占用小區業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，其資產屬於業主共有。對業主共有場地設定停車場(泊位)，應由業主大會或業主委員會確定，未經業主大會或業主委員會同意，物業服務企業自行設定停車場收費行為違反了《民法典》相關規定。物價部門將積極向該小區物業服務企業反映，督促糾正該行為，同時建議業主可向仲裁部門提起仲裁申請。
12樓：月光下的星期
國家沒有具體標準，權利下放到各地區了。小區地落車庫收費根據各地實際情況物價局會制定乙個收費標準，不同地區收費不一樣，分
一、二、三類地區收費。
還要看地落車庫產權歸小區業主還是屬開發商 。有的開發商會同物業公司，業委會共同協商擬定大家都能接受的收費標準。地落車庫收費大致是這種情況。
13樓：卿雨筠
一般住宅小區地下停車場收費標準為每月每車最高300元。已**的地下停車位不得收取停車費，可收取每車位每月30元的物業服務費，用於衛生清潔、停車場共用設施的維護保養、公共秩序維護等。
關於小區地下停車位收費問題
14樓：華律網
小區裡的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地落車庫等。
這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費；第二種就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算。物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設定道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5%）之外的應該歸全體業主共同所有。
15樓：新模式行業
要看具體情況再定，總的來說，收費大概是肯定的，關鍵是收的錢應該如何處理。
一，先明確小區裡面停車用的土地使用權到底歸屬誰?
1，如果是開發商向有關部門經過單獨審批，用作經營性的停車場的，那麼該區域就可以用作經營，因為其使用權不是業主。
2，有些區域(包括道路和綠化帶)如果是屬於小區業主共有。在這個公共區域停車是否收費，這決定權就握在全體業主手裡，或者選舉產生的小區業委會手裡。
二，即使停車用地是全體業主的，業主中，有人有車或多輛，有人根本沒有車。
1，不收費是不可能的，這對無車的業主是不公平的;
2，關鍵是收費標準怎麼定?收來的錢，如何處理!
總之，收取的停車費，由全體業主決定其用途，物業服務公司無權私吞!如全體業主約定，委託物業服務公司收取停車費的，除去委託費用外，所有的停車費歸全體業主所有。
如果物業公司經營有虧損，想用停車費來彌補，那也是物業公司來跟業委會協商，由業委會來決定是否補貼給物業公司。如業委會同意補貼，可以要求物業公司定期向業主公開收支情況，讓業主知道這筆停車費究竟用到了什麼地方，比如小區日常維護開支，物業公司為小區提供維護停車秩序的服務增加了人力和設施經費等，如果停車費用途合理，那麼業主知道後，交起來也情願。
擴充套件資料
1，地下停車場要看是否計入公攤面積或者是否屬於人防工程。如果屬於公攤面積或者人防工程的話，那麼所有權歸小區全體業主。如果不計入公攤面積且開發商具有獨立產證的，那所有權歸開發商，開發商有權收取停車費。
2，不管停車場是屬於誰的，物業公司收取一定停車管理費用於停車管理也無可厚非。當然標準要向物價局審核。
3，小區地面停車場應當屬於小區全體業主所有。但物業公司有權收取一定管理費。
4，如果產權是開發商的，開發商有權決定是否收費;物業公司收不收費是業主與物業公司協商。讓開發商建大一點停車場要經過規劃部門批准，而且需要開發商同意才行。這可能性很小。
補充:人民防空工程也叫人防工事，是指為保障戰時人員與物資掩蔽，人民防空指揮，醫療救護而單獨修建的地下防護建築，以及結合地面建築修建的戰時可用於防空的地下室。
一般情況下，人防工程屬於小區業主與國家共同共有。平時歸業主，戰時歸國家。
《物權法》第74條第三款規定:「占用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。」，
2023年10月1日起正式實施的《中華人民共和國物權法》做了明確規定。物業公司是否有權向業主收取停車費(車位費，佔道費)的問題，根據不同情況，有所不同。
屬於業主共有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向你收取停車費(車位費，佔道費)，物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。
根據稅法的有關規定，物業公司向業主收取的停車費，應當計算繳納營業稅並主動開具服務業普通發票。收費不開具發票的行為，違反了稅法的有關規定，消費者可向當地地方稅務機關
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