1樓：匿名使用者
要等到房屋交工的時候才辦理入住手續
2樓：匿名使用者
哪位在民心家園買了小平公尺房不想要的,本人願意**換取。15035002936
3樓：網事漂泊
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可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要乙個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
廉租房能不能辦房產證
4樓：鑽誠投資擔保****
廉租房是只能租用；除非改變了廉租房性質，否則**是違法的。廉租房是不應該有房產證的。
廉租房是指**以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。
2023年4月，廉租住房的認定標準由人均居住面積在5平方公尺以下提高到人均6平方公尺以下。2023年12月，認定標準再一次上調到7平方公尺以下，同時把人均居住面積低於7平方公尺、人均月收入低於570元的老勞模和重點優撫物件也納入了廉租住房的解決範圍。當今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。
在中國建設部明確要求，全國所有市縣在2023年年底前已經建立了「廉租房」制度。
5樓：華律網
廉租房可以購買，但是廉租房物權仍屬於**所有。根據我國《廉租住房保障辦法》規定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結合。
實施廉租住房保障，主要是通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是**向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，並按照最優惠標準收取租金。廉租住房只能用於出租，不能**。
但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應條件，並經過相關部門的審核標準，從某種程度上，是可以購買。
因廉租房牽扯地方財政，導致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權，是完全屬於**的。購買人只擁有使用權。
法律依據：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設免徵行政事業性收費和**性**。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房**或捐贈用於廉租住房的資金。
**或經**認定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房**、資金，按照國家規定的有關稅收政策執行。
6樓：九覆繯
廉租房一般不能辦產證,國家覺得你不符合廉租條件的話,是有權利收回的,然後再轉租他人.轉非廉租房的性質轉變,轉變成經濟適用房或商品房產權等等 經濟適用房是可以辦房產證的,但是要可能是有限產權或者是**時優先賣給國家,總之都有些限制的.
7樓：丸子無敵帥
能。 房產證一般來說是能辦的。估計是土地證上面做文章。如果沒有國有出讓土地證，房子是不能過戶的。
8樓：皆有可能
廉租房沒有房產證
廉租房保障物件主要為低收入住 房困難家庭。所提 供的廉租房 是不具備產權的。避免了很多「投機」行為，避免出現惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩定和困難戶家庭的合法權益；
中國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的**主要是騰退的舊公房等。是國家和當地**為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅；
廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向**提出申請，並經過**相關部門核實批准後，方能購、租、補，並且廉租房無繼承權。
國家公務人員利用工作之便,替親戚辦理公租房是什麼性質？
9樓：欺日無窮
不管人家公務人員利用不利用工作之便，他的親戚起碼要符合公租房的條件啊，不符合條件也申請不到。
10樓：狂狂來逛逛
國家公務人員利用工作之便，替親戚辦理公租房的性質要具體分析，如果他親戚的條件符合辦理公租房，那麼他的行為屬於正常工作行為，如果他親戚不符合條件，那麼他的行為屬於濫用職權以權謀私，將根據情節輕重和造成的社會影響以及經濟損失大小做出處罰。
11樓：丹映桖
這種做法屬於濫用職權，要判刑的。
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