建築市場三大主體是什麼?簡述三大主體之間的關係

時間 2022-03-08 22:25:11

1樓:翻滾吧雲盤

說法一:建設市場的三大主體是監理單位,專案法人和設計、施工單位。

說法二:業主、承包商和中介機構

1、業主

業主是指既有進行某種工程的需求,又具有工程建設資金和各種准建手續,是在建築市場中發包建設任務,並最終得到建築產品達到其投資目的的法人、其他組織和個人。他們可以是學校、醫院、工廠、房地產開發公司,或是**及**委託的資產管理部門,也可以是個人。在我國工程建設中常將業主稱為建設單位或甲方、發包人。

市場主體是乙個龐大的體系,包括各類自然人和法人。在市場生活中,不論哪類自然人和法人,總是要購買商品或接受服務,同時銷售商品或提供服務。其中,企業是最重要的一類市場主體。

因為企業既是各種生產資料和消費品的銷售者,資本、技術等生產要素的提供者,又是各種生產要素的購買者。

2、承包商

承包商是指有一定生產能力、技術裝備、流動資金,具有承包工程建設任務的營業資格,在建築市場中能夠按照業主的要求,提供不同形態的建築產品,並獲得工程價款的建築業企業。按照他們進行生產的主要形式的不同,分為勘察、設計單位,建築安裝企業,混凝土預製構件、非標準件製作等生產廠家,商品混凝土**站,建築機械租賃單位,以及專門提供勞務的企業等;按照他們的承包方式不同分為施工總承包企業、專業承包企業、勞務分包企業。在我國工程建設中承包商又稱為乙方。

3、中介機構

中介機構是指具有一定註冊資金和相應的專業服務能力,持有從事相關業務執照,能對工程建設提供估算測量、管理諮詢、建設監理等智力型服務或**,並取得服務費用的諮詢服務機構和其他為工程建設服務的專業中介組織。中介機構作為**、市場、企業之間聯絡的紐帶,具有**行政管理不可替代的作用。在此種情況下誕生的造價通等建材詢價**,此類**的誕生也大大地方便了造價資訊的查詢。

發達市場的中介機構是市場體系成熟哥市場經濟發達的重要表現。

2樓:白開酒

就是甲方(建設單位)、乙方(施工單位)、丙方(監理單位)

市場經濟的三大主體是什麼?_?謝謝

3樓:六洋易沛若

**是市場經濟的主體之一,是經濟生活的管理者和調節者,但並不是唯一的。

4樓:戈雯泉易蓉

企業是最主要的主體.此外,**,個人以及聯產承包農戶等都是市場主體

5樓:

生產者 經營者 消費者

社會主義市場經濟的三大主體

6樓:大朗

說法一:建設市場的三大主體是監理單位,專案法人和設計、施工單位。

說法二:業主、承包商和中介機構

1、業主

業主是指既有進行某種工程的需求,又具有工程建設資金和各種准建手續,是在建築市場中發包建設任務,並最終得到建築產品達到其投資目的的法人、其他組織和個人。他們可以是學校、醫院、工廠、房地產開發公司,或是**及**委託的資產管理部門,也可以是個人。在我國工程建設中常將業主稱為建設單位或甲方、發包人。

市場主體是乙個龐大的體系,包括各類自然人和法人。在市場生活中,不論哪類自然人和法人,總是要購買商品或接受服務,同時銷售商品或提供服務。其中,企業是最重要的一類市場主體。

因為企業既是各種生產資料和消費品的銷售者,資本、技術等生產要素的提供者,又是各種生產要素的購買者。

2、承包商

承包商是指有一定生產能力、技術裝備、流動資金,具有承包工程建設任務的營業資格,在建築市場中能夠按照業主的要求,提供不同形態的建築產品,並獲得工程價款的建築業企業。按照他們進行生產的主要形式的不同,分為勘察、設計單位,建築安裝企業,混凝土預製構件、非標準件製作等生產廠家,商品混凝土**站,建築機械租賃單位,以及專門提供勞務的企業等;按照他們的承包方式不同分為施工總承包企業、專業承包企業、勞務分包企業。在我國工程建設中承包商又稱為乙方。

3、中介機構

中介機構是指具有一定註冊資金和相應的專業服務能力,持有從事相關業務執照,能對工程建設提供估算測量、管理諮詢、建設監理等智力型服務或**,並取得服務費用的諮詢服務機構和其他為工程建設服務的專業中介組織。中介機構作為**、市場、企業之間聯絡的紐帶,具有**行政管理不可替代的作用。在此種情況下誕生的造價通等建材詢價**,此類**的誕生也大大地方便了造價資訊的查詢。

發達市場的中介機構是市場體系成熟哥市場經濟發達的重要表現。請採納

巨集觀經濟學中有三個主體都是幹什麼的?相互之間有什麼關係?

7樓:匿名使用者

巨集觀經濟學分兩部門、三部門和商品市場貨幣市場。

重要的是,這些假設的存在,是要幹嘛

也就是說要明白他們的區別聯絡,首先得回答這些假設是在怎樣的假設背景下,為分析什麼目標而提出的。以下依這個思路做出回答。

1.為什麼區分兩部門三部門

巨集觀經濟學分析的物件我理解為抽象出來的巨集觀變數之間的關係,泛泛地說,兩部門三部門四部門就是在控制巨集觀變數其中的一組---參與經濟的主體。這組變數的區分在收入-支出模型中和另外兩個假設(1.物價水平給定。

2.市場利率給定)是獨立的。這個模型模擬的是商品市場在短期,且產能過剩(物價水平不變),流動性偏好對利率不敏感或者簡單理解為投資是外生變數(利率給定),經濟類似於2023年大蕭條狀態。

討論的目標是短期商品市場均衡,或者說如何解決大蕭條下的失業問題。

區分兩部門三部門是一組對照,用兩部門分析均衡或者失業的原因,用三部門給出解決方案,現實背景是當時的小**大市場的主流思想。兩部門收支均衡展示了均衡變動中需求的決定作用,具體不細說,結論是在這一模型下擴大需求(意願的支出:消費和投資)可以實現充分就業。

三部門給出擴大需求的辦法:當需求意願不足時,擴大**支出即可實現充分就業。注意這個結論的假定是在短期,中期會關注其它的變數,所以這個結論限制在短期。

區分兩部門三部門既然是獨立的假設,當然可以脫離收入支出模型。放在別的假設下有沒有用要看具體是怎樣的模型假設,模型的目標是什麼。

2.商品市場和貨幣市場區分這兩者是因為他們流通的內容不同,供需規律不同,但都影響到國民收入---也就是影響到收入支出產出就業等等這些巨集觀變數。

通常人們對持有資產的流動性偏好不會總是對利率不敏感,利率變動顯然影響到持有貨幣的成本和投資的收益。對於貨幣市場,給定r則貨幣的需求量就會由收入唯一決定,現在討論區分討論商品市場和貨幣市場,就要放寬收入支出模型關於流動性偏好的假定。

分析這兩個市場的短期均衡模型為is-lm模型,研究短期下市場利率r對國民收入的影響,該模型只假定**水品不變,即供給充足,產能過剩。這一模型的假定現實意義依然是大蕭條,但是允許流動性偏好在經濟中發揮作用,目標是實現短期下的商品和貨幣市場均衡同時實現充分就業。方法依然是在兩部門情形下討論均衡條件,三部門情形下給出解決辦法。

簡單說一下兩部門的分析過程:

商品需求包括消費投資,供給來自產品和儲蓄,均衡條件為儲蓄=投資,投資由市場利率決定,儲蓄由收入決定;貨幣需求包括交易、謹慎和投機需求,投機需求即人們對貨幣的流動性偏好,貨幣的流動性成本由市場利率決定,貨幣供給由貨幣發行方決定。

綜上,給定貨幣供給量,整個經濟的獨立變數只有利率和國民收入。商品市場上均衡要求儲蓄等於投資,給出利率和收入的一組一一對應關係;貨幣市場上給定供給量,需求量由收入決定的部分l1和流動性偏好決定的部分l2組成,l1+l2=貨幣**量又給出利率和收入的一組一一對應關係,這樣整個經濟的情況就完全清楚了。

同時的均衡出現在這樣乙個利率水品上,這個利率下的投資和儲蓄相等,且使得給定貨幣供給下,去掉投機需求的貨幣剩下的用於交易需求的貨幣,正好滿足商品市場產出決定的消費需要。

於是三部門的情況下,只需要考慮**採購,稅收,轉移支付在兩部門經濟中發生的作用就可以得出解決失業的辦法。結論依然是需求決定。以上供參考。

8樓:陽和沙水

巨集觀經濟的三個主體,那當然都是來測量巨集觀經濟的資料的。

【高分跪求】建築市場主體包括哪些方面?它們之間應是什麼關係?

9樓:匿名使用者

建築市場的主體包括:發包工程的**部門、企事業單位、房地產開發公司和個人組成的發包人,承擔工程的勘察設計、施工任務的建築企業組成的承包人,為市場主體服務的各種中介機構。

一、發包人

發包人是既有進行某項工程建設的需求,又具有該項工程建設相應的建設資金和各種准建手續,在建築市場中發包工程建設的諮詢、設汁、施工監理任務,並最終得到建築產品的所有權的**部門、企事業單位和個人。他們可以是各級**、專業部門、**委託的資產管理部門,可以是學校、醫院、工廠、房地產開發公司等企事業單位,也可以是個人和個人合夥。在我國工程建設中,過去一般稱之為建設單位或甲方;國際工程承包中通常稱作業主(在以下論述中統一稱作發包人)。

他們在發包工程和組織工程建設時進入建築市場,成為建築市場的主體。

專案發包人是由投資方代表組成,從建設專案的籌畫、籌集、設計、建設實施直至生產經營、歸還貸款及債券本息等全面負責並承擔風險的專案(企業)管理班子。這就是說,發包人首先必須承擔建設專案的全部責任和風險,對建設過程中的各個環節進行統籌安排,實行責、權、利的統一。發包人是投資行為的主體,應形成企業法人。

由於長期計畫經濟體制的束縛,絕大多數工程建設的發包人還不是合格的市場主體,主要表現在以下幾個方面。

第一,有的發包人不是完全的法人主體,對於建設資金的使用、建築物的標準和承包方的選擇方面,沒有完全的自主權,經常受到其行政主管部門的干預,無法承擔發包方應當承擔的義務和責任。

第二,有的發包人同時享有對承包方行為進行干預的行政權力,缺少等價有償、協商一致、平等互利的市場意識,破壞了與承包方之間的平等交易關係,也阻礙了市場機制作用的發揮。

第三,投資責任機制不健全,發包人對工程建設的投資效益不負責任,不能發揮對發包人的剛性約束作用,造成其行為的不合理,片面追求低造價、高標準、短工期,這些都損害了工程質量,也給國家財產造成了損失。國家資產管理體制的不完善和發包人內部管理制度的薄弱,使管理工程的發包人員追求個人或小集團的利益,造成了工程發包中不正之風和腐敗現象的氾濫。

第四,現行的建築管理體制使發包人在選擇承包商時受到各種干預。目前,發包人和專業建築隊伍大部分隸屬於各級行業管理部門和地方**,投資責任機制不健全,投資效

第3頁益對發包人缺少約束,承發包雙方的利益界定不明確,因此市場難以通過利益激勵機制發揮作用。同時,部門和地方互相割據封鎖,從根本上阻礙了市場競爭的優勝劣汰和資源的優化配置。

第五,有相當部分的發包人沒有相應的工程技術經濟管理人員,不具備承擔發包和組織工程建設的能力,而各種諮詢、監理等中介服務機構的發展又遠遠不能滿足需要,造成了工程發包和管理等工作中存在著不科學、不合理、不完善等問題。

二、承包人

承包人是指有一定生產能力、機械裝備、流動資金,具有承包工程建設任務的營業資格,在建築市場中能夠按照發包人的要求,提供不同形態的建築產品,並最終得到相應的工程價款的建築業企業。按照生產的主要形式,他們主要分為勘察、設計單位,建築安裝

企業,混凝土構配件及非標準預製件等生產廠家,商品混凝土**站,建築機械租賃單位以及專門提供建築勞務的企業等。他們的生產經營活動是在建築市場中進行的,他們是建築市場主體中的主要成分。

三、中介服務組織

中介服務組織是指具有相應的專業服務能力,在建築市場中受承包方、發包方或**管理機構的委託,對工程建設進行估算測量、諮詢**、建設監理等高智慧型服務,並取得服務費用的諮詢服務機構和其他建設專業中介服務組織。在市場經濟執行中,中介組織作

為**、市場、企業之間聯絡的紐帶,具有**行政管理不可替代的作用。而發達的市場中介組織又是市場體系成熟和市場經濟發達的重要表現。

從市場中介組織的工作內容和作用來看,建築市場的中介組織主要可以分為以下五種型別。

(一)協調和約束市場主體行為的自律性組織

自律性組織包括建築業協會及其下屬的裝置安裝、機械施工、裝飾、產品廠商等專業分會,建設監理協會等。他們在**和企業之間發揮紐帶作用,協助**進行行業管理。其主要任務包括:

調查收集行業發展中存在的問題和情況、企業的願望和要求,並及時向**反映,作為**制定政策和法規的依據,保護行業的合法權益;貫徹傳達國家政策和方針,加強對企業的引導,實現**的管理意圖;制定行規,規範約束企業行為,協調企業間的關係,調解處理企業的爭議和糾紛,維護市場正常秩序;收集發布行業動態及市場資訊,促進交流;積極開展教育培訓,促進企業人員素質的提高和先進管理方法、高新技術的推廣採用。

(二)為保證公平交易、 公平競爭的公證機構

公證機構包括為工程建設服務的專業會計師事務所、審計師事務所、律師事務所、資產和資信評估機構、公證機構、合同糾紛的調解仲裁機構等。由於這些機構獨立於承發包雙方之外,其人員大部分受過較高的教育,有長期從事專業工作的經歷,行為受到行業紀律和法規的約束,從而保證了他們行為的科學性、權威性和相對的公正性。因此,計畫經濟體制下**部門承擔的一些微觀管理職能,可以由他們以有償服務的形式承擔,有利於**職能的轉換,這些服務的有償性和社會性,也有利於改善服務的態度,保證服務的質量,提高服務的效率,完善服務的責任機制。

中介機構通過技術服務,使企業了解自己的權力,幫助企業落實和使用好這些權力,幫助企業追究侵權者的責任,保障企業的合法權

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