1樓：戈秋巧
你說的問題說謊只在老婆乙個人名下，老公破材料會連累連累到媽，那肯定會連累到她老公的，因為他兩個沒有離婚，放的是他們兩個的共同財產，為什麼會不連累到她老公咧？那你這個嗯又不是咱說了算的，只有找律師。法庭上判看法官說了才算數呢，那我感覺是匯率肯定會連你店裡的她老公的，因為他兩個是共同的財產嗎？
2樓：水中魚
房產的關鍵不是寫誰的名字，而是看是不是夫妻共同財產。如果屬於婚內共同出資，即便沒有你的名字，也是你們的共同財產。但是，如果房產是你們唯一的現居住房產，不會被凍結，也不會被強制執行用於償還債務。
3樓：匿名使用者
一家人肯定會的，家庭債務夫妻雙方也是要共同承擔的
4樓：
房子在你老婆名下，因為你們沒有離婚，這應該算是夫妻共同財產，我覺得應該是不影響的。
5樓：匿名使用者
從你給的描述的情況來看，應該會影響到她吧，畢竟你這是你們夫妻共同的財產呀
6樓：原因
如果是婚姻存續期間購買的，那就屬於兩個人共同的財產，他的那一部分是會被分割的。
7樓：
如果是婚內財產，債主有權利主張還款，除非雙方已離婚並辦理好財產分割。
房產證上沒有老公名字,如果老公公司申請破產,老婆的房產會受影響嗎？
8樓：
首先要看這個房子是婚後還是婚前買的了，如果是婚前買的就沒有關係，如果是婚後不管是有沒有寫你老公的名字都會有一定的影響的。
9樓：匿名使用者
沒有名字應該不會有大的影響，不過保險起見，還是去民政局辦個假的離婚協議為好
10樓：潘增飛
能夠申請破產的公司不需要拿家裡的東西抵債。
房產證上只有老公乙個人名字，老婆沒有收到老公的授權書，老婆把房子賣了賣房的合同有效嗎？老婆會負民事
11樓：鴻堔
這個如果老公以不知情為由打官司的話，合同是無效的，最後會退款賠違約金…老婆也就是屬於民事糾紛賠償了事…不算刑事案件不會坐牢的啦…除非是詐騙人家
婚後老婆獨自買房，房產證能只寫老婆乙個人名字嗎？
12樓：居理買房網
結婚之後，買房相當於是以家庭的名義購買，正常來說房產證是需要寫夫妻雙方的名字，但如果雙方協商清楚之後，也是接受以老婆的名義單獨上產證的，但是還會涉及到產權劃分的問題。首先尊從互相協商的原則，將協商結果在產證或者網簽合同上體現，網簽合同或者產證上均可直接標明份額。如果雙方未進行提前協商，一般處理方式有以下幾種：
1、女方單獨出資，以女方名義全款買房：這種情況一般來說，女方會占有100%的份額。
2、女方出首付的錢，以女方名義貸款，貸款全部女方還款（能提供出資證明）：這種情況跟第一種類似，正常來說女方可以占有100%的份額。
3、女方出首付的錢，以女方名義貸款，雙方共同還款：這種情況一般首付部分的份額以及公升值部分，一般會劃分給女方；貸款部分的份額及增值部分會判定為共同共有。
4、女方出首付的錢，以女方名義貸款，貸款全部男方還款（能提供出資證明）：這種情況一般首付部分的份額以及公升值部分，一般會劃分給女方；貸款部分的份額及增值部分會判定為男方所有。
5、女方上產證，但是全部出資為男方：按照正常來說應該是全屬於男方，但是男方不在產證，女方在產證，有可能會判斷為雙方共同共有。
總體來說，份額的劃分是很模糊的概念，夫妻雙方權益的劃分很難有明確的界定，以上建議也僅供參考，無法律效應。建議廣大買房群眾，提前協商好份額的劃分，保護好自己的權益。
13樓：劉彤律師說法
結婚後買房，房產證上只登記乙個人的名字，是否屬於夫妻共同財產呢？
14樓：匿名使用者
可以啊，以後這套房子**必須要房產證戶口，遲早要南方知道，買家也不會買這種產權不明確的房子
15樓：我是牟麗
k可以啊 ，但是你老公會不會不悅，其實 你可以還是寫兩個人的名字啊，讓你老公去公證處把他的房子公證一半給你也行啊。不過呢？你寫乙個人的名字也是可以的，同樣去公證處公證就行了
16樓：匿名使用者
現在的新法規是，可以的。只寫你乙個人的名字，房產權歸你獨有
17樓：匿名使用者
婚前老公自己買的房子而且沒有房貸，這房子的產權完全歸老公，婚後即使老婆自己出錢買房也算夫妻共有財產，除非買之前在公證處做乙個公證，證明房屋購買完全是老婆一人購買，老公放棄該房屋的共有權利。
18樓：匿名使用者
這個具體要問下律師的。看看婚後自己買房自己供房的房子，算不算共同財產
19樓：漆詩桃
婚後所有的東西都是共同財產，不存在某個人的。 就算是私房錢也是共同財產。
20樓：匿名使用者
買房是要以家庭為單位的，結婚後，只要任何一方有房子，再買的話就算二套。
二套是要提公升首付額度的，首付款一般是60%以上的。
只寫自己的名字，自己還款也行。
老婆買跟老公買或者一起買區別不大，寫誰的名字都無所謂。夫妻之間更名又沒有什麼稅費，只有手續費工本費。
21樓：羅靜秋
不可行。婚後所有的東西都是共同財產.
22樓：a******gir茜寶
如果是獨自一人買的 可以的
23樓：成晴天
不可以，你會後悔的。呵呵。
24樓：匿名使用者
可商量。還貸的問題怎麼解決
老公貸款買房，房產證可以只寫老婆乙個人的名字嗎？
25樓：公尺粒公尺粒星
可以的。
結婚後買的房子,寫乙個人和寫兩個人都一樣,屬於夫妻雙方財產。辦理住房抵押貸款，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。
由房產證登記人本人和配偶一起，持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，收入情況證明，資金流水證明，到銀行簽字申請辦理。
房產證(premises permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。
2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
26樓：
一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。
再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。
需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金**於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產**細分為婚前婚後兩部分進行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋公升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的範圍包括：
(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。6、父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋的分割根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。
因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。7、房產證上有第三人的名字，離婚後房屋的分割房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：
(1)根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理， 由當事人另案起訴;(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。8、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚後房屋的分割在上述情況下離婚時，房產證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。
也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。
27樓：超潔
一、老公貸款買房，房產證可以只寫老婆乙個人的名字的 ，但是《新婚姻法》規定婚後房產
屬於夫妻共有財產。
二、依據《新婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
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