1樓：匿名使用者
經濟適用住房是指已經列入國家計畫，由城市**組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭**的住房。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、適用性。
它有以下一些作用：
1.解決了（中）低收入家庭的住房問題，促進了社會的穩定；
2.優化了房地產市場**結構，平抑了商品房**不合理**；
3.經濟適用房邊緣集聚有利於城市中心空間布局優化；
4.改善了城市環境，帶動了城郊結合部的發展。
它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的**相對同期市場**來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。
適用性，是指在房屋的建築標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
2樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
3樓：昆吾孤雲
北京沒出台取消經適房政策。
以上回答你滿意麼？
關於經濟適用房？
4樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
5樓：笪文羅迎
君主發表於
2014-3-6
14:11你買經濟適用房？咋買的？為什麼經濟適用房就沒有房產證啊？經濟適用房產權不屬於個人吧
關於經濟適用房的知識內容有哪些？
6樓：南京1511少年班
***有檔案，各省市均執行。
經濟適用房業主享受小區物業補貼，物業費是減免的。
《南京市經濟適用住房管理實施細則》 「第十條 經濟適用住房小區可按不超過總建築面積 2%的比例建設商業用房，計入建設成本，房屋產權為國有，由所在地區**負責管理，其經營收益在扣除管理維護成本後主要用於補貼經濟適用住房小區的物業管理支出。」
南京上坊保障房18層，成本749元/平，4200元/平賣給低保邊緣戶，開發資金萬科墊資，南京市一分不出，淨賺3450元/平。 "《南京市經濟適用住房管理實施細則》 第二十二條 確定經濟適用住房的**應當以保本微利為原則，其銷售基準**和浮動幅度應當按照國家***、建設部《經濟適用住房**管理辦法》和江蘇省物價局、建設廳《經濟適用住房**管理辦法實施細則》的規定執行，以市物價局核定為準。經濟適用住房專案的利潤率按不高於3%核定。」
7樓：晁立紅
經濟適用住房是指已經列入國家計畫，由城市**組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭**的住房。在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的**按建設成本確定。
**相對於市場**而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
經濟性是指住宅**相對於市場**而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的**按建設成本確定。
8樓：名
申請經濟適用房規定申請物件應當如實填報申請表，作出書面誠信承諾，並提交以下申請材料：申請物件以及申請物件戶口所在地其他家庭成員等簽名的共有產權保障房申請表。申請物件的身份證明材料。
申請物件的戶口簿等戶籍證明。申請物件的婚姻狀況證明，離婚的應當提交離婚協議書或者法院離婚判決書。申請物件戶口所在地住房和他處住房的《房地產權證》等有效權屬憑證或者《租用居住公房憑證》等有關憑證；原住房已被徵收（拆遷）的，應當提交徵收（拆遷）補償安置憑證。
申請物件在提出申請時的規定申請期起始日上1個月前溯1年內的收入證明材料，包括單位證明，失業證明，無業證明，領取各類補助、補貼的證明，領取贍養費、撫（扶）養費的收入說明，房屋出租協議或者合同，以及《上海市經濟適用住房申請家庭經濟狀況核對實施細則》規定的其他收入證明材料。
關於經濟適用房！急！！！
9樓：淮南袁公路
經濟適用房的「5年之限」：1、不足5年的：該房產只能由**回購，或是在交納一部分款項之後將產權性質變更為商品房之後再上市，但是北京市尚未對變更為商品房的收費提出相應的標準；2、交付使用已滿5年的：
可以按照市場****給任何中國公民，但是需要按照**時同地段普通商品住房和經濟適用住房差價的一定比例交納土地收益等價款，並且同等條件下由**優先回購。
寫的很清楚,自交付使用滿5年.
10樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
關於經濟適用房 50
11樓：鑽誠投資擔保****
1、經濟適用住房建設用地是劃撥用地，沒有使用期限；2、經濟適用住房建設用地是住宅用地。3、經濟適用住房的產權和商品房的產權不一樣。
12樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
什麼是經濟適用房
13樓：超人邦頻道
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是：產證登記日期滿5年， 並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證， 持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。
14樓：新疆戶外張仲寧
是指**提供政策優惠，限定套型面積和銷售**，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭**，具有保障性質的政策性住房。
15樓：
經濟適用住房是指已經列入國家計畫，由城市**組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭**的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。
經濟性，是指住房的**相對同期市場**來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建築標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
武漢經濟適用房，武漢經濟適用房
叢慈拱懷雁 你的條件符合規定，可以申請經濟適用房。以下是相關規定，可以參考一下。武漢市經濟適用房辦事程式 1 申請人須同時具備下列條件 1 有本市城鎮常住戶口 2 人均住房建築面積低於上年度全市人均住房建築面積 3 家庭人均收入低於上年度全市城鎮人均收入。2 申請人須提交的資料 1 購買經濟適用住房...
關於經濟適用房搖號，經濟適用房搖號是什麼意思，經濟適用房搖號是什麼意思
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件 一 申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住 二 家庭年可支配收入 家庭資產符合市 公布的標準 見附錄 三 無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方公尺 北京市是實行選房意向登記制度，如果你對分配 滿意，需要到街道進行登記，...
西安經濟適用房怎麼申請，請問西安經濟適用房在哪裡申請？
一.西安經濟適用房准入條件 1.戶口 西安市城六區 長安區非農業戶口 2.人均面積 家庭無住房或住房面積低於45平方公尺 3.收入 家庭成員年收入情況說明 低於以下收入 1人12662元 2人25324元 3人37986元 4人50648元 5人63310元 6人75972元 4.單身申請限制 單身...