1樓：華律網
根據相關婚姻法律法規及《最高人民法院關於審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，一方婚前承租的公房，離婚時，如果存在下述情況，雙方均有權承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的；（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚後夫妻共同償還借款的；（四）婚後一方或雙方申請取得公房承租權的；（五）婚前一方承租的公房，婚後因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；（六）夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的；（七）一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位後，另一方單位另給調換房屋的；（八）婚前雙方均租有公房，婚後合併調換房屋的；（九）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。因此，婚前一方承租的公房，婚後因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的，該房屋使用權是夫妻共有的權益，但是如果雙方就此不能達成一致，則法院一般根據下列原則來判決由哪方承租：
（一）照顧撫養子女的一方；（二）男女雙方在同等條件下，照顧女方；（三）照顧殘疾或生活困難的一方；（四）照顧無過錯一方。但是，承租方對另一方可給予適當的經濟補償
2樓：房屋拆遷那些事兒
您好，關鍵在於，這個房子是夫妻雙方共同購買與否？如果是共同出資，屬於夫妻共同財產。如果不是，屬於夫妻一方的個人財產。然後再分類予以分配。
婚前買的房離婚後如何分割？
3樓：四川文典律師事務所
婚前雙方出資，婚後還貸，只有一方名字的，你可提供你的出資證明，主張分房。沒有約定份額的一般按出資額分。
4樓：藍色的小世界
誰出錢買的歸誰，沒出錢的沒有權利分割房子，其他財產可以平分
5樓：匿名使用者
按照出錢(包括如婚後的還款等)的比例，是最公平的分割方法
婚前房產離婚後怎麼分，婚前購房，離婚後怎麼分配
金果 如果該婚前房產單純是一方購買，則屬於個人財產，根據婚姻法規定，另一方不能對其進行分割。新 婚姻法 第十八條第一款第一項的規定 婚前財產為夫妻一方的財產。不論婚姻延續時間多長，該個人財產不會自動轉化為夫妻共同財產。顧名思義，婚前房產若是登記在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房產如何分割...
婚前財產離婚後能分多少，怎樣才算是婚前財產？離婚後怎麼分配
婚前財產在離婚訴訟時不予分割，如果協議離婚，以雙方協商為準，法律並不干涉。最高人民法院 關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 一 第19條指出 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。 法律實務研究 房產證有寫明的，以房產證記...
拆遷房離婚怎麼分，結婚後房子拆遷,離婚怎麼分配
華律網 婚姻法規定當夫妻離婚時，夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的，而房產作為重要的財產組成部分，受到大家的重點關注，而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太了解，那麼拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前...