1樓：鑽誠投資擔保****
選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款從申請到放款一般需要多長時間？
2樓：baby無知的螞蟻
貸款步驟
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估， 交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易**及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》 。
2、貸款需求備案 、準備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及影印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規範。
3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項 權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦 理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告 、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ，並按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最划算的辦法。
7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續
3樓：慧友達小童鞋
要知道公積金辦理需要多久才能完成，就需要知道辦理公積金貸款的具體流程。貸款人需要到銀行提出申請住房公積金貸款，並填寫填寫住房公積金貸款申請表並提供下列材料：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及影印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）；申請人及配偶住房公積金繳存證明;家庭穩定的收入證明；購買住房的合同、協議等有效證明檔案;用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。
這個步驟當天即可完成。
對於材料齊全的借貸申請，銀行受理審查，這個步驟一般需要5個工作日。銀行審查通過後便將相關資料移交給住房公積金管理中心，公積金中心負責審批貸款，也就是進行初審，此過程又需要5個工作日左右。初審通過後銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，複審通過後客戶需到管理中心籤擔保合同並繳納擔保費。
待上述內容全部完成後，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。這一過程需要的時間大概是15個工作日。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。而這一過程需要的時間大概是10個工作日。地方不同，相關人員的辦事效率不同也會影響公積金辦理所花費的時間。
4樓：
您好，一般來說，銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功辦理過戶並成功拿到交易中心發布的新房產證之後，才會發放公積金貸款。由於之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的週期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間。而且有些地方規定需要在商品房主體工程結頂之後才發放公積金貸款，這樣就導致公積金貸款放款週期更長，所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。
但是有些地區在成立起市公積金管理中心之後，該市的公積金貸款放款週期大大縮短。例如廣州、上海等省市，就基本實現了公積金貸款的快速放款，審批通過的公積金貸款一般在7~15天內，就能正常放款。
公積金貸款，提交材料到審批通過一般是7天左右，但公積金擔保公司放款要等新的產證出來20天有才能放款。個人貸款一般最多貸30萬，如果有補充公積金還可再加10萬，總計是40萬。如果是夫妻雙方，最多是60萬，有補充的最多是80萬。
5樓：
公積金貸款從申請到放款一般需要2~4個月。
6樓：大源
申請擔保快放的情況下會稍微快一點，如果普通的他證放款大概是3個月左右吧，具體要視乎實際情況而定。
7樓：鑽誠投資擔保****
辦理住房公積金貸款一般需要22-25個工作日放款。
住房公積金貸款流程：
1、職工提供辦理材料；
2、管理中心審核審批；
3、管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》；
4、借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》；
5、受委託銀行發放貸款。
8樓：賴湉郭照
1個月到1個半月，具體的看公積金管理中心什麼時間放貸
9樓：牽晏然
現在情形來看得乙個月左右
10樓：愛
我們這裡一般2個工作日
公積金貸款，從申請到放款要多長時間
11樓：鑽誠投資擔保****
大概40個工作日左右。
公積金貸款的條件：
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
2、未有尚未還清的公積金貸款 ；
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
4、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
申請住房公積金貸款,從申請到放款一般需要多久
12樓：似曜始縈思
申請擔保快放的情況下會稍微快一點，如果普通的他證放款大概是3個月左右吧，具體要視乎實際情況而定。
13樓：陰釗申思嘉
公積金貸款從申請到放款一般需要2~4個月。
純公積金貸款從申請到放款大概需要多久
14樓：鑽誠投資擔保****
一般需要20天左右
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心複核，公積金中心核准後即劃撥委貸**，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
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