1樓：虎子籃球
房東自身房子的責任，租客沒有業務去幫房東修理房子，發現水管脫落應該及時向房東反應，及時修理以免造成更大的損失。希望能夠幫助到你！
2樓：
房客和房東都有責任，房客責任在於沒有及時發現及時報修，房東責任在於設施老化，沒有向房客交代設施老化程度，責任劃分應是這樣的:比例7:3，房客7，房東3，房客負主要責任你們在協調一下好吧。
3樓：愛喝粥
房屋漏水房主是否有賠償責任，或承擔多少責任，要根據具體情況分析： 1、如果是由於房屋本身的質量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當情形的，則應該由房主承擔賠償責任。 2、如果是租客使用不當所引起的，而房屋質量本身不存在質量問題的（如防水措施等符合標準)，則應由租客進行賠償，房主沒有責任；如果房屋存在質量問題，且也是造成對方損失的原因之一的，則房主和租客都應承擔賠償責任，房主具體的承擔比例要根據具體情況酌情確定
4樓：匿名使用者
是房客的責任。任何設施都有出故障的時候，設施的使用者必須在故障出現的時候立即停止使用並立即報修。
5樓：edison大哥
除非租賃合同規定租客
負責水管方面維修工作，
租房漏水，是房東的事。
導致樓下人摔跤，也是
房東的事，跟租客無關。
————————————————
《合同法》
第二百二十條 租賃物的維修
出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條 出租人履行維修義務
承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
6樓：西安家裝設計師果兒
既然是租戶，現在房子有問題，可以找房東給廚房下水管做乙個防水處理，解決問題重要。
我家廚房漏水，樓下被淹的問題（糾紛）
7樓：家裡不漏水
樓下發現有水滲下來，會要求你做為樓上來解決，如何找到滲漏水應該是你樓上做的，你也應該知道滲漏水發生，水的**就幾樣，水管，使用的水，其它地方來的水，你要分析啊！誰受益誰責任，這不用說，你家使用的肯定你責任，公共的部分是大家責任！但你不能在沒有分析的情況下就挖啊，那只能是你自認倒霉！
另外，防水有5年質保期內，非人為開發商責任，你要先找到滲漏水原因，責任就明確了！更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
8樓：匿名使用者
如果不是你家原因，則應該由拆廚房的人來負責給你的廚房恢復原樣。
如果是你家問題，你可以申請做漏水原因鑑定，如果為開發商的原因，那麼可以要求開發商索賠，包括拆裝費用、鑑定費用和其他損失。
9樓：希望獵手
關於責任問題是這樣。
第一 你們協商解決。
第二 如果不能協商解決，可以請房屋質量檢測機構對你房屋結構進行檢測，並出具漏水事故報告，如果是開發商的問題，可以找開發商賠償。甚至起訴。
廚房水管死堵漏水了漏到樓下了誰的責任??
10樓：萬師傅家居服務平台
1、廚房水管使用者的責任，遇到這樣的問題，先關閉水閘，不要再繼續使用水，以免水繼續滲漏。
2、若有小區物業，立即找物業，讓他來處理，不僅自己不能使用，而激發鄰里矛盾。
3、如果沒有物業，直接找水管維修師傅，最好馬上來，不然會影響生活節奏。
業主家裡水管爆裂導致樓下業主被淹，責任誰來負?
11樓：匿名使用者
你是租客是吧？
對於房屋租賃的雙方
房東有修繕其名下物產，以維持其正常使用的義務租客有及時通報房東為房東所擁有的物產的損壞、損耗及其可預見的損壞、損耗的義務
如果水管爆裂是可預見的
也就是你明明知道水管要爆裂了
你還在使用
而且沒有通知房東
那你就得承擔後果
如果水管爆裂是不可預見的
那爆裂的後果就要房東承擔
租賃協議上的「房屋發水、漏電、漏氣、下水道阻塞等」
是指由於你的使用不當而造成的後果
並不能涵蓋由於房東所擁有的物產由於缺乏修繕而引起的破壞性後果如果你租的房子是一戶一表的
那如果爆裂的水管在一戶一表的水表外側的閥門前面那就得找自來水公司要求賠償了
如果不是一戶一表
而且水表前的管道也不是你房東的產權
而是樓道或者整個單元公有的
那就得找維護單位負責
如果這段管道是沒人管的
那就很麻煩
但是不管怎麼樣
租客是不用負這個責任的
12樓：賓堅
業主已裝修入住的或者由於自己施工造成漏水，使樓下被淹，由樓上業主負責。
但物業公司需盡到自己的義務，在發現漏水時及時採取應急措施，減少損失，並及時通知相關業主。
13樓：匿名使用者
業主肯定也是要對負責的，而他自己要去向工商部門討要賠償
暖氣管道漏水樓下被淹，誰負責賠償？ 100
14樓：幫助
誰弄壞的管道誰賠償。
如果是自己家裝修或者是施工弄壞的管道那肯定是你自己承擔。但是你可以找施工隊負責一部分，畢竟是他們弄壞的。
如果是樓下的施工吧你家的管子弄壞了，那就是需要他賠償你了。
15樓：
你們應該找老式。因為是你們租他的。暖氣也是他找人安裝的。
保修幾年。也是老式和安裝工人談好的。如果已經過了保修期。
老式應該在你們租房前跟你們說好的。你找供暖單位沒用的。
16樓：匿名使用者
應急 報案出現場 證據保全 之後搶修 按時供暖 協調不成 可訴訟 相鄰關係侵權的賠償糾紛
17樓：老電工評述
主管道是供曖單位承擔.以你家閥門為界.
18樓：
1、樓上暖氣管破裂滲水，對你家造成損失，應該由暖氣管的所有人負責賠償。這在《物權法》第92條有規定
2、如果暖氣管是公共管道，維護責任在於物業，那麼，損失由物業支付。由於樓上住戶不配合，造成損失擴大，物業可以向樓上住戶索賠。
3、如果暖氣管是樓上住戶裝修後再加的，維護責任在樓上住戶，由這個鄰居負責賠償。
4、你除了拍照的證據，還有衣櫃牆壁及地板泡水的**，以及購置這些物品的**和裝修的費用證明，來確定你的損失，以便索賠。
19樓：郊外的晚風
1.你買的房子如果已上市，室內的設施應該是自己的產權。如果沒上市，產權屬原單位。
以此類推責任者也是原單位。2.因為沒有物業，沒交物業費，也就沒有維修**。
所以不能追究維修的責任。3.一般老式樓房的供暖系統大多是上下串聯式，因此任何一家的暖氣管路都屬公用設施，特別是主管路。
綜上所述，即使沒有單位負責，也得由使用該管路的所有戶主負責。包括你家。這是物權法和民法通則的基本原則。
由於對該法的理解和解釋不同，致使各地執行的方式千變萬化。鑑於本人並不專業，以上只是提供乙個基本思路。
你在問題補充中轉述你樓下的觀點在現實社會中確實有其意義。如今老百姓的事不鬧大很少有人關注，更談不上解決。談到法律責任，那種做法確實不恰當，不合法。
但在這種情況下別人很難追究你的責任。不過，盡快解決問題還要看你和責任人的協商溝通技巧，而不是一味賭氣。
樓上廚房的下水管在我家廚房房頂，該下水管鑄鐵材料，使用多年
易淨家政 出現這樣的問題多數是自己維修,因樓上雖在使用中，便這管道是在自己家房頂，經過多年的維修經驗，見過很多這樣的客戶，多數都是自己維修的，因並時不注意管道的維護，才會出現這樣的問題，出平時多刷些防鏽漆，就不會出現這樣的問題，不過也會樓上住家也不錯的，鄰居間關係很好，在維修時會出一半費用，但是這樣...
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無以文比楊昭文 先把問題找到嘛,如果簡單的話,就自己處理一下就好了,都是鄰居沒有必要那樣吧, 你把你查到的資料給物業管理看看，他們不認帳的話，就告他們 其實這種事和物業好像沒什麼關係也許有法律關係 但是因為這事打官司 鬧僵了 不值得 只能你們這幾家來商量怎麼解決 我家住用水我家漏可用水我家不漏怎麼回...