1樓：況廣英洋綢
一般電梯房的公攤在20%左右。
不同小區的公攤面積是不一樣的，公攤面積跟小區的很多因素有關。
例如：1、一層的門廳、大廳、電梯、安全梯、走廊、過道、水電通風井，以及外牆；
2、標準層的電梯、安全梯、走廊、過道、水電通風井，以及外牆；
3、頂層、轎頂層的電梯機房、轎頂、獨立使用的水箱間等等僅為本幢服務的應被公攤的設施用房；
4、如果有地下室，還要計算地下的各種為本幢服務的功能用房的面積作為共有建築面積。比如高低壓配電房、水箱間加壓間、消防控制室、消防水池等等
以上所有共有建築面積彙總，計算出乙個總額。再用這個數除以所有（記住，是所有）房屋的套內面積，得出乙個公攤係數，再用這個係數乘以各戶的套內面積，就是該戶的公攤面積了。
如果該幢房屋是多個單元的，那麼以上1、2條以各單元計算總額，分別公攤給各單元，3、4條公攤給整幢。
如果改幢內還有車庫、商鋪、寫字樓等等。。。
2樓：文亮無雲
公攤面積目前為止國家還沒有出台有關控制公攤面積的規定，主要是開發商自行控制。兩戶共一梯的公攤不確定，要根據住宅圖紙設計，每棟樓都不一樣，大概在30%左右。
法律規定回遷房有沒有公攤面積
沒有相關規定，是房子都有公攤。回遷時怎麼算要看拆遷時是怎麼談的 拆遷協議是怎麼籤的 國家對商品房公攤面積有哪些法律規定 cczzmm我我 購房者來沒有一個能弄清自已的房是自分灘了多少，但應知道室內面積是多少？也就是購買的面積減去室內實有面積的差是你分攤的面積。這個差是開發商和測繪的黑市交易的汙點，業...
國家有沒有對安置房的面積大小有相關的規定
商品房買賣合同 明確的規定了必須要有公攤面積 商品房買賣合同 第三條和附錄二中有關公共部位和公用房屋分攤建築面積的條款，購房人應當在合同中約定公攤面積的數字，並在附件二 有關公共部分與公用房屋公攤建築面積構成說明 中，詳細約定公攤的具體部位 面積大小。特別是有關共有建築分攤部位變更的情況，約定得越詳...
國家規定的夜班補貼有新的規定嗎，國家有沒有規定上夜班有夜班補貼,
水閏愛樹木 1 國家規定了超出標準工作時間之外的補貼，如果夜班的加班時間每天超出了8小時，超出部分可以要求補償。2 勞動法第44條規定 有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標準支付高於勞動者正常工作時間工資的工資報酬 一 安排勞動者延長工作時間的，支付不低於工資的150 3 根據勞動法第38條，用...